コラム一覧
VOL4 所有物件を管理できなくなったらどうなる？
2023-08-18
オーナー様が管理できなくなる場合 ～体調不良・死亡～ 体調不良 オーナー様が管理できない場合としては、まずは体調不良が考えられます。この場合、多くは身近な親族の方に手続等をしてもらうので...
共有不動産の賃貸管理
2023-07-15
弊社HPリンクはこちら！共有不動産とは簡単に言えば「所有者が複数人いる不動産」のことです。複数人いる所有者のことを「共有者」といいます。相続や、贈与などにより家族間で生じることが多いで...
【不動産オーナー様向けブログ】Vol.3 事前準備(財産の処分の事前準備具体的な方法)
2023-05-19
※) 橋場不動産の管理物件のオーナー様へ毎月発信している記事を一部抜粋して掲載しております。前回は、「自分の財産をどの様に処分するか？」について、委任、贈与についてお伝えいたしました。 今回は、任...
【不動産オーナー様向けブログ】Vol.2 事前準備(自分の財産の処分方法)
2023-05-19
※) 橋場不動産の管理物件のオーナー様へ毎月発信している記事を一部抜粋して掲載しております。前回は、「自分の財産をどの様に処分するか？」について、様々な制度があることをお伝えいたしました。今回か...
マイ・ホーム【不動産オーナー様向けブログ】Vol.1
2023-01-29
※) 橋場不動産の管理物件のオーナー様へ毎月発信している記事を一部抜粋して掲載しております。 ●自分の財産はどうやって処分する？ 第1回目は、自分の不動産を自分で売れない場合についてお伝えします。...
デジタル化の便利さを体験しよう！
2022-05-26
デジタル化の推進には理解の浸透が必要 2022年5月18日に宅建業法の改正があり、この改正により宅建業法において書面で交付されることが求められる各種書面がデータでの交付が可能となりました。こういった取...
賃貸住宅管理業者登録が完了いたしました。
2022-01-31
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」（以下、法とする）は、賃貸住宅管理に関し、現に発生しているトラブルを防止するとともに、近年の賃貸住宅管理を巡る環境の大きな変化を踏まえ、将来にわたりある...
繁忙期前 必須設備・人気設備ランキング
2022-01-31
もうすぐ賃貸業界での繁忙期がやってきます。今年も引き続きコロナの影響が続いていますが、前向きに行きましょう！ 橋場不動産では数年前から業務のデジタル化を進めてきており様々な情報をデータ化するこ...
貸主からの立ち退き依頼について
2021-11-10
貸主が退去を通知したら借主は拒否できない？ 建物賃貸借契約では、答えはNOです。理由は、法律上貸主が契約を解除する際には一定の制限が設けられているからです。この点については、多くのオーナーが知って...
LINEのススメ
2021-11-06
多くの業界でIT化・DX化が進んでいます ちょっと前までは、不動産会社といえば「紙！FAX！対面！電話！」というようなかなりIT化の進みが遅い業界として一部に有名でした。しかし、コロナ対策として非対面を推...
相続のご相談をうけました。優れた専門家と連携してお手伝い！
2021-08-23
相続のご相談をうけました 先日相続の相談を受けました。オーナー様の相続は財産の額が大きい場合が多く相続手続きも大変な場合が多いです。 お知り合いの専門家がいなくても安心してください 中には、ふ...
インターネットを利用した不動産取引
2021-08-16
ネットによる不動産探し 皆さんは、不動産選びの際に不動産会社に足を運びますか？来店をせずにすべて家で物件探しの手続きが済むのならとても便利ですよね。今はインターネットの普及により、不動産探しは...
不動産管理をしていますか?
2021-07-27
資産の管理は問題ありませんか オーナーの皆様の持つ資産はいずれ、次代の方に引き継ぐことになります。スムーズに引き継ぎが行われるような方法として、信託や、贈与、委任等があります。これらの詳細について...
不動産オーナーが作成するべき委任状
2021-06-08
●委任状用意してますか？ 委任状は簡単に言うと「自分の代わりに動いてくれる人を指定するもの」です。もしも、自分が体調を崩してしまった時、アパートの修繕や、契約関係を誰に頼むかを決めていますか？委...
夏の前にエアコンの試運転
2021-05-25
段々と気温が上がってきましたね。弊社では、毎年夏場はポロシャツで勤務しています。「スーツじゃなくても仕事できるよね」と思いたって導入しましたが、結構好評です。さて、本日は、エアコンの試運転につい...
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