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中島孝

住宅ローン滞納・競売の悩みを解決に導く不動産仲介者

中島孝(なかじまたかし)

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中島孝プロのコラム一覧

 上尾市西宮下3丁目 中古住宅 2180万円 所在地 上尾市西宮下3丁目交 通 高崎線 上尾駅 徒歩19分土 地 109.88㎡建 物 木造2階建 4LDK面床積 1階55.48㎡ 2階44.71㎡ 計100.19㎡用 途 第一種住居地域地 目 宅地建 築 平成14年9月新築現 況 居住中引 渡 相談引 ...

 リスティング広告に騙されるな! インターネットで、「任意売却」「埼玉 任意売却」「埼玉 住宅ローン滞納」などとYahoo!やGoogleなどで検索すると、最上段に広告欄が表示されます。 これが、リスティング広告です。 掲載の目的は、顧客情報の転売 リスティング広告に掲載されている...

 熊谷市の任意売却 オーナーチェンジ(リースバック) 熊谷市石原 中古住宅 830万円利回り 約8.6%年間収入 72万円(月額賃料6万円)・所在地 熊谷市石原1060番地・交通  秩父鉄道 石原駅 徒歩6分・土地  119.32㎡(36.09坪)      別途、私道持分あり・建物  91.91...

ハウスパートナー株式会社は、お盆期間中(8/11~8/15)も通常通り、「住宅ローン滞納問題・任意売却」のご相談を受け付けております。どうぞ、ご遠慮なくお問合せ下さい。なお、面談でのご相談は、事前予約が必要となる場合もございますのでご了承下さい。*面談でのご相談は、...

 さいたま市の任意売却 成約御礼! ライオンズマンション大宮宮原 東南角部屋 ルーフテラス付 埼玉県を限定とした営業エリアだから解決に自信があります 任意売却を取り扱う多くの不動産会社の営業エリアは、首都圏や全国と広域に設定されていますがハウスパートナー株式会社...

 債権者が同意する任意売却の解決方法が変更されている 債権者の交渉や同意が必要となる任意売却は、債権者(金融機関や自治体など)の方針の変化・競売の落札動向・法令の改正など、任意売却を取り巻く状況は日々変化しています。 買取会社への売却は認めない方針 現在は、債権者...

 任意売却業界の状況 一般の不動産売買と違い、任意売却を成功へと導くには、、専門的知識・解決のノウハウ・経験と実績が必要となります。しかし、インターネット広告で検索される多くは 、任意売却の解決を目的としていない悪質な業者が多くあまりにも酷い状況があります。ホームペ...

 競売の通知から1ヶ月以内 裁判所から「不動産競売開始決定」の通知から、約1ヶ月以内に、裁判所の執行官による調査が実施されます。この調査は事前の連絡がなく、突然、執行官と不動産鑑定士の2名で訪問します。 不在の場合は、連絡票がポストに投函される ご自宅に不在の場合は...

 一般の不動産売却と比べて特殊な任意売却 「任意売却」という不動産売買は、一般の不動産売買と比べて、大変特殊な不動産の売却方法です。その為に、一般の方が任意売却について理解することは難しく、相談者の弱みに付込む悪質な業者が多いのも特徴です。 ネット広告に掲載されて...

【落札されたから、強制執行までの流れ】次の流れにて、落札から最短で3ヶ月弱で強制執行が執り行われます。ハウスパートナー株式会社では、万一、任意売却に失敗しても、落札者との明け渡し交渉までお手伝いします。 1. 落札(開札) 最高値で入札した人が落札者(最高価買受申出...

 行田市持田 中古住宅 成約御礼! おかげさまで、販売開始から10日間で、成約となりました。ありがとうございました。 早期売却の要因は ・大手ポータルサイトの活用・地域密着した販売活動☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆お問い合わせはこちら埼玉県内限定 任意売却専門...

 朝日新聞の朝刊(6/16)に掲載されました  マイベストプロ埼玉とは マイベストプロ埼玉は、朝日新聞の協力のもとでマイベストプロ埼玉事務局が運営しています。「マイベストプロ埼玉の掲載基準」に沿った審査を実施。審査を通過した専門家だけがマイベストプロ埼玉に掲載され...

 ハウスパートナー株式会社はお約束します! 当社は、業者買取(両手契約)にはこだわらず、囲い込営業は絶対にしません。他の不動産会社に購入希望者が居れば、その不動産業者と共同仲介(片手契約)にて早期成約を目指します。 任意売却の失敗の原因は、「囲い込み営業」にあった...

 あまりにも酷い、任意売却業界の実態 本当に任意売却を専門に取り扱っている不動産会社は、首都圏でも数社しか存在していません。本当に、任意売却の解決に向けて、業務を遂行するのであれば良いのですが、そうでない団体がほとんどです。 任意売却を取り扱う公的機関は存在しません ...

 任意売却は、必ず2社以上に相談してから、依頼して下さい 任意売却と言う不動産売買は、通常の不動産取引とは異なり、「債権者との交渉力」  「解決のノウハス」  「債権債務の知識」が必要となります。 1回の説明を聞いただけでは、正しい判断が付かない 任意売却は、時間との勝負...

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