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[注文住宅・住宅設計]の専門家・プロ …10

北海道の注文住宅・住宅設計の専門家・コンサルタント

北海道に拠点を構える注文住宅・住宅設計に関する専門家、プロのプロフィール、実績、コラム、費用や口コミ、評判などから相談相手を探せます。「人生で1番高い買い物」の一つと言われる住宅づくりにおいては、自分たちの理想やこだわりを実現したいという人が多いでしょう。 自由度が高い注文住宅には、さまざまな専門家が携わっています。例えば、土地探しをサポートしてくれる不動産業者や住宅設計を担う建築設計士、内装デザインについてアドバイスをしてくれるインテリアコーディネーター、実際に工事を行う工務店や大工職人、庭や外構づくりのプロや住宅ローンの相談にのってくれる専門家などが挙げられます。 「自然素材を用いた家づくりをしたい」「狭い敷地を有効活用したい」「予算を抑えつつ、自分たちのこだわりを反映したい」など、住まいに対する思いをかなえるためには、施主の声に耳を傾け、細やかに提案してくれる専門家との出会いが大切です。 北海道拠点に活動する専門家・プロと相談しながら「すてきなわが家」を手に入れましょう。

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北海道×注文住宅・住宅設計

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小林有

このプロの一番の強み
打ち合わせから引き渡しまで一貫して全工程を管理

[北海道/注文住宅・住宅設計]

信頼に応える誠実な仕事で、住宅リフォームや公共建築工事に尽力

 「お客さまの信頼を裏切らぬよう、誠実な工事を何よりも大切にしています」と力強く話すのは、「鴻春工務店」の代表・小林有さん。札幌市を拠点に、札幌市公共建築工事のほか、戸建て、マンションのリフォーム...取材記事の続きを見る≫

職種
建設業
専門分野
会社名
株式会社鴻春工務店
所在地
北海道札幌市南区藤野1条6丁目13番11号

相馬金悟之助正義

このプロの一番の強み
在来工法に長けた職人集団が暖かく快適な家を建設します

[北海道/注文住宅・住宅設計]

少数精鋭の職人集団が、厳しい寒さに負けない快適な住まいを提供

 「われわれは、少数精鋭の職人集団です」と話すのは、石狩市の「マルシンホーム」で代表を務める相馬金悟之助正義さん。北海道全域で住宅やマンションのリフォーム、戸建て新築を手掛け、厳しい寒さに負けない...取材記事の続きを見る≫

職種
建設業
専門分野
会社名
有限会社マルシンホーム
所在地
北海道石狩市厚田区虹が原165-350

中島正晴

このプロの一番の強み
生活を楽しむための遊び心のある設計が強み

[北海道/注文住宅・住宅設計]

遊び心のある仕掛けが暮らしを楽しくする

 和室の床の間に壺(つぼ)が置かれ、水琴窟(すいきんくつ)の音を優雅に鑑賞できる家。ダイニングテーブルのそばには飾り棚、居間収納の引き戸には額縁式の装飾スペースが設けられ、思い出の品や季節の室礼(...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士、 インテリアコーディネーター
専門分野
●個人住宅、マンション、店舗、医院の設計・工事監理(新築、リフォーム)●住宅調査●耐震補強
会社名
有限会社 中島建築設計事務所
所在地
北海道札幌市白石区平和通8丁目南3-6  中島ビル2F

松井正利

このプロの一番の強み
いい土地をより安く。一級建築士事務所による設計も強み

[北海道/注文住宅・住宅設計]

デザイン性に優れたローコスト注文住宅でマイホームの夢をかなえ、建てた後もゆとりあるプランを提案

 「家族が増えたので家を建てたい。でも資金に余裕がない」。そんな若いファミリーの力になりたいと語るのは、「グッドコム」代表の松井正利さん。函館市を拠点に、道南一帯でローコストの注文住宅や不動産仲介...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
会社名
有限会社グッドコム
所在地
北海道函館市赤川1-6-20

大西要

このプロの一番の強み
顧客の希望を叶える理想のマイホームづくりを提供する

[北海道/注文住宅・住宅設計]

理想のマイホームづくりを設計から施工、引き渡しまでトータルでサポート

 施主の思いを反映した家づくりを目指す「COMDOR(コモドア)」の二級建築士・大西要さん。予算の見積もりから設計、内装デザイン、建築施工、外構工事、リフォームなど住宅建築・維持管理をワンストップサービ...取材記事の続きを見る≫

職種
二級建築士
専門分野
会社名
株式会社COMDOR(コモドア)
所在地
北海道旭川市川端町2-7-1-10

吉原健壹

このプロの一番の強み
初回限定 60分ZOOM無料相談開催

[北海道/注文住宅・住宅設計]

100年黒字家計の仕組みを手に入れ、安心で豊かな未来へ

 ファイナンシャルプランナー(FP)としてマイホーム購入や不動産投資、会社経営などさまざまなお金の悩みにこたえる「スマイルラボ」代表取締役の吉原健壹さん。会計事務所で経営コンサルタントをしていた時、...取材記事の続きを見る≫

職種
ファイナンシャルプランナー
専門分野
会社名
スマイルラボ株式会社
所在地
北海道北見市ひかり野6丁目3番地1

松浦邦充

このプロの一番の強み
少ないエネルギーで暖めることができる省エネ住宅を提供

[北海道/注文住宅・住宅設計]

断熱性や気密性に優れた住宅を提案し、価格競争ではない価値で勝負

 「住宅の断熱性と気密性はどちらか一方だけ良くても、望むような効果を得ることはできません。壁や床、天井といった構造部分だけでなく、冷気が入る窓などの開口部も含め適切に対処することで、外気の影響を受...取材記事の続きを見る≫

職種
建築業
専門分野
会社名
株式会社松浦建設
所在地
北海道札幌市清田区清田2条1丁目1-34

菊地義紀

このプロの一番の強み
地域と調和しデザインと機能性に優れた建物を提案する

[北海道/注文住宅・住宅設計]

施主の立場に立った提案で理想をかなえる建築士。建物のことなら何でも気軽に相談を

 個人宅をはじめ、高層ビルや公共施設などあらゆる建築物の設計、監理を行う一級建築士。意匠、構造、設備に精通していますが、それゆえに、「お願いするにはハードルが高い」と感じる人も多いのではないでしょ...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
株式会社ノース建築設計
所在地
北海道札幌市中央区南2条西7丁目4番地1  第7松井ビル8F

大岡裕幸

このプロの一番の強み
設計から施工、リフォームまで、木造住宅建設ならおまかせ

[北海道/注文住宅・住宅設計]

こだわりの木造オール電化住宅、床下エアコン暖房「大岡の家」

 地域密着型の住宅建設業として、1957年に札幌市に創業した大岡産業株式会社。半世紀以上にわたって住宅の設計、建築、管理はもちろん、不動産の管理や運営などを行ってきました。代表取締役社長の大岡裕幸さん...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
注文住宅・リフォーム・分譲住宅・分譲マンション・総合建築工事などの事業。
会社名
大岡産業株式会社
所在地
北海道札幌市白石区本通3丁目北1番5号  第一大岡ビル2階

織田英市

このプロの一番の強み
家族の笑顔の思い出を作る住宅購入をサポート

[北海道/注文住宅・住宅設計]

将来にわたって笑顔で過ごせる“家族の思い出づくり”をお手伝い

 札幌市白石区の閑静な住宅街に佇むシンプルな一戸建て。内部は、道内の木材を生かしたインダストリアルスタイルのデザイン。ここは「おうちの買い方相談室 札幌店」の店舗として、またファイナンシャル・プラ...取材記事の続きを見る≫

職種
住宅購入コンサルティング
専門分野
会社名
おうちの買い方相談室 札幌店
所在地
北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-25

依頼先の選択肢

一級建築士

一級建築士は、長く住み続けられる唯一無二の理想の家づくりをサポートします。住む人が安全に過ごせる構造設計と、快適に過ごせる室内環境を整える設備設計、意匠設計で住宅を美しくデザインします。 内観、外観、構造、配管のすべてを踏まえた上で、実用性とデザイン性に対応した設計をおこないます。 敷地条件や法的制約、周辺環境との調和なども考慮し、自然エネルギーを利用した家づくりや、伝統を活かした住宅など、理想の家づくりをしっかりサポート。地下室やビデオルーム、趣味のガレージなどこだわりを持って家づくりをする方や狭小住宅、視界などを重視した特徴のある家づくりを検討している方に向いているでしょう。

不動産コンサルタント

住宅を建てる際、門塀などの外構工事費用や、内装にかかる工事費用、新居への引っ越し費用に至るまで、さまざまな資金が必要となります。こうした住宅資金の総額をどう分配するか、工法、見積りから施工会社の選定、工事現場のチェックなども行うのが不動産コンサルタントの仕事です。不動産コンサルタントは、お客さまの家づくりパートナーとなり、ライフプランを把握した上で将来を見据えた最善の方法を考えます。売り手ではない中立的な立場だからこそ、お客様が心から納得して選択・決定できるようなご提案をすることができます。入居者に長く楽しんでもらえるような家づくり、リノベーションの相談なども不動産コンサルタントに相談することができます。

住宅ローンアドバイザー

住宅を建てる際、必ず必要になる住宅ローン。しかし、結局どの住宅ローンが1番いいのかわからないという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの仕組みを理解し、自分の年収や今後の収入の見通しを立てながら最適な住宅ローンを選んでいくのは、なかなか難易度が高いと言えます。住宅ローンアドバイザーは、公正な立場で多種多様な住宅ローン商品の中から、最適な住宅ローンを選ぶことができるようにサポートします。商品の特徴や金利・リスクなど必要な情報についての説明責任を果たし、返済が難しくなると予想される住宅ローンは選択肢から除外するなど、お客さまにとって最善の住宅ローンを提案してくれます。

注文住宅の進め方

注文住宅とは

注文住宅とは、お客様のオーダーを反映してつくる新築一戸建てのことです。新居に求めるこだわりや要望を、建築士がヒアリングしてから設計を行います。 注文住宅は「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の2種類に分類できます。フルオーダー住宅は、使用する木材や断熱材、窓の種類といった仕様から、新築に関わるすべての項目について、依頼者が指定して計画することができます。この場合、自由度は高い反面、建築知識が必要となり、圧倒的に手間とコストがかかります。しかしその分、唯一無二のこだわりのある家をつくることができます。セミオーダー住宅は基本的な仕様が決まっており、風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めることができます。間取りは依頼者が決めることができるので、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンすることも可能です。注文住宅では、セミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。

注文住宅の進め方

注文住宅を建てることは非常に労力や時間がかかりますが、その分完成したときの感動は大きいと言えるでしょう。注文住宅を建てる際の注意点を簡単にご紹介します。
①建築会社との打ち合わせ
打ち合せは計画段階から引き渡しまで幾度となく行われます。こちらの要望を伝えやすくするために資料を用意しておくとよいでしょう。 経験豊富なプロのアドバイスを受けることで、はっとするアイデアを提案してもらえることもあります。イメージがつかない場合は、プロに相談することも大切です。また、疑問点はそのままにせず、質問しましょう。あとで内容を確認するためにも、メモを残しておくのがおすすめです。
②建材の選び方
契約時には基本となる仕様が決まります。木造であれば、構造を左右する樹種を着工前に決めなければなりませんが、内装材などは着工後に変更することも可能です。契約時に決めた工事費からグレードアップするのか、反対にコストダウンするのかは、仕上げ材を選び直すことで決まります。建築士などのプロのアドバイスを参考にしましょう。
③建築開始後
着工後に現場に行くことがあれば、その時点で住宅の構造を見ることができます。設計図持参し、写真に収めておくと構造がよく分かり、今後の参考になるのでおすすめです。

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