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中島孝

住宅ローン滞納・競売の悩みを解決に導く不動産仲介者

中島孝(なかじまたかし)

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コラム

営業エリアが埼玉県内限定だから、任意売却の解決に自信があります

任意売却専門のノウハウを公開

2018年12月5日 / 2018年12月13日更新

埼玉県限定の任意売却を専門に取り扱う不動産会社です

任意売却という不動産取引は、時間との勝負であり、小さなミスも許されません。

任意売却について正しく理解し、解決のノウハウがある不動産会社は少なく、依頼する
不動産会社の実力によって、様々な面で結果に差が現れてしまいます。

地域に密着した販売活動の強化 

任意売却も不動産の売買と同じく、最終的には、買主を見つけなければ取引が成立しません。

買主を見つける販売活動が早期解決のポイントの1つとなります。

任意売却を取り扱っているほとんどの不動産会社の販売活動は、交通省より義務化されている
レインズ(東日本不動産流通機構)への物件登録と不動産ポータルサイト
(アットホーム・SUUMO・ホームズ他)への掲載しか実施されていない現状があります。

これだけでは、販売活動は完ぺきではありません。

不動産を購入する約85%が、その地域に住んでいるデータ

不動産を購入した約85%の方が、その地域にお住まい又は、その地域に実家があるとか
何かしら関係のある、というデータがあります。
埼玉県地図
ハウスパートナー株式会社では、約85%の方に対し、地域に密着した販売活動を実施します。
販促事例
・ポスティングチラシ(賃貸マンマンション・アパートなど)の
 郵便ポストへ直接チラシを投函します
・新聞折り込みチラシの実施
・地域コミュニティ雑誌への掲載
・オープンルームの実施(空室場合)
・地元業者との連携した販売
このような地域に密着した販売活動は、不動産マーケット動向や物件の特性を把握して
いなければ実施することはできません。

また、その他の約15%の方には、不動産流通機構(レインズ)やインターネットの
大手ポータルサイトへの掲載することで、成約率がアップするのです。


依頼者との信頼関係を重視しています

依頼者は、今後の生活など、とても不安で、疑問点も多いはずです。

そのご不安を取り除くことも、大切な業務の1つと考えています。

任意売却では、取引の過程において、依頼者との相談や決定事項が多く、
信頼関係がなければ、取引をすすめれらないこともあります。

ハウスパートナー株式会社では、その都度、ご相談事項が発生する度に直接お会いして
わかりやすくご説明することを心掛け、安心して取引ができるよう取り組んでいます。

さらに、依頼者といろいろとお話しすることで、今後の要望などの把握に努め、
問題が発生した場合でも、すぐに駆けつけられる距離(時間)を大切にしています。

任意売却は100%成功するわけではありませんが、仮に競売処分となってしまっても、
転居先の手配・競売の進捗状況報告・今後の債務相談など、お手伝いできることはあるのです。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
お問い合わせはこちら
埼玉県内限定 任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル 0120-720-535
(土・日・祝日も営業中)

詳細は、ホームページをご参照下さい!
http://www.house-partner.jp

埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社
であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

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