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中島孝

住宅ローン滞納・競売の悩みを解決に導く不動産仲介者

中島孝(なかじまたかし)

ハウスパートナー株式会社

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コラム一覧

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インターネット リスティング広告に掲載している業者には、任意売却を依頼してはいけない!

 実態は、インターネット運営会社 インターネットで「任意売却」と検索すると、上部には広告が表示されます。ここに掲載するには、ヤフーやグーグルなどのサイトから、広告欄を購入している業者になります。...

「1年前の任意売却」と「現在の任意売却」の違い 債権者が同意する条件が大幅に変更されました

 買取専門の不動産会社への売却は不可となった 約1~2年前の任意売却では、買取専門の不動産会社へ売却することで、任意売却の解決が簡単にできました。しかし、現在の任意売却では、買取専門の債権者が同...

よくある質問をまとめました

2019-01-19

これまでに、お客さまから寄せられましたご質問をまとめました。これ以外で、ご不明な点がございましたらハウスパートナー株式会社までお気軽にお問い合わせ下さい。 Q1. 任意売却って何ですか? 任意売却...

さいたま市見沼区の任意売却 中古住宅の販売価格を値下げしました

さいたま市見沼区の任意売却 中古住宅の販売価格を値下げしました

 さいたま市見沼区深作 中古住宅 1540万円 ◆深作東部土地区画整理事業地内(施行済み)◆LDK14.7畳+全居室6畳◆平成17年の新築物件【物件概要】・所在 さいたま市見沼区深作2丁目・交通 東武野田線 ...

競売申し立て前の任意売却なら、成功率は100%

競売申し立て前の任意売却なら、成功率は100%

 任意売却の成功率は? 当社の任意売却の成功率は、競売申立て前なら100%、競売申立て後であれば約82.9%の確率で、任意売却に成功しています。*詳細は当社の実績 をご参照下さい任意売却は、通常の不動...

自己破産の前に、任意売却を優先とする理由

自己破産の前に、任意売却を優先とする理由

 自己破産の前に任意売却を優先とする理由 自己破産には、「同時廃止」と「管財事件」の2通りがあります。本人に不動産などの資産がない場合は「同時廃止」となり、換価する不動産などの資産がある場合には...

「利益還元付き、買取保証システム」で任意売却をバックアップします

「利益還元付き、買取保証システム」で任意売却をバックアップします

 『利益還元付き、買取保証システム』とは 任意売却としてお預かりしたお住まいを当社が直接購入させて頂きます。さらに、当社が購入後に再販売を行った結果、利益が出た場合、その利益を売主様に還元する制...

埼玉県で住宅ローンのお悩みを抱えている方へ

埼玉県で住宅ローンのお悩みを抱えている方へ

 住宅ローン滞納問題の解決方法 任意売却をご存知ですか? ・将来、住宅ローンが支払えなくなる・住宅ローンを滞納している。銀行から督促状・催告書が届いている。・固定資産税等の税金が支払えず、所有す...

当社からのお手紙(ダイレクトメール」をご覧頂いた方へ

当社からのお手紙(ダイレクトメール」をご覧頂いた方へ

 競売を回避 任意売却をご提案します! 任意売却は、債権者(金融機関)が認めている不動産の売却方法です。当社では、さいたま地方裁判所(本庁・熊谷・川越)から、公告される最終配当要求を閲覧して、お...

任意売却のおとり広告「仲介手数料から最大50%のキャッシュバック」の実態

任意売却のおとり広告「仲介手数料から最大50%のキャッシュバック」の実態

 任意売却のおとり広告 高額キャッシュバック広告の実態 最近の任意売却と取り扱う数社の不動産会社のホームページには「仲介手数料から、最大50%のキャッシュバック」3000万円で売却した場合 → 48万円...

桶川市末広「ディアラレジデンス」1980万円の販売を開始しました

桶川市末広「ディアラレジデンス」1980万円の販売を開始しました

 平成20年3月新築 東南角部屋  マンション名 ディアラレジデンス(2階)価  格   1980万円所在地  桶川市末広2-11-22交 通  JR桶川駅 徒歩20分構 造   RC造6階建 2階部分専有面積...

年末年始も、埼玉県内の「住宅ローン滞納問題・任意売却」のご相談を受付中

年末年始も、埼玉県内の「住宅ローン滞納問題・任意売却」のご相談を受付中

 年末年始の営業のお知らせ 年末年始期間の営業につきまして、下記の通りご案内させて頂きます。通常営業   ~ 12月31日(月)休  日  1月1日(祝)~1月3日(木)        但し、電話やメ...

買主を「買取専門の不動産会社」とする任意売却が認められなくなった

買主を「買取専門の不動産会社」とする任意売却が認められなくなった

 債権者が同意する任意売却の条件が変更されている 今まで多くの任意売却を取り扱う不動産会社では、依頼を受けた不動産の売却先は、買取り専門の不動産会社がでした。買主が買取専門の不動産会社であれば...

債権者(金融機関)が紹介する不動産会社には気を付けましょう!

債権者(金融機関)が紹介する不動産会社には気を付けましょう!

任意売却は、債務者だけでなく債権者(金融機関)にもメリットのある売却方法です。だから、金融機関は円滑な任意売却の実施を推奨しているのです。【金融機関が任意売却を推奨している理由】・高値で売却でき...

税金滞納で、自治体・税務署から「差押」を受けても 任意売却は可能です!

税金滞納で、自治体・税務署から「差押」を受けても 任意売却は可能です!

 「差押」を受けていても、任意売却は可能 固定資産税・住民税・国民健康保険などの支払いを延滞すると、自治体や税務署からご自宅が「差押」られ、「差押登記」が設定されることがあります。ご自宅に、「...