コラム
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188【ライフプラン】 騒音問題で考えた 「仕事やけん」で思考停止してない！？
188【ライフプラン】騒音問題で考えた「仕事やけん」で思考停止してない！？先日、博多のセカンドハウスで騒音問題について考える機会がありました。向かいはスーパー。隣は青果店の駐車場。商業...
2026-06-01 ライフプラン・老後
187【不動産投資】 「今、持ってれば・・・」逃した物件ベスト3 動画6分
187【不動産投資】「今、持ってれば・・・」逃した物件ベスト3以前、「なんで値上がりするとわかったんですか？」というコラムを書きました。実際に私が購入した物件の中で、結果的に値上がりし...
2026-05-31 不動産投資 出口戦略
186【ライフプラン】 「おひとり様」孤独死の準備 “その後”まで考えていますか？ 動画10分あり
## 186【ライフプラン】「おひとり様」孤独死の準備“その後”まで考えていますか？最近は、・生涯未婚・子供なし・高齢単身・配偶者死亡後の一人暮らしなど、いわゆる「おひとり様」がかなり...
2026-05-27 ライフプラン・老後
185【不動産投資】なんで「値上がりする」、って分かったんですか？ 都市と物件 動画4分あり
## 185【不動産投資】なんで「値上がりする」、って分かったんですか？ 都市と物件今回は、「なんでその物件を買えたのか？」について整理してみます。最近のコラムや動画を見た方から不動産価格...
2026-05-27 不動産投資
184【不動産投資】素人でも裁判できる？ 無断転貸362万円請求 AI活用・費用5万円 完結編 155、170の続編 動画6分あり
184【不動産投資】素人でも裁判できる？無断転貸362万円請求 AI活用・費用5万円 完結編155、170の続編2025年から進めている、「無断転貸（無断業務使用）」裁判の続編です。今回は、・裁判4回目...
2026-05-27 不動産投資 回収・調停・裁判
183【ライフプラン・相続】「日本は空き家だらけ」空き家率13．8％ 空き家数900万戸は本当か？ 動画8分あり
## 183【相続】「日本は空き家だらけ」は本当か？最近、「空き家900万戸」「空き家率13.8％」「日本は家が余っている」という話をよく見かけます。確かに、数字だけ見るとかなり大きい。し...
2026-05-26 ライフプラン・老後
182【相続】田んぼに何建てる？
■ 182【相続】田んぼに何建てる？181では、農地相続には特殊なルールがある、という話を書きました。今回はその続きです。では実際に、相続した田んぼをどうするのか。かなり悩みます。---■ まず...
2026-05-25 相続
181【相続】農地相続はホントに有利！？ “節税”だけで考えると危険です
181【相続】農地相続はホントに有利！？ “節税”だけで考えると危険です「農地相続は相続税がゼロになる」そんな話を聞いたことがある方も多いと思います。確かに、農地の納税猶予制度は強力です。...
2026-05-24 相続
180【インフレ】令和8年は「昭和101年」 実家の田んぼとスカイツリーで考える
令和8年。昭和で言うと、実は「昭和101年」です。こう聞くと、「昭和ってそんな昔？」「昭和って意外と最近」感覚は人それぞれでしょう。しかし、昔の価格を見ると、今とはまるで別世界です...
2026-05-22 ライフプラン・老後
179【自宅購入】東京でマンションを買う 2023年は「高い」と感じた4,200万円 2026年の今どう見る？ 動画12分
2023年は「高い」と感じた4,200万円2026年の今どう見る？東京でマンションを買う2023年12月。首都圏で住宅購入相談者がある中古マンションを4,200万円で購入しました。当時は築42年。フルリノベーシ...
2026-05-21 不動産 自宅購入
178【不動産投資】家賃値上げ交渉と設備交換 オーナーはどう判断する？ 動画14分
178【不動産投資】家賃値上げ交渉と設備交換 オーナーはどう判断する？家賃改定交渉をしていると、入居者から「設備を交換して欲しい」という話が出ることがあります。---例えば、* ウォシュレ...
2026-05-20 家賃改定（交渉、調停、裁判）
177■■コラム一覧132本（テーマ別）■■
176のコラム一覧をテーマ別にざっくりと分けています。 ■ 目次① 不動産投資【基礎・入口】② 家賃改定・調停・裁判【主力シリーズ】③ 借入・金利・銀行戦略④ FIRE・人生戦略・価値観⑤ インフレ・資...
2026-05-19 FP セミナー 選び方
176●●コラム一覧兼管理用132本（番号順・URL完全版）●●
こちらでは番号順にリンク置いています。数も増えてきたので、一覧で見やすい、リンクしやすいよう作成してみました。各コラムの関連リンクはAIで作成してますが、かなり曖昧です。そこで、僕の作業用、管...
2026-05-18 FP セミナー 選び方
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