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コラム一覧
自己破産は家の売却前？後？
2015-04-13
こんにちは杉山善昭です。今回のテーマは「自己破産」それも「タイミング」のお話です。自己破産をするタイミングは家を売る前？後？どちらが正しいでしょうか？どちらもメリット、デメリットが...
共有不動産問題を解決する方法
2015-02-08
共有で持っている不動産でお困りではありませんか？お互いの関係が上手く行っているうちは良いのですが、仲たがいすると共有不動産で頭を抱えることになり、しかもそのストレスは長期化しがちです。共有...
クレジットカードが作れない法人、個人事業者でもETCカードを使う方法
2015-02-08
お車に乗られる方ならほとんどの方が持っているＥＴＣカード。キャッシュレスですし雨の日はとても便利ですし、割引も効きますから使わない手はありませんよね。ご自身で事業をしている、個人事業者さんや...
平成２７年１月人気記事ランキング
2015-02-08
平成２７年１月に最も読まれた記事のランキングです。第１位 滞納している税金をがんばって分割で払ったのに未納税金が増えて第２位 夫がうつ病になってしまって銀行の住宅ローン支払いの交渉ができ...
北海道、釧路出張
2014-06-23
こんにちは、杉山善昭です。出張の日記的記事なので時間がない方はスルーしてくださいね。釧路町に売却する土地があったので、現地に出張してきました。休みも兼ねて、、、と行きたいところですが、仕事の予...
任意売却の打ち合わせをしていたつもりで。。。
2014-06-16
こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。今日の話は独り言みたいなものなので、お時間ない方はスルーしてくださいね。毎日、任意売却の打ち合わせをしていると、時々「あれっ。」と思うことがあります。...
八王子市兵衛の任意売却
2014-06-15
八王子市兵衛で任意売却のご依頼をいただいている物件の引渡し前確認でした。今回のケースは元々共働きの時にマイホームを購入したのですが、その後離婚。奥様が引っ越してしまい、住宅ローンを一人で払わなけ...
中国のデフォルト容認と任意売却
2014-03-16
平成26年3月13日中国の李克強首相が、金融市場のデフォルトを容認するという趣旨の発言をしました。デフォルトとは債務の履行が出来ない状態。つまり貸し倒れということです。実際に3月7日太陽光パネルを扱う...
住宅ローンで自己破産しやすいのは「持ち家」と「賃貸」どっち？
2014-03-15
アメーバニュースでこんなタイトルの記事を見つけました。「住宅ローンで自己破産しやすいのは「持ち家」と「賃貸」どっち？」そもそも賃貸なら住宅ローンなど無いのでは？とツッコミたくなりますが（笑）記...
ダイレクトメールを送ってきたのに、任意売却を断る会社
2013-12-08
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。今回は、「ダイレクトメールを送ってきたのに、任意売却を断る会社」についてです。競売の申立てがなされると、任意売却業者からダイレクトメールが次々に届きます。...
任意売却を頼んでいるのに売れない理由
2013-11-05
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。今日は、「売れない理由」について考えてみたいと思います。任意売却をする事になって、不動産屋さんに依頼しのは良いけれど一ヶ月経っても二ヶ月経っても全然売...
任意売却と広告活動
2013-10-07
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。今日は、任意売却とプライバシーについて考えてみたいと思います。任意売却という特殊な不動産売却法は、プロの不動産会社でさえ知らないこともあるので、一般の方...
任意売却のリスクって何でしょう
2013-09-14
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。インターネットで「任意売却 相談」などと検索すると沢山のウェブサイトが表示されます。そこで感じることと、実際に相談したお客様の声を混ぜた話。今日はそん...
依頼している任意売却業者がおかしいと思ったら
2013-09-13
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。〇こちらから連絡しないと、連絡が来ない〇説明を聞いてもよく分からない話を一方的にされる〇お客を連れてきても、何だかこそこそ話をしている〇どの広告にも自...
売却の依頼をしても不動産会社に断られる物件とは
2013-09-12
不動産を売却しようとして不動産会社に行ったけれど「ウチでは無理です」と言われたことはありませんか？こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。普通、不動産の所有者が「売りたい」と言えば不動産会社...
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