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コラム一覧：大規模修繕工事等
３つの化学物質がシックハウスに追加予定
2017-09-04
厚生労働省は１５年ぶりに新たな物質をシックハウスに追加する方針を固めたようです。有識者の検討会で合意されており、年内に正式に決定するとのことです。新たにシックハウスとして指針値が設定されるのは...
日本マンション管理士会連合会の提言
2017-07-21
国土交通省の通知を受けて、４月２５日に関係団体による「マンション計画修繕における適正取引推進協議会」（座長はＮＰＯ全国マンション管理組合連合会の川上会長）が発足しましたが、私が所属している（社...
クリーンコンサル宣言
2017-07-19
本年１月２７ 日に国土交通省からマンション管理組合団体や関連業界団体宛に、「不適切コンサルタント問題」の存在と注意喚起を促す通知が出され、また、マンション管理新聞や週刊ダイヤモンド誌でも「不適切...
玄関扉更新工事（カバー工法）
2017-05-28
大規模修繕工事をお手伝いさせていただいていますマンションで、玄関扉の更新工事が予定されており、カバー工法で実施するのですが、各住戸で実施する前に、一度試験施工を行うことになり、私も立ち会ってき...
大規模修繕時にも、「法定福利費」を工事費用見積りに明示
2017-04-02
建設作業員の社会保険未加入状態については、以前から問題視されていましたが、３月１６日に、適正な請負代金の設定や作業員の安全・健康の確保を基本理念に盛り込んだ「建設工事従事者の安全及び健康の確保の...
大規模修繕工事にかかわる国土交通省からの通知 その２
2017-01-30
前回の国土交通省からの通知内容における、別紙１及び別紙２は次のとおりです。別紙１ ＜指摘されている事例＞・最も安価な見積金額を提示したコンサルタントに業務を依頼したが、実際に調査診断・設...
大規模修繕工事にかかわる国土交通省からの通知 その１
2017-01-29
国土交通省から、設計コンサルタントを活用したマンション大規模修繕工事の発注等の相談窓口の周知について次のような通知がなされましたので、２回に分けてお知らせいたします。なお別紙１及び別紙２は２回目...
大規模修繕工事足場解体中での死亡事故について
2016-10-30
大規模修繕工事足場解体中での死亡事故について大規模修繕工事用足場の解体作業が行われていた東京都港区六本木のマンションの９階部分から鉄パイプが落下して通りがかった男性の頭部に突き刺さり、その男性が...
国土交通省調査報告その２：工事発注・業者選定に際してのトラブル
2016-07-31
国土交通省調査報告で、工事発注・業者選定に際しての管理組合でのトラブルについてですが、マンション管理士でのアンケート調査では、トラブルは「なかった」が５５.６％、「あった」が４４.４％でした。しか...
国土交通省調査報告その１：適正な工事発注・業者選定のガイドライン作成のためのアンケート調査
2016-07-20
国土交通省マンション政策室は、工事における管理組合の適正な発注・業者選定のガイドライン作成に向けて検討を進めており、そのためのアンケート調査を昨年８月から１１月に関連業者・団体に対して実施しまし...
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