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この分野の専門家が書いたコラム

マンション管理状況の公開を神戸市が検討

マンション管理状況の公開を神戸市が検討

2019-11-03

 神戸市は10月31日のマンション管理支援制度検討会で、市内の分譲マンションの管理実態を一般に公開する案を示しました。以前お知らせしまたように、神戸市は、マンションの管理不全防止のため2021年度にも管理状況の届け...

火災保険料の目安となる「参考純率」がやはり改定されました

火災保険料の目安となる「参考純率」がやはり改定されました

2019-11-02

 損害保険各社で作る損害保険料率算出機構は10月30日に、住宅向け火災保険料の目安になる「参考純率」を平均4.9%引き上げたと発表しました。10月初めに値上げされたばかりですが、その値上げには2018年度の台風21...

東京都が独自の「マンションの管理の適正化に関する指針」を制定

東京都が独自の「マンションの管理の適正化に関する指針」を制定

2019-11-01

 昨日、東京都が独自の「マンションの管理の適正化に関する指針」を制定したことを発表しました。この指針は、今年3月に制定した「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」の第4条第2項『知事は、管理組合によ...

この分野の専門家が取り扱うJIJICO記事

分譲マンションでの家主同居型の民泊さえも禁止するのは疑問

分譲マンションでの家主同居型の民泊さえも禁止するのは疑問

2018-04-12

家主不在型の民泊で起こりうるマナー違反等の問題が、家主同居型で同じように起こるように思われません。問題行動をその場で注意し対応できる家主同居型の民泊の是非を、もう一度考えてみてはどうでしょうか。

耐震基準の常識を覆した熊本地震

耐震基準の常識を覆した熊本地震

2016-04-29

熊本地震では耐震改修がなされた建物にも被害が及んだことが話題に。しかし、建築基準法は建物の中にいる人の生命を守ることに主眼が置かれており、その意味において耐震基準は正しかったとも言える。

イメージダウンの「免震ゴム」が持つ本来のチカラ

イメージダウンの「免震ゴム」が持つ本来のチカラ

2015-04-01

「免震ゴム」の性能改ざんのニュースが話題となり、建設業界の信用を失墜させるまでに波紋を呼び、大臣認定制度のあり方まで問われている。イメージダウンは免れないものの、本来は地震に対して大きな効果がある。