マイベストプロ神奈川
杉山善昭

不動産任意売却の専門家

杉山善昭(すぎやまよしあき)

有限会社ライフステージ

コラム一覧

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遠方にある実家。固定資産税の支払いも大変

2019-01-24

時事

日本は首都圏に人口の三割が集中していると言われている程、偏った居住構成の国です。必然的に、地方都市には人口が少なるなる訳ですが、同時に地方に親を残している方も多くなる訳です。これからもっと増え...

お金で釣る任意売却業者のトラブルが多数寄せられています

2019-01-17

時事

住宅ローンの返済ができなくなったことにより任意売却を選択するのですから、おのずとその依頼者の経済状態は非常に悪い状態であることは言うまでもありません。「お金がない」という状態であることは、ビジネ...

任意売却の相談って何を言えば良いの?

2019-01-16

任意売却

住宅ローンの返済が苦しくなってきたあたりですと、まだ何とかなるのでは?せっかく買った家だから何とか売らずに済む方法は?という考えが先に来るかと思います。ネットで検索すると、住み続けるには、借り...

住宅ローンが払えないことを家族に言えない時の考え方

2019-01-13

任意売却

住宅ローンの返済が厳しくなってしまったが、怖くて家族に言えない。という方もたくさんいらっしゃると思います。実際、私の事務所にも「まるで真綿で首を絞められている感じなんです」というご相談が多く寄せら...

新年あけましておめでとうございます

新年あけましておめでとうございます

2019-01-02

独り言

あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。久しぶりに初日の出を見ました。地平線から力強く昇る太陽。それはまるで大地を割いて出てくる希望のよう。あらためて太陽のパワーを...

任意売却をしたらいくら謝礼が必要なのか?

2018-11-28

任意売却

こんにちは杉山善昭です。「杉山先生にお願いした場合、費用はおいくら位かかるのでしょうか?」ご相談の現場で一番多く聞かれる質問です。確かに、売れた後に●●●万円払ってくださいといきなり言われても困...

住宅ローンが残っている家を人に貸せるか?

住宅ローンを支払っている不動産の返済が厳しい。そんな時は人に貸してしまおう。と思う時があるかと思います。人に貸す事に関して何か問題があるのでしょうか?

「単純売却」という任意売却法とは?

2018-11-05

任意売却

6種類ある任意売却の手法の内「単純売却」についての解説動画です。その他の売却方法は6種類の任意売却をご覧ください。

仙台任意売却出張のお知らせ

2017-12-04

任意売却

2017年も終盤。寒さが厳しくなって来ると共に、街のあわただしさも日に日に感じます。さて、12月16日(土)~17日(日)まで仙台に出張することが決定いたしました。16日はほぼ埋まってし...

相模原市中央区東淵野辺の任意売却成功

2017-11-09

任意売却

今日は、新宿は新東京銀行からスタート。神奈川県相模原市中央区東淵野辺のマンションの任意最終手続きを行いました。一番最初にご相談いただいたのは、13か月前。まだ、住宅ローンの延滞はしていない状...

2017.4.24の任意売却業務

2017.4.24の任意売却業務

2017-04-30

任意売却

連休前の怒涛の1週間でした。24日はで草加駅で任意売却の最終手続きでした。関係者の皆様のおかげで、滞りなく無事手続きが完了しました。通常の不動産売却においても、書類一枚ないと、手続きができなく...