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コラム一覧
省エネリフォーム（断熱改修）の検討手順
2021-03-12
｜まずは窓から考えてみる 断熱改修の最も効果的な方法は、窓をどうにかすることです。一般的には、今ある窓はそのままで「内窓を追加する」という方法があります。最近はホームセンターで手軽に入手がで...
賃貸オーナーは改心すべき時。
2021-02-05
「暮らし方の問題」なのか？ 今年もいよいよ引っ越しシーズンとなりました。賃貸アパートやマンション、賃貸戸建ては入退去が活発に行われます。そんなとき、大家さんと賃借人との間でトラブルになることが...
ヤブリフォームに気をつけろ！
2021-01-28
残念な床下 インスペクションの一環で床下に潜りました。その姿はこんな感じ。床下を徘徊すると、その家のことがよくわかります。私は毎年健康診断で胃カメラを飲みますが、床下と屋根裏の状況を観察する...
性能向上インスペクションとは？
2021-01-20
単なる「インスペクション」との違い 中古住宅を購入する際に、その建物がどうなっているのか？だれでも気になるはずです。日本で不動産売買市場のなかで本格的に運用が始まったのは平成30年ですから、まだ...
ウチだけ？「こんなに寒いとは思わなかった・・・泣」
2021-01-14
寒波の影響でこのところずっと低温の日々が続いた日本列島。テレワーク拡大の影響なのかもしれませんが、暖房需要で電力がひっ迫しているとの報道がありました。「新築してまだ数年なんですが、当初聞いていた...
こんだけビショビショでも断熱サッシと言えるのか？
2021-01-07
悲痛な声 築4年の中古住宅を購入し、3年ほど暮らしてらっしゃる長野市の方よりメールをいただきました。（プライバシーにかかわる部分は修正してあります）----------------------------------------------...
中古住宅や別荘を買おうとしているあなたに。
2020-12-24
「住んでみなくちゃ分からない」果たしてそんな簡単に割り切れるでしょうか？私は住宅の状況調査（インスペクション）を普段行っていますが、中古住宅・別荘を購入したあと、リフォーム工事前にインスペクシ...
一歩進んだインスペクションを。
2020-11-26
昭和から平成へー元号が変わった31年前に新築した瓦葺木造住宅のホームインスペクションを行いました。31年前、私は高校受験を控えた中学3年生。今、私には、高校受験を控えた中学3年の次女がいます。車を...
夏冬の住宅格差。ずっと寒い家で暮らしますか？
2020-11-12
今年もだいぶ寒くなってまいりました。「もぅ！なんでウチは寒いの！」って、冬になると毎年のように思ってる人、多いのではないでしょうか？——なんとかしたい、、、でも、建替えないと無理だよね、、、...
なっとくリフォーム／新築を！～こだわり派はまず勉強から。
2020-04-23
家の新築やリフォームを検討している方向けの動画（YouTube）を公開いたします。家づくりゼミ、全10編あります。わたくし塩原の個人的嗜好も混ざっている感が否めませんが、25年ほどかけて培われた考え方に基...
60歳ちょっと前の方、自宅のリ・ボーンを考えてみては？
2019-02-05
なんのためのリフォームか？ 冬は「寒い！もっと暖かい家にくらしたい！！」と願い、夏は「暑い！！もっと涼しい家にくらしたしたい！」と叫び、地震や土砂災害のニュースを見ると「うちは大丈夫なのか？」...
断熱リフォームするなら、長期優良住宅化リフォーム推進事業にあやかりたい
2019-01-13
平成30年度も国交省による長期優良住宅化リフォーム推進事業の公募がありました。既存の住宅を、耐震、断熱（省エネ）、劣化している部分の修理を行い、長期優良住宅という国が定めた基準を上回るリフォームを行...
なぜ暖房をしてもしても暖まらないのか
2017-11-25
今年もついに本格的な冬を迎えようとしています。日本の住宅はまだまだ全般的に寒く、ほとんどの方が朝方１０℃を下回る室内で暮らしています。一方、ぬくぬくと２０℃～２２℃の屋内気温の中で暮らしている人も...
長期優良住宅化リフォームで○○○万円の補助金を
2017-07-10
平成29年度長期優良住宅化リフォーム促進事業なる補助金の公募が6月から始まっています。長期優良住宅化リフォーム推進事業のHP「長期優良住宅」という言葉は、これまで新築の分野では広く知られるようにな...
平成29年度断熱や耐震の補助金情報がぞくぞくと
2017-04-24
今年度も住宅の省エネや耐震を促す補助金情報が国や、市町村からどんどん出てきています。例年のことながら、いっせいに情報が飛び交うこの時期、ある意味「補助金争奪戦」のようになってしまいます。何事も...
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