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コラム一覧：任意売却専門のノウハウを公開
ハウスパートナー株式会社が、埼玉県内の任意売却が強い理由
2019-02-07
任意売却については、普通の不動産売買とは異なり、幅広い知識が必要となります。そのため、一般の不動産会社に任意売却を依頼するよりは「任意売却に強い」と言われている任意売却専門の不動産業者に依頼した...
他社に任意売却を依頼中の方へ
2019-02-05
他社に任意売却を依頼中の方もご相談下さい 任意売却を依頼した不動産会社から、「必ず任意売却を成功させます。当社にお任せください。」と言われ、すべてを任せていませんか？競売実施が近くなると「最近...
住宅ローンの滞納問題は、任意売却（にんいばいきゃく）で解決ができます！
2019-02-05
住宅ローンなどの支払いでお悩みではありませんか？ 住宅ローン・税金の滞納・不動産の差押・離婚が原因による財産分与・投資用不動産などのお支払いで お悩みではありませんか？銀行から督促の手紙が… こ...
裁判所から「競売開始決定通知」が届いたら、任意売却を決断する最後のチャンス
2019-01-26
滞納から、4ヶ月～6ヶ月で競売へ 住宅ローンを滞納すると、住宅ローンを組んだ金融機関より督促通知が届きます。督促通知を無視している、4ヶ月～6ヶ月で競売の申立てが申請され、裁判所から「競売開始決定通知...
「1年前の任意売却」と「現在の任意売却」の違い 債権者が同意する条件が大幅に変更されました
2019-01-22
買取専門の不動産会社への売却は不可となった 約1～2年前の任意売却では、買取専門の不動産会社へ売却することで、任意売却の解決が簡単にできました。しかし、現在の任意売却では、買取専門の債権者が同意す...
競売申し立て前の任意売却なら、成功率は100％
2019-01-15
任意売却の成功率 当社の任意売却の成功率は、競売申立て前なら100％、競売申立て後であれば約82.9％の確率で、任意売却に成功しています。＊詳細は当社の実績 をご参照下さい任意売却は、通常の不動産売却...
自己破産の前に、任意売却を優先とする理由
2019-01-11
自己破産の前に任意売却を優先とする理由 自己破産には、「同時廃止」と「管財事件」の2通りがあります。本人に不動産などの資産がない場合は「同時廃止」となり、換価する不動産などの資産がある場合には、...
「利益還元付き、買取保証システム」で任意売却をバックアップします
2019-01-10
『利益還元付き、買取保証システム』とは 任意売却としてお預かりしたお住まいを当社が直接購入させて頂きます。さらに、当社が購入後に再販売を行った結果、利益が出た場合、その利益を売主様に還元する制度...
埼玉県で住宅ローンのお悩みを抱えている方へ
2019-01-09
住宅ローン滞納問題の解決方法 任意売却をご存知ですか？ ・将来、住宅ローンが支払えなくなる・住宅ローンを滞納している。銀行から督促状・催告書が届いている。・固定資産税等の税金が支払えず、所有する...
任意売却のおとり広告「仲介手数料から最大50％のキャッシュバック」の実態
2019-01-05
任意売却のおとり広告 高額キャッシュバック広告の実態 最近の任意売却と取り扱う数社の不動産会社のホームページには「仲介手数料から、最大50％のキャッシュバック」3000万円で売却した場合 → 48万円を...
買主を「買取専門の不動産会社」とする任意売却が認められなくなった
2018-12-18
債権者が同意する任意売却の条件が変更されている 今まで多くの任意売却を取り扱う不動産会社では、依頼を受けた不動産の売却先は、買取り専門の不動産会社がでした。買主が買取専門の不動産会社であれば、解...
債権者（金融機関）が紹介する不動産会社は、依頼者の味方ではありません
2018-12-13
任意売却は、債務者だけでなく債権者（金融機関）にもメリットのある売却方法です。だから、金融機関は円滑な任意売却の実施を推奨しているのです。【金融機関が任意売却を推奨している理由】・高値で売却でき...
税金滞納で、自治体・税務署から「差押」を受けても 任意売却は可能です！
2018-12-10
「差押」を受けていても、任意売却は可能 固定資産税・住民税・国民健康保険などの支払いを延滞すると、ご自宅が「差押」られ、「差押登記」が設定されることがあります。ご自宅に、「差押登記」が設定される...
営業エリアが埼玉県内限定だから、任意売却の解決に自信があります
2018-12-05
埼玉県限定の任意売却を専門に取り扱う不動産会社です 任意売却という不動産取引は、時間との勝負であり、小さなミスも許されません。任意売却について正しく理解し、解決のノウハウがある不動産会社は少なく...
離婚が原因による「任意売却・住宅ローン滞納問題」の相談
2018-12-03
共有名義・連帯保証人の場合には注意が必要 最近では、夫婦の共有名義で住宅を購入する場合や、奥様やご両親が住宅ローンの連帯保証人となっている場合が多く、離婚をした際には、「住宅の処分をどのようにした...
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