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[注文住宅・住宅設計]の専門家・プロ …4

岡山県の注文住宅・住宅設計の専門家・コンサルタント

岡山県に拠点を構える注文住宅・住宅設計に関する専門家、プロのプロフィール、実績、コラム、費用や口コミ、評判などから相談相手を探せます。「人生で1番高い買い物」の一つと言われる住宅づくりにおいては、自分たちの理想やこだわりを実現したいという人が多いでしょう。 自由度が高い注文住宅には、さまざまな専門家が携わっています。例えば、土地探しをサポートしてくれる不動産業者や住宅設計を担う建築設計士、内装デザインについてアドバイスをしてくれるインテリアコーディネーター、実際に工事を行う工務店や大工職人、庭や外構づくりのプロや住宅ローンの相談にのってくれる専門家などが挙げられます。 「自然素材を用いた家づくりをしたい」「狭い敷地を有効活用したい」「予算を抑えつつ、自分たちのこだわりを反映したい」など、住まいに対する思いをかなえるためには、施主の声に耳を傾け、細やかに提案してくれる専門家との出会いが大切です。 岡山県拠点に活動する専門家・プロと相談しながら「すてきなわが家」を手に入れましょう。

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岡山県×注文住宅・住宅設計

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岡本光利

このプロの一番の強み
住む人のライフスタイルや素材を生かした豊かな住空間設計

[岡山県/注文住宅・住宅設計]

ペット共生住宅、ガレージハウス、コートハウスに特化した空間設計

 目の前に川が流れ、緑美しい公園と遊歩道を眺める穏やかな場所に、建築士・岡本光利さんの自宅兼アトリエ「岡本光利一級建築士事務所」(岡山県岡山市南区浦安)があります。川を流れるホバークラフトをイメー...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
・ペット共生住宅・ガレージハウス・コートハウスの設計監理
会社/店名
岡本光利一級建築士事務所
所在地
岡山県岡山市南区浦安本町21₋17

中村亜樹

このプロの一番の強み
宅地建物取引士、FPの立場で資産価値の高い家づくりを提案

[岡山県/注文住宅・住宅設計]

住宅購入後に後悔のないお客さま目線のアドバイスを

 レトロなカフェ、かわいらしい雑貨店などが集まり、新たに『問屋町テラス』もオープンした岡山市北区問屋町の一角。オンサヤコーヒーやアクタスも入居するタイルビルの1階にショールームを構える建築設計事務所...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士、 エクステリアプランナー、 ファイナンシャルプランナー
専門分野
会社/店名
株式会社 FORT
所在地
岡山県岡山市北区問屋町9-101  タイルビル1F
■福山スタジオ 〒720-0004 広島県福山市御幸町中津原1588-6

小川信行

このプロの一番の強み
一般診断法や限界耐力計算を用い耐震診断・耐震補強の設計を行う

[岡山県/注文住宅・住宅設計]

伝統木造から在来木造まで。安心・安全に住まうために

 倉敷市街地から水島方面へ向かい、古城池トンネルの手前を東へ。緑豊かな種松山を背景に建つ築120年の古民家が、「一級建築士事務所 ヒマラヤ空間工房」(岡山県倉敷市黒石)のオフィス。一級建築士の小川信行...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士、 建築士
専門分野
耐震診断および耐震補強
会社/店名
一級建築士事務所 ヒマラヤ空間工房
所在地
岡山県都窪郡早島町早島745-3

磯﨑慎一

このプロの一番の強み
工法を選ばない住宅の提案と施工

[岡山県/注文住宅・住宅設計]

あらゆる工法を駆使して建築をトータルプロデュース

 岡山市と西大寺を結ぶ県道28号の南側に広がる閑静な住宅街。そのエリアに、赤い屋外階段がアクセントになった事務所ビルを構えるのが、総合建築業の株式会社サンオリエント(岡山県岡山市北区湊)だ。代表取締...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
個人住宅の新築・リフォーム・リノベーション収益物件としてのマンション新築・リフォーム店舗、事業...
会社/店名
株式会社サンオリエント
所在地
岡山県岡山市中区湊338-19
(岡山本店)

依頼先の選択肢

一級建築士

一級建築士は、長く住み続けられる唯一無二の理想の家づくりをサポートします。住む人が安全に過ごせる構造設計と、快適に過ごせる室内環境を整える設備設計、意匠設計で住宅を美しくデザインします。 内観、外観、構造、配管のすべてを踏まえた上で、実用性とデザイン性に対応した設計をおこないます。 敷地条件や法的制約、周辺環境との調和なども考慮し、自然エネルギーを利用した家づくりや、伝統を活かした住宅など、理想の家づくりをしっかりサポート。地下室やビデオルーム、趣味のガレージなどこだわりを持って家づくりをする方や狭小住宅、視界などを重視した特徴のある家づくりを検討している方に向いているでしょう。

不動産コンサルタント

住宅を建てる際、門塀などの外構工事費用や、内装にかかる工事費用、新居への引っ越し費用に至るまで、さまざまな資金が必要となります。こうした住宅資金の総額をどう分配するか、工法、見積りから施工会社の選定、工事現場のチェックなども行うのが不動産コンサルタントの仕事です。不動産コンサルタントは、お客さまの家づくりパートナーとなり、ライフプランを把握した上で将来を見据えた最善の方法を考えます。売り手ではない中立的な立場だからこそ、お客様が心から納得して選択・決定できるようなご提案をすることができます。入居者に長く楽しんでもらえるような家づくり、リノベーションの相談なども不動産コンサルタントに相談することができます。

住宅ローンアドバイザー

住宅を建てる際、必ず必要になる住宅ローン。しかし、結局どの住宅ローンが1番いいのかわからないという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの仕組みを理解し、自分の年収や今後の収入の見通しを立てながら最適な住宅ローンを選んでいくのは、なかなか難易度が高いと言えます。住宅ローンアドバイザーは、公正な立場で多種多様な住宅ローン商品の中から、最適な住宅ローンを選ぶことができるようにサポートします。商品の特徴や金利・リスクなど必要な情報についての説明責任を果たし、返済が難しくなると予想される住宅ローンは選択肢から除外するなど、お客さまにとって最善の住宅ローンを提案してくれます。

注文住宅の進め方

注文住宅とは

注文住宅とは、お客様のオーダーを反映してつくる新築一戸建てのことです。新居に求めるこだわりや要望を、建築士がヒアリングしてから設計を行います。 注文住宅は「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の2種類に分類できます。フルオーダー住宅は、使用する木材や断熱材、窓の種類といった仕様から、新築に関わるすべての項目について、依頼者が指定して計画することができます。この場合、自由度は高い反面、建築知識が必要となり、圧倒的に手間とコストがかかります。しかしその分、唯一無二のこだわりのある家をつくることができます。セミオーダー住宅は基本的な仕様が決まっており、風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めることができます。間取りは依頼者が決めることができるので、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンすることも可能です。注文住宅では、セミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。

注文住宅の進め方

注文住宅を建てることは非常に労力や時間がかかりますが、その分完成したときの感動は大きいと言えるでしょう。注文住宅を建てる際の注意点を簡単にご紹介します。
①建築会社との打ち合わせ
打ち合せは計画段階から引き渡しまで幾度となく行われます。こちらの要望を伝えやすくするために資料を用意しておくとよいでしょう。 経験豊富なプロのアドバイスを受けることで、はっとするアイデアを提案してもらえることもあります。イメージがつかない場合は、プロに相談することも大切です。また、疑問点はそのままにせず、質問しましょう。あとで内容を確認するためにも、メモを残しておくのがおすすめです。
②建材の選び方
契約時には基本となる仕様が決まります。木造であれば、構造を左右する樹種を着工前に決めなければなりませんが、内装材などは着工後に変更することも可能です。契約時に決めた工事費からグレードアップするのか、反対にコストダウンするのかは、仕上げ材を選び直すことで決まります。建築士などのプロのアドバイスを参考にしましょう。
③建築開始後
着工後に現場に行くことがあれば、その時点で住宅の構造を見ることができます。設計図持参し、写真に収めておくと構造がよく分かり、今後の参考になるのでおすすめです。

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