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コラム一覧
不動産高価買取は本当か？
2013-09-06
こんにちはご自宅に不動産買取、売却を募集する広告は入っていませんか？「この地域限定！高価買取ます」などと書いてあり、誰でも期待してしまいます。今回は、不動産の買取や売却の募集チラシについての...
任意売却って本当によい事ばかりなのでしょうか？
2013-09-06
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。昨日の神奈川県は深夜に暴風雨が吹き荒れ大変な状況でした。全国でも被害が出ていましたね。「〇〇年に一度の・・・」という言葉をしょっちゅう耳にするような気...
任意売却をする為には「ある条件」があります。
2013-09-05
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。今回のコラムは、「任意売却という特殊な不動産売却法」というテーマで書いていきたいと思います。数多く寄せられるご相談の中には、少し思い違いをされた方がい...
本日、横浜そごうで相談会を開催！
2013-08-04
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。本日は横浜そごうの前に広場にて、不動産無料相談会を開催いたします。住宅ローンの支払い不能による任意売却のご相談だけでなく相続や離婚など、不動産に関するあ...
競売の落札金額は高いのか安いのか
2013-08-03
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。今回のコラムは、「競売の落札金額は高いのか安いのか？」というテーマで書いていきたいと思います。売却基準価格を【売】、落札金額を【落】と表記します。〇...
大和市の不動産会社から任意売却不動産買取会社の会員登録がありました。
2013-07-27
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。私達は任意売却の専門家ですが、実際に任意売却を行なう際には一人では成功しません。至極当たりまえのお話ですが、任意売却をするということは買う相手がいない...
半年に一度と言えば
2013-07-27
半年に一度の大きな出費。「ボーナス払い」こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。住宅ローンを抱えていらっしゃる方でボーナス払いがあるとこの時期は憂鬱になりますよね。せっかく入ったボーナスが...
忙しくて任意売却の相談に行けない
2013-07-23
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。普段、時間に追われていませんか？話が突然でしたね。日頃、ご相談者にお会いする時に感じるのですが本当に皆さん忙しいように感じます。おそらくご自身の気...
返済が出来ずにいると、銀行の子会社が一旦返済をしてくれますが。。。
2013-07-22
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。「銀行への返済が滞って何だか肩身が狭いなぁ」と思っているとある日、「代位弁済をしました。」という通知が届きます。文章を見ると、代わりに返済をしてくれた...
銀行の住宅ローンが払えないと、家の周りをうろつく人が増える理由
2013-07-03
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。「何だか自分の家をジロジロ見ている人が増えた気がする」住宅ローンが払えずにいると、ある時を境にこのような現象というか、お悩みを感じる方が多くいらっしゃ...
時期によって銀行の督促の強さが変わる理由
2013-07-02
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。最近銀行から返済の要求が厳しくなっていませんか？昔は「何とか払ってください」と優しく連絡してきた最近では「このままだと、法的処理をさせていただく」と強...
任意売却したいけれど、知らない人と会いたくないという方
2013-07-01
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。今回は「任意売却したいけれど、知らない人と会いたくない方」というタイトルで書いていきたいと思います。現代病といいますか、仕事などのストレスで鬱病になる...
役所の職員が税金の未納をしても甘く見てもらえるのか？
2013-06-27
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。固定資産税や住民税などの税金の取立ては、かなり厳しいですがふと、疑問に感じたことがあったので書くことにしました。「身内にはどうなのか？」と言うことです...
競売や任意売却の値段は誰が決めるか？
2013-06-26
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。今回は、少し不思議な話をしたいと思います。競売や任意売却の値段は誰が決めるか？というテーマで記事を書きますね。一般的な不動産売却の場合、所有者は不動産...
銀行員の態度が変わる瞬間
2013-06-25
こんにちは任意売却の専門家,杉山善昭です。今回は、「住宅ローンの遅れと銀行員の態度」というテーマで記事を書きたいと思います。銀行員から顧客を見た場合、概ね三つのタイプに区分されます。1.お客様2...
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