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コラム一覧
崖っぷちに立て！
2021-03-16
不退転の決意清水の舞台から飛び降りる崖っぷちコロナ禍が続く中でいまだ先が見通せない業種がいくつもあります。コロナもう一年も経ちました。この間何をしてきました？まさかコロナが無くなるのをただ...
だからネットは信用しちゃダメなんだって！
2021-03-15
今日3月15日は確定申告期限です。でも、今年はコロナ禍もあり1か月その期限が伸び4月15日となっています。紺屋の白袴ではありませんが私自身の確定申告は今日中（夜中12時まで）を目指しています。今年は、...
「ながら」のススメ
2021-03-13
今から不動産投資のセミナーを聞きます。そしてこのblogも書きます。こんなことをしている間にも太陽光発電所は太陽光で発電して稼ぎ風力発電所は風邪で発電して稼ぎ駐車場も賃貸事業所も賃貸アパートも...
新たな挑戦スタート
2021-03-11
昨日中古賃貸アパートの買い付けの申し込みをしました。私個人ではなく会社での契約です。金額は7500万円この投資が年間500万円超の安定収入をもたらします。世知辛いこの世の中で仕事を新たに取る心配仕...
意見聴取で申告是認
2021-03-10
過日、確定申告で忙しいこの時期（こう言わないと流行ってない税理士と思われちゃいます）に「意見聴取」がありました。税理士法33条の2に規定されている「書面添付」という制度で決算申告にあたり顧問税理士...
さあ！増資しよ！
2021-03-09
グループ会社で新たな投資案件をスタートさせようとしています。中古の賃貸アパートです。目が飛び出るような収入が増えるわけではありませんが同じ金額を新規事業に突っ込んだとしても中古の賃貸アパート...
なんなん！？ メチャ景気良いやん(-_-;)
2021-03-06
私の仕事のひとつに不動産仲介があります。この分野の仕事をしていて感じていることは「景気が良い」ということです。投資物件はバンバン売れています。「表面利率〇％」という数字だけ見て場所も現物も確...
借金はあった方が良い
2021-03-03
不動産や太陽光発電など気づいてみたら多額の借金にまみれています。個人と会社を併せれば20億円近い借り入れがあります。結果、メイン銀行の支店長からは「不動産投資関係での融資はもうできません！」とチ...
銀行預金が差押えされたあ～
2021-03-02
銀行預金が差し押さえられた事象が発生しました（私ではない！）。もちろん差し押さえられるということは心当たりがある訳ですが後悔先に立たず的な話をすれば、債務返済が出来なくなってからも① 預金口座で...
年度末 笑う門には福来る！
2021-03-01
いよいよ3月年度末です！コロナ禍でまともに仕事が出来なかったという方たちも多いのではないでしょうか？年度末最後のひと月で1円でも多くの売上げを上げて年初の目標値に近づけ追い越さねばなりません。...
やれる事はすべてやったか？
2021-02-28
赤字経営の全責任は社長にあると思っています。従業員が思ったように働かないのも社長のせいです。取引先が値切ってくるのも社長のせい売れないものを仕入れるのも社長のせい儲からないのも不良品が出るの...
国債売れないってよ～
2021-02-27
米国債10年物の金利が1.6％を超えたそうです。これにつられて日本の長期金利も5年ぶりの高さだとか。。。（出典不明）どうしましょ！？アメリカのコロナ対策で200兆円の財政出動があるため国債が乱発される...
価格決定権を取り戻せ！
2021-02-24
とにかく日本の中小企業は儲かりません。年商3,000万円未満の赤字率は7割を超えると言いますし年商30億円以上の黒字率はこれもまた7割を超えると言います。実際に、日本の企業の65％が赤字という事情からみて...
家具付き一軒家欲しい人～♪
2021-02-23
石川県能登町にある木造一軒家昭和を思い起こさせる家具付き（不要なら処分します）お渡しするときはピカピカにお掃除してお渡しします（当然ですが）。真脇温泉ポーレポーレまで徒歩5分温泉施設の営業日...
責任の取り方間違ってますよ
2021-02-22
変な責任の取り方をする経営者がいて目も当てられません！赤字企業の社長が① 役員報酬を下げる② 朝早く夜遅くまで仕事をする③ とにかく切り詰める④ 赤字は俺の責任だからと開きなおるどうなってんの...
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