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コラム一覧：建築の仕組み
『建築生産』から考察する建築のリスクと専門家の活用
2021-07-03
相談者から「素人である消費者（建築主、購入者）にとって、新築、増築、リフォームなどの建築行為や建築物の売買は難しくてよくわからない。不安がある。」という言葉をよく耳にします。なぜ、建築行為や建築...
「空家対策特別措置法（空き家法）」一部施行
2015-02-27
「国土交通省」は「総務省」と共同で、「空家等対策の推進に関する特別措置法」の一部施行に伴い、空き家等に関する施策を総合的かつ計画的に実施するための基本指針を26日に公表しました。 基本指針は、...
ニセ「建築設備士」発覚
2013-06-19
「建築設備士」登録証の写しが偽造されていた事案2件が明らかになりました。いずれも建築工事の監理補助業務を元請けの「建築士事務所」から受託する際に、偽造登録証の写しが使用されていたものです。「建築設...
「上棟式」：「建築って何(80)」
2013-04-10
「上棟式」（じょうとうしき；ridgepole-raising ceremony）は、建築物を新築する際に行われる神道の祭祀です。「棟上げ」（むねあげ）、「建前」（たてまえ）、「建舞」（たてまい）ともいいます。完成後も、...
「プリツカー賞」：伊東豊雄さん「建築って何？(79)」
2013-03-24
2013年の「プリツカー賞」の受賞者に、伊東豊雄さんが選ばれました。日本人では6人目となります。 【「作品」という概念はもう消えたほうがいい】【近代主義は借り物だったのではないか？】《日経アーキテク...
「土居葺き」正倉院：「建築って何？(78)」
2013-03-19
約100年ぶりの修理が進む奈良市の「正倉院」の屋根瓦の下地について、宮内庁は9月11日、大正時代に瓦を全面的に新調した西側で腐食が進んでいたと発表しました。天平時代の瓦を残していた東側は傷みが少なかっ...
「スマートハウス」①：「建築って何？(77)」
2013-03-18
「スマートハウス」とは、HEMS(home energy management system) と呼ばれる家庭用の「エネルギー管理システム」で、「家電」「太陽光発電」「蓄電池」「電気自動車」等を一元的に管理する住宅を指します。 世...
減築「建築って何？(76)」
2013-02-21
《讀賣新聞2013.02.15》。「団地」に準えた「国会人事」の【減築】に関するコラムがありました。 そもそも【減築】とは、リフォームに際して床面積を減らすことをいいます。高齢者夫婦が、子供が独立した事に...
「建築って何？(75)」地震の「震度」と「建築物」
2013-01-03
新年、改めて地震の「震度」と「建築物」について考察しましょう。「建築基準法」で想定している建築物の耐震性能は、「中くらいの地震」と「大きな地震」の2段階からなっています。「中くらいの地震」という...
「ライフサイクルマネジメント」：コンクリートの劣化
2012-12-30
山梨県の中央自動車道「笹子トンネル」で起きた【天井板崩落事故】をきっかけに、土木構築物/建築物の老朽化・劣化に対する関心が高まっています。《讀賣新聞 夕刊：2012年12月27日》においても、【コンクリ...
「建築って何？(71)」自家発電設備
2012-11-22
「自家発電設備」は、その使用目的により「業務用」「保安用」「非常用」「防災用」「臨時用」に分類されます。 「自家発電設備」は商業ビル/百貨店/地下街/旅館/ホテル/劇場/映画館/公会堂/学校/病院/養護施...
「建築って何？(70)」マンション大規模修繕工事：外壁塗装等の価格変動要因
2012-11-21
外壁塗装等に関する主な単価変動要因とその傾向を建築物特性、施工特性、居住者特性に区分すると下表のようになります。 規模が小さく、当初の施工状況が芳しくないものなどは当然単価が高くなります。特に「...
「建築って何？(69)」エスカレータ設備
2012-11-20
「エスカレータ」には欄干の幅の寸法に応じて、1200形と800形の2種類があります。 1200形の輸送能力は9000人/hr、800形は6000人/hrです。 「エスカレータ」は単なる輸送手段だけではなく、建築デサインの重...
「建築って何？(68)」マンション大規模修繕工事：外壁塗装
2012-11-19
外壁塗装面は経年により汚染、褪色、剥がれなどの劣化が生じ、放置すると建築物の美観が損なわれるとともに、躯体コンクリートの中性化（新築時のコンクリートはアルカリ性を保ち内部鉄筋を防錆していますが、...
「建築って何？(67)」マンション大規模修繕工事：タイル補修
2012-11-16
「タイル補修」は、躯体劣化や漏水の防止、タイル剥落事故予防、美観向上などを目的に行います。 工事の内容は、高圧水や薬品によるタイル表面の洗浄、ひび割れや欠損部の張替、エポキシ樹脂接着剤などによる...
この専門家が書いたJIJICO記事
わが家の床下にカビ、基礎断熱工法のメリット・デメリット
2015-04-23
住まいにまつわるトラブルのひとつにカビの発生がある。住宅の基礎部分に断熱を施す「基礎断熱工法」は吸熱に優れているが、床下が外気と遮断された状態になるため通気が不十分で湿度が上がる可能性も。
データ改ざん「免震ゴム」は一般住宅に不向き？
2015-04-04
東洋ゴム工業の性能データ改ざん問題で、床下に隠れていた免震装置が脚光を浴びた。建築物の損傷を抑える免震構造は、ビルやマンションのほか住宅建築にも広がりつつあるが、軽量な住宅に採用の場合は十分な配慮を。
太陽光より経済的？地中熱を利用する住まいのメリット
2013-09-19
地中の熱的特性を活用する「地中熱」。導入支援のための助成金制度が創設されたことで日本での普及も加速することが予測される中、住まいに「地中熱」を利用するメリットについて一級建築士が解説。
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