マイベストプロ大阪
高塚哲治

欠陥住宅問題を解決し良質な建築の創造へ導くプロ

高塚哲治(たかつかてつじ)

タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所

コラム一覧

謹賀新年

謹賀新年

2019-01-01

旬の話題

 あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。

「軍艦島」クルーズ(長崎県)

「軍艦島」クルーズ(長崎県)

 「軍艦島」(長崎県)上陸ツアーへ申し込みましたが、あいにく台風による損傷で上陸できなくなり、小雨降る中、船上からの見学となりました。「軍艦島」は長崎港の南西およそ19Kmの海上にある島の俗称で、正式...

「不動産」の「一括借り上げ(「サブリース」)」問題③

「不動産」の「一括借り上げ(「サブリース」)」問題③

2018-11-25

欠陥住宅

 「家賃保証」についても、実際は確実に保証されることはありません。 また、「サブリース契約」の場合、「リフォーム」「修繕」などに関しても、家主側が勝手に行うことができず、通常の「リフォーム」費用に...

「不動産」の「一括借り上げ(「サブリース」)」問題②

「不動産」の「一括借り上げ(「サブリース」)」問題②

2018-11-19

欠陥住宅

 「サブリース契約」をしても、リスクは回避されていないといわれます。 「サブリース契約」の多くは、「建築(設計、施工)」+「サブリース契約」です。 「建築(設計、施工)」の費用には空室リスクの費...

「不動産」の「一括借り上げ(「サブリース」)」問題①

「不動産」の「一括借り上げ(「サブリース」)」問題①

2018-11-14

欠陥住宅

 『不動産転貸 実態調査へ アパート巡り問題多発』という新聞記事が目に留まりました。アパートの「サブリース」を巡る相談・苦情が急増しているといいます。「国土交通省」「消費者庁」においては、相談窓口も...

「ブロック塀」などの耐震診断を義務化

「ブロック塀」などの耐震診断を義務化

2018-11-02

欠陥住宅

「国土交通省」は、「ブロック塀」などの安全性を確保するための対策案の検討を始めました。 6月18日に発生した「大阪北部地震」で「ブロック塀」の倒壊による死者が出たことを受けたもので、8月3日に開催され...

「サグラダ・ファミリア」(「バルセロナ市」)に建築許可

「サグラダ・ファミリア」(「バルセロナ市」)に建築許可

 1882年に着工し、現在も建設が続く未完成の教会「サグラダ・ファミリア」(「バルセロナ市」)が、正式な建築許可を得られることが決まったといいます。 130年余りも許可がなく、違法状態が続いていましたが...

「宅配ボックス」全建築物対象に規制緩和

「宅配ボックス」全建築物対象に規制緩和

2018-08-27

旬の話題

 「国土交通省」は、不在時でも宅配便の荷物を受け取ることができる「宅配ボックス」の設置規制を緩和し、全ての建築物に置きやすくする方針を決め、9月中に「建築基準法」に関する政令などを改正するといいます...

「ジェノバ」(「イタリア」)の橋が崩壊

「ジェノバ」(「イタリア」)の橋が崩壊

2018-08-15

技術

 14日、「イタリア」北部の「ジェノバ」で、高速道路の高架橋の一部が崩壊しました。「ロイター通信」は、「サルビーニ内相」の話として、約30人の死亡者が出たと報じています。また、「トニネッリ・インフラ...

「サッカー・ワールドカップ・ロシア大会」へ向け「足の神様」で必勝祈願祭:「服部店神宮」(豊中市)

「サッカー・ワールドカップ・ロシア大会」へ向け「足の神様」で必勝祈願祭:「服部店神宮」(豊中市)

2018-06-18

旬の話題

 「足の神様」として知られている「服部天神宮」(大阪府豊中市)で「サッカー・ワールドカップ・ロシア大会」での日本代表の活躍を祈る必勝祈願祭が営まれ、サポーター約20人が駆け付けたといいます。 「服...

長崎「大浦天主堂」横に「キリシタン博物館」開館

長崎「大浦天主堂」横に「キリシタン博物館」開館

 「大浦天主堂」は、2018年6月の「世界遺産」登録を目指す「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産の中心的存在で、1864年に完成した現存する国内最古の国宝に指定されている「教会」です。 新...

「新大阪駅」周辺整備提案:「日本プロジェクト産業協議会」

「新大阪駅」周辺整備提案:「日本プロジェクト産業協議会」

2018-03-15

旬の話題

 「日本プロジェクト産業協議会」(JAPIC)関西委員会は、「新大阪駅」周辺エリアの都市機能強化を目的とした『関西の30年後を見据えた新大阪創生プロジェクト』の提言を発表しました。 先端産業の拠点をイメ...

新たに「国宝」「重要文化財」の指定が答申される(「文化審議会」)

新たに「国宝」「重要文化財」の指定が答申される(「文化審議会」)

2018-03-12

旬の話題

 「文化審議会」は、「三十三間堂」(蓮華王院本堂、京都市)に並んでいる1001体の「千手観音立像」など5件の「美術工芸品」を「国宝」に、「キトラ古墳」(奈良県明日香村)の「極彩色壁画」など50件を「重要文...

「吉本興業」が「JR大阪駅前」に新劇場を開設

「吉本興業」が「JR大阪駅前」に新劇場を開設

2018-03-10

旬の話題

 「吉本興業」は、「JR大阪駅前」の「旧大阪中央郵便局」跡地の「西梅田スクエア」(大阪市北区)の「よしもと西梅田劇場」の隣に、常設の劇場「ポストよしもと」をオープンすると発表しました。 「よしもと...

「千里中央駅前」(大阪府豊中市)の再開発計画を発表

「千里中央駅前」(大阪府豊中市)の再開発計画を発表

2018-03-02

旬の話題

 「エイチ・ツー・オーリテイリング」(H2O)は、大阪府豊中市の「千里中央駅前」の2つの商業施設を一体的に再開発し、延べ床面積10万㎡級の施設を建設すると発表しました。 「北摂地域」は、「北大阪急行電...