コラム
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228【マンスリーマンション】建物管理会社に質問してみた 掲載されているんだから、できるんですよね？
228【マンスリーマンション】建物管理会社に質問してみた 掲載されているんだから、できるんですよね？■ なぜ、こんなに調べているのか？ここ最近、私はマンスリーマンションについて、かなり調べています...
2026-09-21 賃貸経営実務
227【マンスリーマンション】予約サイトに質問してみた 自己申告だけで大丈夫？ 予約サイトにできること
227【マンスリーマンション】予約サイトに質問してみた 自己申告だけで大丈夫？ 予約サイトにできること今回は、マンスリーマンションを掲載している「予約サイト」について考えてみます。マンスリーマン...
2026-09-21 賃貸経営実務
226【マンション】隣の部屋が民泊・ウィークリー・マンスリーかも？ 迷ったら行政に情報提供
226【マンション】隣の部屋が民泊・ウィークリー・マンスリーかも？ 迷ったら行政に情報提供マンションに住んでいて、「隣の部屋、最近よく人が変わるな？」「同じマンションで見たことない人やたら多...
2026-09-21 賃貸経営実務
225【マンスリーマンション】保証会社に質問してみた 住居用保証と実際の利用が違ったらどうなる？
225【マンスリーマンション】保証会社に質問してみた 住居用保証と実際の利用が違ったらどうなる？私が所有するマンションの一室について、少し変わった問題が起きています。住居用として不動産会社に貸し...
2026-09-21 賃貸経営実務
224 大手コンサル「マンスリーは借りて貸すだけ、手続き不要」ってどういう意味！？
224# 大手コンサル「マンスリーは借りて貸すだけ、手続き不要」ってどういう意味！？私が所有するマンションの一室が、賃借人によってマンスリーマンションとして使われていました。契約上は住居です。と...
2026-09-20 賃貸経営実務
223 マンスリーの正常化 222詳細版 めっちゃ長いです
【詳細版】マンスリーの正常化分譲マンションのマンスリー利用の実態と課題※このコラムは非常に長いです（笑）。前回のコラム222「マンスリーマンションを『正常化』するには？」では、マンスリーマンショ...
2026-09-19 賃貸経営実務
222 マンスリーマンションを「正常化」するには？ 事故が起きる前に、それぞれができること
222マンスリーマンションを「正常化」するには？事故が起きる前に、それぞれができること前回のコラム219では、「マンスリーマンションだから旅館業とは関係ない、とは単純には言えない」という話を書き...
2026-09-19 賃貸経営実務
221【相続・不動産投資】純資産2億5,500万円 20年後に約4億円の差 「不動産の複利」やる？やらない？
221【相続・不動産投資】純資産2億5,500万円 20年後に約4億円の差 「不動産の複利」やる？やらない？■ 20年後、純資産に約4億円の差いきなりですが、現在の純資産2億5,500万円。72歳のご夫婦です。金...
2026-09-16 相続
219 マンスリーマンションは「民泊・旅館」と違う！？
コラム219マンスリーマンションは「民泊・旅館」と違う！？最近、私が所有しているマンションの一室が、賃借人によってマンスリーマンションとして営業利用されていたことが分かり、現在、建物明渡しなどを求...
2026-09-07 不動産投資 回収・調停・裁判
218【終活・ライフプラン】自分の墓を考えてみた 永代供養、100万円のダイヤ、そして「役割を終える」
218【終活・ライフプラン】僕の墓を考えてみた 永代供養、100万円のダイヤ、そして「役割を終える」■ 8月31日、自分の墓について考えてみる今日は8月31日。まだまだクソ暑いですが、いちおう夏の終わ...
2026-08-31 ライフプラン・老後
220【家賃改定】一審敗訴！不当判決！ 家賃5,500円の裁判 54,500円→60,000円を求めた結果
220【家賃改定】敗訴しました。家賃5,500円の裁判 54,500円→60,000円を求めた結果■ 2026年9月3日 判決まずは、判決です。福岡簡易裁判所令和8年（ハ）第100258号賃料増額請求事件主文1 原告の...
2026-08-31 不動産投資 回収・調停・裁判
217【家賃改定】入居者が家賃改定裁判で負けたらどうなる？ 退去して終わりではない・訴訟費用・給与差押えまで
コラム217【家賃改定】入居者が家賃改定裁判で負けたらどうなる？ 退去して終わりではない・訴訟費用・給与差押えまで■ 結論 「退去して終わり」では済まないことがあります最初に結論です。裁判で入...
2026-08-24 不動産投資 回収・調停・裁判
216【内窓リフォーム】マンションに内窓を付けてみた 費用69万円・補助金26万円 防音・断熱効果を実体験
コラム216【内窓リフォーム】マンションに内窓を付けてみた 費用69万円・補助金26万円 防音・断熱効果を実体験前回のコラム215で、「55歳の僕が今、自宅を買うなら？」という話を書きました。その...
2026-08-23 不動産投資 投資実例
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