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[注文住宅・住宅設計]の専門家・プロ …18

東京都の注文住宅・住宅設計の専門家・コンサルタント

東京都に拠点を構える注文住宅・住宅設計に関する専門家、プロのプロフィール、実績、コラム、費用や口コミ、評判などから相談相手を探せます。「人生で1番高い買い物」の一つと言われる住宅づくりにおいては、自分たちの理想やこだわりを実現したいという人が多いでしょう。 自由度が高い注文住宅には、さまざまな専門家が携わっています。例えば、土地探しをサポートしてくれる不動産業者や住宅設計を担う建築設計士、内装デザインについてアドバイスをしてくれるインテリアコーディネーター、実際に工事を行う工務店や大工職人、庭や外構づくりのプロや住宅ローンの相談にのってくれる専門家などが挙げられます。 「自然素材を用いた家づくりをしたい」「狭い敷地を有効活用したい」「予算を抑えつつ、自分たちのこだわりを反映したい」など、住まいに対する思いをかなえるためには、施主の声に耳を傾け、細やかに提案してくれる専門家との出会いが大切です。 東京都拠点に活動する専門家・プロと相談しながら「すてきなわが家」を手に入れましょう。

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東京都×注文住宅・住宅設計

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黒木実

このプロの一番の強み
住む人のこだわりと遊びゴコロをかなえる建築家

[東京都/注文住宅・住宅設計]

住む人自身を主役に、内と外のつながりを意識したシンプルで心地よい家づくりを提案

 東京都世田谷区に事務所を置く「黒木実建築研究室」。一級建築士の黒木実さんは、40年以上にわたり、日本の伝統的な風情と現代的な機能性を兼ね備えたデザイン住宅に取り組んできました。 一戸建てをメイン...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
有限会社黒木実建築研究室
所在地
東京都世田谷区宮坂3-14-15-104

安田雄一

このプロの一番の強み
空間をデザインし、作り上げるまでをワンストップで提案

[東京都/注文住宅・住宅設計]

設計・施工・製造を3本柱に、さまざまな建物の空間をデザイン

 「私たちは、設計、施工、製造を3本柱に、お客さまの理想をかなえるお手伝いをします」と語るのは、「バーブラウン」の代表取締役社長・安田雄一さん。オフィスや店舗、住居などの空間デザインやオーダー家具を...取材記事の続きを見る≫

職種
建築
専門分野
会社名
株式会社バーブラウン
所在地
東京都杉並区阿佐谷北5-48-13  GOTOビル2F
※2024年1月に都内で移転予定

山内彩子

このプロの一番の強み
建物だけでなく造園・景観・街並み・時間までデザインする

[東京都/注文住宅・住宅設計]

建物だけでなく人と人とのつながりや時間までデザインする建築設計事務所

「私は建築士というよりはランドスケープアーキテクトです」と話すのは、東京・西荻窪の建築設計事務所・有限会社東風意匠計画の山内彩子さん。一級建築士としてご主人の大川信行さんと共に設計事務所を経営し...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
有限会社東風意匠計画
所在地
東京都杉並区西荻北4

東信洋

このプロの一番の強み
施主目線でライフスタイルに合った住宅設計を提案

[東京都/注文住宅・住宅設計]

建築設計を通して住人のライフスタイルと人生を考える

 首都圏を中心に、マイホームの新築や建て替え、中古住宅・マンションのリノベーションを手掛けるのは、「space fabric一級建築士事務所」の東信洋さん。 これまで100件以上の建物の設計を経験し、豊富な実績...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
株式会社 space fabric 一級建築士事務所
所在地
東京都中央区日本橋浜町3-26-12  スクエア日本橋409

津野恵美子

このプロの一番の強み
心地よさという感覚を数値化し、空間や暮らしに適切な寸法を出す

[東京都/注文住宅・住宅設計]

人や物に対して心地よさを感じる“環境心理”を設計に反映

 一戸建て住宅、別荘、マンションリノベーションなどの設計を手がける一級建築士事務所「津野建築設計室」主宰の津野恵美子さん。建築雑誌で、その建築が紹介されるなど業界からの注目度も高い一級建築士です。...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
■ 住宅を主軸に中小規模建築の設計監理■ マンションリノベーションの設計監理■ 店舗・オフィスインテ...
事務所名
一級建築士事務所/津野建築設計室
所在地
東京都世田谷区成城

市村崇

このプロの一番の強み
ハウスメーカーの裏側を熟知した有資格者がそろう

[東京都/注文住宅・住宅設計]

「一生に一度の大きな買い物」である、家の購入に関する心強い検査・診断の専門家

 「家は一生に一度の大きな買い物」ともいわれたりします。しかし、そのような大切な買い物をするのにもかかわらず、多くの人はなかなか専門的な知識を持ち合わせてはいません。 「アメリカでは、建築主の代わ...取材記事の続きを見る≫

職種
ホームインスペクター、 住宅診断・調査
専門分野
会社名
一般社団法人住まいと土地の総合相談センター
所在地
東京都渋谷区神宮前6-18-3  ROOMY生稲ビル4階

青沼理

このプロの一番の強み

[東京都/注文住宅・住宅設計]

建物は住む人の作品です 良きパートナーとして、作品作りのお手伝いをしていきます

 マイホームを建てる時、みなさんは建築設計という分野にどれほどの関心が向くでしょうか?――。「設計の役割は、建物の価値の大半が決まってしまうほど、大切なんです。残念ながら、この重要性が一般にはあまり...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
新築・リフォーム(住宅、共同住宅、テナントビル、病院、薬局、店舗内装 など) その他 建物に関す...
会社名
青沼建築工房有限会社 一級建築士事務所
所在地
東京都多摩市永山3丁目

勝田無一

このプロの一番の強み
ガーデナー建築家だからできる家・庭・空間をトータルデザイン

[東京都/注文住宅・住宅設計]

建築家・造園家として住まいの内と外をトータルプロデュース

「フレームの建築だけでなく、建物の内と外をつなぐ部分にもともと強い関心を持っていました。日本の伝統的な住宅でいえば縁側です。縁側を開け放すことで座敷と庭が一体になる造りが特徴で、内と外をつなぐ『あ...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
建築設計全般住宅関係業務・住宅の土地調査・選定相談・住宅の計画案立案 企画プランニング・住宅...
会社名
有限会社 創設計
所在地
東京都渋谷区神宮前4-25-3

杉本重実

このプロの一番の強み
耐震化に関する業務を一貫して請け負う耐震コーディネーター®

[東京都/注文住宅・住宅設計]

耐震設計から施工まで一貫して関わり、大切な命と資産を守る

 いつ起きてもおかしくないとも言われる首都直下型地震。万が一の事態に備えるためには、建物の耐震化は喫緊の課題となっています。 「自分が住んでいるマンションの耐震性能を知りたい」「親が住んでいる古い...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
サンメイト一級建築士事務所
所在地
東京都昭島市福島町1011-44

中尾英己

このプロの一番の強み
資金計画・事業収支計画業務を行い顧客に寄り添う建築設計

[東京都/注文住宅・住宅設計]

大見出し:肝心なのは「楽しめる空間」かどうか 相続対策も含めた資金計画も行う建築家

 「中尾英己建築設計事務所の強みはなんですか?」との問いに、「相続対策や建物の資金計画までしっかりとケアすることです」と答える、「中尾英己建築設計事務所」代表の中尾英己さん。 同事務所のホームペ...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
■建築設計・賃貸住宅・個人住宅・クリニック・事務所ビル・保育園・幼稚園・店舗・納骨堂等宗教...
会社名
有限会社中尾英己建築設計事務所
所在地
東京都千代田区神田神保町3-4-29  九段下SSTビル5F

後藤一仁

このプロの一番の強み
34年の経験を活かし、不動産を通じてあなたを幸せにします!

[東京都/注文住宅・住宅設計]

「顧客満足」を超えた「顧客感動」でファンを増やす

 不動産物件を探す場合はインターネットの検索サイトや情報誌などさまざまな手段がありますが、初めての不動産取引には不安がつきものです。そんな不安を解消してくれるのが、東京を中心に不動産の「買う・売る...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
マンション・戸建・土地・ビル・投資用物件などのご購入、ご売却のサポート。賃貸マンション・戸建・店...
会社名
株式会社フェスタコーポレーション
所在地
東京都中央区銀座7-13-6

前中良実

このプロの一番の強み
お客さまの代理人として、家づくりや家探しを全力でサポート

[東京都/注文住宅・住宅設計]

不動産や建築に関する知見を生かし、施主の代理人として家探し・家づくりを全力サポート

 夢のマイホームを実現するには、土地探しをはじめ、家の構造や間取り、内装、メンテナンス内容の決定、住宅ローンの月々の返済額や期間の策定など、いくつもの過程を踏まなければなりません。長く住む家だから...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
会社名
プラスアルファ株式会社
所在地
東京都中野区南台4-56-12

小西由恵

このプロの一番の強み
建築士の資格を持ち、豊富な経験から最適なリフォームを提案する

[東京都/注文住宅・住宅設計]

相談にはじまり設計、施工、アフターフォローまで一貫サポート

 「家は一生に一度の買い物」と言われますが、購入してからも、ライフステージなどの変化に合わせてリフォームをすることが大切。不便なく快適な毎日を送るためにも、要望をくみ取り、細やかにサポートしてくれ...取材記事の続きを見る≫

職種
建築、 インテリアコーディネーター
専門分野
●インテリア(内装)リフォーム=間取り変更、設備設計(キッチン、バスルーム、トイレ、洗面ほか)、...
会社名
リフォームスタジオ・ジエン(有限会社ジエン総建)
所在地
東京都世田谷区用賀4-32-9  1F

小島勉

このプロの一番の強み
生活防音から音響まで、さまざまな音環境ニーズに対応

[東京都/注文住宅・住宅設計]

各分野の専門家たちと協働した、「光」と「音」に包まれる空間づくりが強み

 「一戸建てやマンションなどの共同住宅、商業施設をはじめ、音楽経験を生かし、防音工事や音楽スタジオの建築設計にも力を入れています」 そう話すのは、Arts(芸術)とArchitecture(建築)、二つのAを冠した...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
StudioA&A一級建築士事務所
所在地
東京都稲城市向陽台4-2  みはらしの家C-308

木下泰徳

このプロの一番の強み
セカンドライフの住まいの悩み、実家・空き家問題に幅広く対応

[東京都/注文住宅・住宅設計]

明るく楽しいセカンドライフに向けて、住まいをブラッシュアップ

 日本全国に約850万戸存在するという空き家。このまま増加を続ければ2033年には住宅の3割は空き家になるという予測もあり、住宅業界は転換期を迎えています。SDGs(持続可能な開発目標)の広がりも相まって、手を...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
アップライフデザイン(カネカ建設株式会社)
所在地
東京都練馬区貫井2-25-20

依頼先の選択肢

一級建築士

一級建築士は、長く住み続けられる唯一無二の理想の家づくりをサポートします。住む人が安全に過ごせる構造設計と、快適に過ごせる室内環境を整える設備設計、意匠設計で住宅を美しくデザインします。 内観、外観、構造、配管のすべてを踏まえた上で、実用性とデザイン性に対応した設計をおこないます。 敷地条件や法的制約、周辺環境との調和なども考慮し、自然エネルギーを利用した家づくりや、伝統を活かした住宅など、理想の家づくりをしっかりサポート。地下室やビデオルーム、趣味のガレージなどこだわりを持って家づくりをする方や狭小住宅、視界などを重視した特徴のある家づくりを検討している方に向いているでしょう。

不動産コンサルタント

住宅を建てる際、門塀などの外構工事費用や、内装にかかる工事費用、新居への引っ越し費用に至るまで、さまざまな資金が必要となります。こうした住宅資金の総額をどう分配するか、工法、見積りから施工会社の選定、工事現場のチェックなども行うのが不動産コンサルタントの仕事です。不動産コンサルタントは、お客さまの家づくりパートナーとなり、ライフプランを把握した上で将来を見据えた最善の方法を考えます。売り手ではない中立的な立場だからこそ、お客様が心から納得して選択・決定できるようなご提案をすることができます。入居者に長く楽しんでもらえるような家づくり、リノベーションの相談なども不動産コンサルタントに相談することができます。

住宅ローンアドバイザー

住宅を建てる際、必ず必要になる住宅ローン。しかし、結局どの住宅ローンが1番いいのかわからないという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの仕組みを理解し、自分の年収や今後の収入の見通しを立てながら最適な住宅ローンを選んでいくのは、なかなか難易度が高いと言えます。住宅ローンアドバイザーは、公正な立場で多種多様な住宅ローン商品の中から、最適な住宅ローンを選ぶことができるようにサポートします。商品の特徴や金利・リスクなど必要な情報についての説明責任を果たし、返済が難しくなると予想される住宅ローンは選択肢から除外するなど、お客さまにとって最善の住宅ローンを提案してくれます。

注文住宅の進め方

注文住宅とは

注文住宅とは、お客様のオーダーを反映してつくる新築一戸建てのことです。新居に求めるこだわりや要望を、建築士がヒアリングしてから設計を行います。 注文住宅は「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の2種類に分類できます。フルオーダー住宅は、使用する木材や断熱材、窓の種類といった仕様から、新築に関わるすべての項目について、依頼者が指定して計画することができます。この場合、自由度は高い反面、建築知識が必要となり、圧倒的に手間とコストがかかります。しかしその分、唯一無二のこだわりのある家をつくることができます。セミオーダー住宅は基本的な仕様が決まっており、風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めることができます。間取りは依頼者が決めることができるので、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンすることも可能です。注文住宅では、セミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。

注文住宅の進め方

注文住宅を建てることは非常に労力や時間がかかりますが、その分完成したときの感動は大きいと言えるでしょう。注文住宅を建てる際の注意点を簡単にご紹介します。
①建築会社との打ち合わせ
打ち合せは計画段階から引き渡しまで幾度となく行われます。こちらの要望を伝えやすくするために資料を用意しておくとよいでしょう。 経験豊富なプロのアドバイスを受けることで、はっとするアイデアを提案してもらえることもあります。イメージがつかない場合は、プロに相談することも大切です。また、疑問点はそのままにせず、質問しましょう。あとで内容を確認するためにも、メモを残しておくのがおすすめです。
②建材の選び方
契約時には基本となる仕様が決まります。木造であれば、構造を左右する樹種を着工前に決めなければなりませんが、内装材などは着工後に変更することも可能です。契約時に決めた工事費からグレードアップするのか、反対にコストダウンするのかは、仕上げ材を選び直すことで決まります。建築士などのプロのアドバイスを参考にしましょう。
③建築開始後
着工後に現場に行くことがあれば、その時点で住宅の構造を見ることができます。設計図持参し、写真に収めておくと構造がよく分かり、今後の参考になるのでおすすめです。

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