コラム
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49【不動産投資】FIRE大家FPの動画6分「リスクと性格と対応」
リスク許容度と対応についての考え方です。不動産投資だけでなく投資全般にあてはまります。NISAを始める前などにもご覧ください。＊コラム内で紹介したサイトです金融広報中央委員会 知るぽるとHP
2024-02-22 不動産投資
48【不動産投資】FIRE大家FPの動画17分「セミナー広告を見て思うこと」
不動産投資セミナー広告の見方、セミナーの選び方について。せっかく貴重な時間を使うなら充実させたいですよね。事前知識としてご覧ください。
2024-02-20 不動産投資
47【不動産投資】FIRE大家FPの動画15分 「サブリース」不動産業界のブラックボックス
サブリースの仕組みと注意点を簡単にまとめています。「ブラックボックス」「不動産業界の闇」というイメージが先行していますが、悪い面ばかりではありません。内容を知って自分に合った契約か考えましょう。ス...
2024-02-19 不動産投資
46【不動産投資】FIRE大家FPの動画12分「管理会社と保証会社」
管理会社と保証会社について簡単にまとめています。それぞれの役割と範囲を知って上手に付き合いましょう。こちらのコラムもどうぞ・裁判をやってみた件「入居者過失の原状回復費用の請求」...
2024-02-18 不動産投資
45【不動産投資】FIRE大家FPの動画12分「あるあるセリフ5選」
不動産投資を「やりたかったけどやれていない」でも、「やっといたらよかった」。このセリフは無しですよね。5つのよく聞くセリフについて、ちょっと辛口の読み物としてご覧ください。
2024-02-18 不動産投資
44【不動産投資】FIRE大家FPの動画17分「空室」原因と影響と対応実例
「空室」不動産投資のイヤな言葉No1です。原因と影響と対応策について。その「空室」は結果なのか、経過なのか。後ろ向きなものか、戦略的なものか。目先だけでなく目標に向かってどうすべきか、考えましょう。...
2024-02-17 不動産投資
43【金融知識】FPの動画5分「自分の遺書と相続」
遺書と相続について。動画5分。気軽に動画が収録できる時代なのでぜひ、遺してみては？法的な効力はないとはいえ、日付、最新版がどれかは重要なので保管・伝達手段も確保しておくべきでしょう。スライドも掲示...
2024-02-15 ライフプラン
42【不動産投資】FIRE大家FPの動画12分「不動産投資とビジネススキルと会話術」
不動産投資はビジネススキルとコミュニケーション能力が必要です。資金がうなるほどあれば別かもですが（笑）。不動産業者、司法書士、金融機関、保険代理店、などいろいろな登場人物と交渉、商談していきます...
2024-02-13 不動産投資
41【不動産投資】FIRE大家FPの解説動画10分「売主が売る理由と不動産業者が買わない理由」
よく訊かれる質問の回答です。僕も昔は不思議に思ってました。スッキリしてください。
2024-02-10 不動産投資
40【金融知識】FPの動画16分「家計の見直し改訂版」人生3大資金の回答例
家計と人生3大資金についてのザックリとした回答例です。それぞれの細かい点についてはHP内の別のコラムなどご参照ください。もちろん無修正ノーカットです。スライドも掲示しておきます。
2024-02-09 ライフプラン
39【確定申告】【不動産投資】FIRE大家FPの解説動画15分「損益通算の3段活用」
損益通算のフル活用について。ほとんどの不動産会社の営業マンも知らない部分です。動画のスライドも掲示しておきます。なお、「税制については税の専門家へ確認」というテンプレはご承知おきください。...
2024-02-06 不動産投資
37【住宅購入】動画35分「はじめての家の買い方実例 前半」不動産に詳しいFPがフルサポート
不動産の高騰で予算感やローンについて悩ましい時代になりました。不動産に詳しいFPがフルサポートした実例をご紹介しておきます。はじめて家を買う方、将来に備えて勉強しておく方、ぜひご覧ください。なお...
2024-01-31 不動産 自宅購入
38【住宅購入】動画35分「はじめての家の買い方実例 後半」不動産に詳しいFPがフルサポート
不動産の高騰で予算感やローンについて悩ましい時代になりました。不動産に詳しいFPがフルサポートした実例の後半の実例パートです。はじめて家を買う方、将来に備えて勉強しておく方、ぜひご覧ください。な...
2024-01-31 不動産 自宅購入
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