「千里中央駅前」（大阪府豊中市）の再開発計画を発表

2018年3月2日公開 / 2020年12月28日更新

コラムカテゴリ：住宅・建物

　「エイチ・ツー・オーリテイリング」（H2O）は、大阪府豊中市の「千里中央駅前」の2つの商業施設を一体的に再開発し、延べ床面積10万㎡級の施設を建設すると発表しました。
　「北摂地域」は、「北大阪急行電鉄線」の延伸により人口流入が見込まれ、「H2O」の大規模再開発で、「千里ニュータウン」の中核である「千里中央地区」が大きく変わることになります。
　現在「千里中央駅前」には、「H2O」傘下の「阪急阪神百貨店」の「千里阪急」と、「ダイエー」などが入居する大型商業施設の「セルシー」があります。
　どちらも築40年以上が経過し、「豊中市」が推進する「千里中央地区活性化基本計画」においても、商業施設の更新が検討されていました。
　特に「セルシー」は、延べ床面積が4.5万㎡と、隣接する「千里阪急」の2.2倍の大きさがあり、施設更新の目玉で、信託の仕組みを通じて「特別目的会社」（SPC）に出資する投資家が保有しているといいます。
　「H2O」は、この「SPC」に15億円を出資して過半数の出資比率を確保の上、「千里阪急」と「セルシー」の一体開発の検討開始で合意をとりつけた模様です。
　新設する商業施設は10万㎡級と、「梅田」の「阪急うめだ本店」にほぼ匹敵する大きさとなり、「H2O」にとっては最大級の施設となります。
　今後は商業施設の開業スケジュールなどを検討しながら、再開発を進め、「千里阪急」の営業については、当面は続けるといいます。
　どのような未来施設が誕生するのか楽しみです。

（讀賣新聞2018.03.01抜粋）