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杉山善昭

住宅ローン返済困難者を救う不動産コンサルタント

杉山善昭(すぎやまよしあき)

有限会社ライフステージ

杉山善昭プロのコラム一覧:離婚

離婚

2013-04-21

離婚する際に夫が引越し、妻と子供が引き続き不動産に住み続ける。ローンは引き続き夫が支払う。という離婚協議をすることが多いと思います。このコラムでも過去幾度と無く、その方法は問題がありますと書いてきましたが「問題がある理由」について今回は割愛します。さて、このような状態で...

離婚

2013-01-19

こちらのコラムでも何回も書いていることですが相変わらずご相談が多いので、改めて書きますね。離婚時に、夫が家を出て行き妻と子供が残る。というパターンです。その中で離婚協議の中で多いのは、夫が引き続き住宅ローンを払っていくというもの。住宅ローンが払い終わったら、名義は妻(...

離婚

2012-11-17

離婚がスムーズに行かずに妻から訴えられ裁判になるケースも珍しくありません。住宅ローンの残務が多くて揉めるケースもありますが住宅ローンが少なくて揉めるケースもあるのです。前者はマイナス資産をどうするか?で後者はプラスの資産をどうするか?ということになります。売却すればお...

離婚

2012-10-29

離婚協議書の中で・夫が家を出る・名義は妻にする・夫の住宅ローンの名義を3年以内に妻に変えるこんなことを決めたとしましょう。たまに見る離婚協議書です。しかし、この離婚協議書は非常に危険です。なぜ危険なのでしょうか?まず一つ目は【名義変更をしたこと】です住宅ローンの...

離婚

2012-01-20

神奈川は初雪が降っています。とても寒いですが、本日は事務所仕事なのでぬくぬくしながらこのコラムを書いています(笑)いつもお読みいただきありがとうございます住宅ローン返済困難者を救う不動産コンサルタント杉山 善昭です今回のお話は「離婚時に共有の不動産について名義を変更す...

離婚

2012-01-09

離婚時に不動産をどうするかでお悩みになっている方へ年間50万2千人が離婚しています。離婚することは、まったく珍しくない世の中です。しかし問題なのは離婚が成立した後、不動産の悩みが発生してお困りになる方が数多くいらっしゃいます。何故でしょうか?離婚を成立させることだけに気...

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