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コラム一覧
謹賀新年
2019-01-01
明けましておめでとうございます。今年は天候に恵まれ、とても穏やかな新年を迎えることができました。私の住む川口市では、現在20階建のタワーマンションが（多分）19棟あり今年中には20棟になります。この...
おはよう日本の後日談
2018-07-19
昨日、NHKのおはよう日本に取材されたシーンが放送されたところ、長い間連絡を取っていなかった友人たちから連絡をもらいました。SNSってすごいです。見ていて「あっ！」と思ったらSNSで検索。すぐにアクセスし...
おはよう日本に出演予定です
2018-07-16
7月18日（水）NHK『おはよう日本』の中で、マンション管理に関する特集があります。管理組合の運営（再生）について、私が取材を受けたものが放送される予定ですので、是非ご覧ください。
大規模修繕工事の施工会社を募集します
2018-06-25
この度、当社の［大規模修繕工事のご意見番（セカンドオピニオン）］業務の契約先である「プラウドシティ大泉学園管理組合」において、１回目の大規模修繕工事を行うに当たり、施工業者を募集することとなりま...
こういった誤算を防ぐのが我々です！
2018-05-20
昨日の日経新聞ご覧になりましたか？https://www.google.com/url?rct=j&sa=t&url=https://www.nikkei.com/article/DGKKZO30684070Y8A510C1PPE000/&ct=ga&cd=CAEYASoUMTEzNDg3NTk3NTA0NzAwODExODAyHjc0NjBhNzRjN...
不適切コンサル 朝日新聞に掲載される
2018-05-13
昨日の朝日新聞を読まれたでしょうか？記事はこちらhttps://www.asahi.com/articles/ASL5C3SLDL5CUTIL00J.html?iref=pc_extlink工事費について、おやっ？思われた方もいらっしゃると思います。大規模...
マンション管理士に何をさせるか？
2018-04-22
マンション管理士に何をさせるか？管理会社がいるのになぜマンション管理士を採用するのか？というこのテーマは、どの管理組合でも必ず聞かれるものです。採用前の理事会でもいつも聞かれます。我々の...
床の耐荷重
2018-03-28
マンションの床ってどのくらいのものが置けるか知っていますか？都心の真ん中でマンションを住宅ではなく、事務所として使っているところは少なくありません。（弊社の本社も同様です）実は建築基準法で...
取材に立ち会いました
2018-03-22
NHKの取材に立ち会いました。今回の取材は、管理不全マンションに管るす特集ということで、その一角に取材協力させていただきました。実はこの手のネタはよく来るんですが、『そもそも管理不全の管理組合...
マンション管理士の存在価値
2018-03-03
管理会社から修繕工事の提案がどんどん出されているのですが、・そんなに工事が必要なのですか？・見積の妥当性がわかりません。・見積の妥当性チェックをしてくれますか？定番のご相談の一つです。...
本年もよろしくお願いいたします。
2018-01-13
少し遅くなりましたが、明けましておめでとうございます。本年も、スけジュールの関係で事務所への出勤より先に顧問先の管理組合への訪問からスタートしました。今年のスタートは、住民説明会。コンサ...
マンション理事長は解任できるのか
2017-11-27
珍しくマンション管理に関する記事が、日経新聞に大きく取り上げられました。最高裁まで行く裁判もそれほど多くありませんが、注目です。https://www.nikkei.com/article/DGXMZO2386860024112017CC1000/
顧問先の情報
2017-10-07
顧問先の情報はなかなか公表できないのですが、中には積極的に活動し広報している管理組合もあります。当社でのサポートも長くなってきています。これからは１０年点検と初めての大規模修繕工事です。前...
第三者管理の裏表
2017-09-15
マンションや居住者の高齢化に伴い、第三者管理という言葉が目立ち始めています。第三者管理＝理事長代行とでも言えばよいでしょうか、理事長を特定の第三者に委託し運営を任せる方法です。この方法は、以...
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