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[注文住宅・住宅設計]の専門家・プロ …12

岩手県の注文住宅・住宅設計の専門家・コンサルタント

岩手県に拠点を構える注文住宅・住宅設計に関する専門家、プロのプロフィール、実績、コラム、費用や口コミ、評判などから相談相手を探せます。「人生で1番高い買い物」の一つと言われる住宅づくりにおいては、自分たちの理想やこだわりを実現したいという人が多いでしょう。 自由度が高い注文住宅には、さまざまな専門家が携わっています。例えば、土地探しをサポートしてくれる不動産業者や住宅設計を担う建築設計士、内装デザインについてアドバイスをしてくれるインテリアコーディネーター、実際に工事を行う工務店や大工職人、庭や外構づくりのプロや住宅ローンの相談にのってくれる専門家などが挙げられます。 「自然素材を用いた家づくりをしたい」「狭い敷地を有効活用したい」「予算を抑えつつ、自分たちのこだわりを反映したい」など、住まいに対する思いをかなえるためには、施主の声に耳を傾け、細やかに提案してくれる専門家との出会いが大切です。 岩手県拠点に活動する専門家・プロと相談しながら「すてきなわが家」を手に入れましょう。

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岩手県×注文住宅・住宅設計

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三浦智一

このプロの一番の強み
次世代のデザイン+高性能住宅をお求めやすく。

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

自社設計・自社施工で一貫した住宅建築を可能に

 設計から施工、管理まで自社でおこなうことで、新築でもリフォームでも一貫した住宅建築を可能にする「三栄工業株式会社」。設計だけでなく建物が完成するまで責任を持って請け負うため、設計当初のクライアン...取材記事の続きを見る≫

職種
建築家
専門分野
☆新築工事(長期優良住宅・ZEHゼロエネルギー住宅)☆太陽光発電工事(新築・既築)☆薪ストーブの設置...
会社/店名
三栄工業株式会社
所在地
岩手県滝沢市巣子736-59

斎藤兆伸

このプロの一番の強み
誰もが心地よいと思える家づくり

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

住む人の「健康」を重視して素材にこだわった家づくり

天然無垢材にこだわって、住み心地が良く健康に配慮した家づくりをしている、斉藤工務店の斎藤兆伸さん。先代から受け継いだ技術を元に、住む人がより健康でいられる家を目指し、日々お客様と向き合って学びを深...取材記事の続きを見る≫

職種
天然無垢材にこだわった家づくり
専門分野
【専門分野】■天然無垢材にこだわった家づくりで、長持ちで健やかな暮らしをご提案■ちいさくても誰も...
会社/店名
有限会社 斉藤工務店
所在地
岩手県花巻市北笹間9-16

伊藤馨

このプロの一番の強み
長年の現場経験を活かして、新築から小さな修繕まで柔軟に対応

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

昔ながらの大工仕事で、家の“困った”をスピーディーに解決

 住宅の建築はもちろん、増改築から小さな修繕まで、皆さんの大切な住宅に関することならなんでもお任せという伊藤建設。一級建築士で代表取締役の伊藤馨さんは、先代のお父様から会社を引き継いで10年になりま...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
●木造の注文住宅●増改築、リフォーム
会社/店名
伊藤建設株式会社
所在地
岩手県盛岡市繋字尾入野48-6  (繋十文字)

松本稔

このプロの一番の強み
住宅の燃費が見える!わかる!学んだ知識を糧に家を建てる

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

北国岩手に求められる家を、この手で建てていく

 寒さ厳しい岩手県で家を建てるとき、やはり気になるのは冬の快適さではないでしょうか。しかも「暖かさ」をあいまいではなく、はっきりと数字で提案してくれたら……。そんな要望に応えてくれるのが、株式会社松...取材記事の続きを見る≫

職種
建築家、 住宅ローンアドバイザー
専門分野
高性能住宅建築気密測定建物定期報告既存住宅適合判定
会社/店名
株式会社 松本
所在地
岩手県九戸郡九戸村江刺12-2-3

髙島満

このプロの一番の強み
ご家族のために、不動産の夢を叶える豊富な経験とノウハウ

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

賃貸だけが不動産会社ではない。アップランドエステートが切り拓く新しい道。

 アップランドエステートという名前になったのは、今から10年前のこと。それまでは大木戸不動産という名前で営業していたそうです。前社名から数えれば、創業41年目という老舗ですが、ここに至るまでには、人の...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産の賃貸・売買
専門分野
◎新築建売住宅、中古マンション、中古戸建住宅、土地、各販売◎太陽光パネル販売(各メーカー)◎お客様...
会社/店名
有限会社アップランドエステート
所在地
岩手県盛岡市中央通3丁目5番25号

伊藤峻

このプロの一番の強み
新築・リフォームの希望に応え、暮らし全般をトータルサポート。

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

地元の祭りをきっかけに 自分の奥底にある気持ちに気づき、建設業の道へ

 宮古市に本社を置く陸中建設は、建設領域の業務を幅広く展開する会社です。その先頭に立ち、次々に新機軸を打ち出し、精力的に仕事に励むのが、代表取締役専務の伊藤峻さんです。「暮らし創造のプロ」と呼べる...取材記事の続きを見る≫

職種
建築、 土木、 砕石
専門分野
経営企画、営業、製造に関すること
会社/店名
陸中建設株式会社
所在地
岩手県宮古市宮町1-3-5
※事務所は2階です。

宍戸明宏

このプロの一番の強み
施主の様々な希望を、建築家と共に叶える家

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

低コストと高性能を両立させる建築家と建てるデザイン住宅。

 タカラハウスが手掛ける家は、「デザイン性の高さ」が一番の特徴だ。80人以上の建築家と契約するR+house(アールプラスハウス)と提携しているので、お客様の希望に最適な建築家が設計する。選ばれる建築家は、...取材記事の続きを見る≫

職種
住宅建築
専門分野
住宅建築
会社/店名
株式会社 Takara house
所在地
岩手県一関市大手町6-14

小池祥子

このプロの一番の強み
「心地よさ」を重視した特別な住まいをトータルコーディネート

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

住む人のライフスタイルを大切にした住まいをトータルコーディネート

 「インテリアから考える住まいづくり」をテーマに、住む人の暮らしに寄り添った居住空間をトータルコーディネートする「フリーダムデザイン」。幅広いプランニング力と、依頼者の方々のご相談に真摯に向き合う...取材記事の続きを見る≫

職種
インテリアコーディネーター、 住宅建築コーディネーター
専門分野
新築住宅はもちろん、ショップやクリニック、ホテルなどのさまざまなインテリアコーディネート
会社/店名
株式会社 フリーダムデザイン
所在地
岩手県盛岡市本町通3丁目5-8

寺澤悟

このプロの一番の強み
住む人にも、環境にも優しい省エネ住宅で快適な住まいづくり

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

「健康第一」で住み心地の良い家づくり

昭和44年創業の株式会社拓三建設は、住む人の健康を第一に考えた住宅を設計する総合建設会社。現代表取締役の寺澤悟さんは、「気密性」が住宅の快適性に貢献すると言います。例えば、家にいるときに「足元だけ寒...取材記事の続きを見る≫

職種
建築家
専門分野
●木造の注文住宅●増改築、リフォーム、外構工事●土木、造園工事●上下水道工事●低圧太陽光発電設備工事
会社/店名
株式会社 拓三建設
所在地
岩手県花巻市中根子字駒込15-1

村野正明

このプロの一番の強み
土地の特徴を最大限に活かす設計力が自慢

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

様々な条件や課題を設計力で満足に変えていく

 1995年に「ジョイホーム」を開業した村野正明さん。以前は大手住宅メーカーの盛岡担当として勤務していました。「住宅販売に携わる中で、盛岡は寒い地域なので、結露が無く冬暖かい北海道型の住宅が盛岡にも必...取材記事の続きを見る≫

職種
建築家、 宅地建物取引士
専門分野
●高気密・高断熱住宅●デザイン住宅
会社/店名
株式会社 ジョイホーム
所在地
岩手県盛岡市北飯岡三丁目4-18

杉下大幸

このプロの一番の強み
建築士・施工管理技士の知識に加え、職人技術を活かした設計

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

高い”デザイン性”と”住み心地”を兼ね備えた住宅を提案

 地域に根ざした町の工務店「杉下工務所」。“安心感”を何より大切に、お客様一人ひとりとの要望に応え信頼関係を築きます。「家は人生の中で最も高価な買い物、家づくりは人生にとっての一大イベントですから、...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
◆建築設計・監理◆工事管理◆電気設計・配線
会社/店名
杉下工務所
所在地
岩手県盛岡市東見前9-87

佐藤美智男

このプロの一番の強み
施工技術とデザイン性共存「大工さんが頼みたくなる家」を建てる

[岩手県/注文住宅・住宅設計]

「大工さんが住みたいと思う家」を建てていく

 平成11年に制定された住宅の次世代省エネ基準。伸和ハウスでは、さかのぼる平成9年から高断熱・高気密に取り組み、これからの時代に求められる住宅の在り方を模索してきました。そして、在来木造住宅で、この高...取材記事の続きを見る≫

職種
職人
専門分野
高断熱・高気密のエコ住宅高断熱・高気密の住宅リフォーム
会社/店名
伸和ハウス株式会社
所在地
岩手県一関市竹山町3番9号

依頼先の選択肢

一級建築士

一級建築士は、長く住み続けられる唯一無二の理想の家づくりをサポートします。住む人が安全に過ごせる構造設計と、快適に過ごせる室内環境を整える設備設計、意匠設計で住宅を美しくデザインします。 内観、外観、構造、配管のすべてを踏まえた上で、実用性とデザイン性に対応した設計をおこないます。 敷地条件や法的制約、周辺環境との調和なども考慮し、自然エネルギーを利用した家づくりや、伝統を活かした住宅など、理想の家づくりをしっかりサポート。地下室やビデオルーム、趣味のガレージなどこだわりを持って家づくりをする方や狭小住宅、視界などを重視した特徴のある家づくりを検討している方に向いているでしょう。

不動産コンサルタント

住宅を建てる際、門塀などの外構工事費用や、内装にかかる工事費用、新居への引っ越し費用に至るまで、さまざまな資金が必要となります。こうした住宅資金の総額をどう分配するか、工法、見積りから施工会社の選定、工事現場のチェックなども行うのが不動産コンサルタントの仕事です。不動産コンサルタントは、お客さまの家づくりパートナーとなり、ライフプランを把握した上で将来を見据えた最善の方法を考えます。売り手ではない中立的な立場だからこそ、お客様が心から納得して選択・決定できるようなご提案をすることができます。入居者に長く楽しんでもらえるような家づくり、リノベーションの相談なども不動産コンサルタントに相談することができます。

住宅ローンアドバイザー

住宅を建てる際、必ず必要になる住宅ローン。しかし、結局どの住宅ローンが1番いいのかわからないという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの仕組みを理解し、自分の年収や今後の収入の見通しを立てながら最適な住宅ローンを選んでいくのは、なかなか難易度が高いと言えます。住宅ローンアドバイザーは、公正な立場で多種多様な住宅ローン商品の中から、最適な住宅ローンを選ぶことができるようにサポートします。商品の特徴や金利・リスクなど必要な情報についての説明責任を果たし、返済が難しくなると予想される住宅ローンは選択肢から除外するなど、お客さまにとって最善の住宅ローンを提案してくれます。

注文住宅の進め方

注文住宅とは

注文住宅とは、お客様のオーダーを反映してつくる新築一戸建てのことです。新居に求めるこだわりや要望を、建築士がヒアリングしてから設計を行います。 注文住宅は「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の2種類に分類できます。フルオーダー住宅は、使用する木材や断熱材、窓の種類といった仕様から、新築に関わるすべての項目について、依頼者が指定して計画することができます。この場合、自由度は高い反面、建築知識が必要となり、圧倒的に手間とコストがかかります。しかしその分、唯一無二のこだわりのある家をつくることができます。セミオーダー住宅は基本的な仕様が決まっており、風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めることができます。間取りは依頼者が決めることができるので、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンすることも可能です。注文住宅では、セミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。

注文住宅の進め方

注文住宅を建てることは非常に労力や時間がかかりますが、その分完成したときの感動は大きいと言えるでしょう。注文住宅を建てる際の注意点を簡単にご紹介します。
①建築会社との打ち合わせ
打ち合せは計画段階から引き渡しまで幾度となく行われます。こちらの要望を伝えやすくするために資料を用意しておくとよいでしょう。 経験豊富なプロのアドバイスを受けることで、はっとするアイデアを提案してもらえることもあります。イメージがつかない場合は、プロに相談することも大切です。また、疑問点はそのままにせず、質問しましょう。あとで内容を確認するためにも、メモを残しておくのがおすすめです。
②建材の選び方
契約時には基本となる仕様が決まります。木造であれば、構造を左右する樹種を着工前に決めなければなりませんが、内装材などは着工後に変更することも可能です。契約時に決めた工事費からグレードアップするのか、反対にコストダウンするのかは、仕上げ材を選び直すことで決まります。建築士などのプロのアドバイスを参考にしましょう。
③建築開始後
着工後に現場に行くことがあれば、その時点で住宅の構造を見ることができます。設計図持参し、写真に収めておくと構造がよく分かり、今後の参考になるのでおすすめです。

みんなの声(クチコミ・評判)

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気密社長日記2021年9月号

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