コラム
周知の埋蔵文化財包蔵地の費用負担条項
2016年2月24日
これは，売買対象の土地が，周知の埋蔵文化財包蔵地にある場合の，条文です。
すなわち，売買対象の土地から，貝づかや，古墳，その他埋蔵文化財を，包蔵する土地，として周知されている土地(これを「周知の埋蔵文化財包蔵地」といいます。文化財保護法９３条１項）が出てくる場合があります。
このような土地は，市町村の教育委員会が把握していますので、事前に調査をし、もしそれに該当することが分かった場合は、それに伴う買主の費用や負担（調査費用や土木建築工事の遅延による損失など）につき、売主と買主がどう負担するかについて，特約を結ぶ必要が生ずるのです。
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