[住宅その他]の専門家・プロ …8人
大阪府の住宅その他の専門家・コンサルタント
日本各地に事務所を構える「住宅その他」に関する専門家の中から、あなたにぴったりのプロをお探しいただけます。 専門家の気になるプロフィールや取材記事、経歴、サービス内容を掲載しています。
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大阪府×住宅その他
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1～8人を表示 ／ 全8件
- このプロの一番の強み
- 管理組合側に立って管理コストと修繕費用の適正なバランスを追求
[大阪府／住宅その他]
マンション管理を適正に導くことをサポート。管理を見える化して、無駄を省いて不利益回避をします
「マンションを購入する時に、物件価格の100万円や50万円の差を気にされる方は多いですが、管理費や修繕積立金に関心を持って検討する人は少ないのではないでしょうか」こう話すのは、「ベタープレイス」の代...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- マンション管理の管理組合支援業務
- 専門分野
- 会社/店名
- ベタープレイス株式会社
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区難波5-1-60 なんばスカイオ28階
- このプロの一番の強み
- 建築トラブルに精通し、建築主・消費者側に立ち技術的支援を実行
[大阪府／住宅その他]
CM（建築物をつくり維持する過程の最適化）により良質な建築を創造し、欠陥住宅問題も解決します
北大阪急行「緑地公園駅」から南へ徒歩約5分。マンション1階に事務所を構える「タウ・プロジェクトマネジメンツ」の高塚哲治さんは、元大手設計会社「日建設計」勤務。1998年11月に独立しました。「日建設計は...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 建築家、 一級建築士
- 専門分野
- 建築物の調査鑑定（欠陥住宅/欠陥建築物の調査鑑定など）・設計監理/CM/建築再生（住宅/マンション/店...
- 会社/店名
- タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所
- 所在地
- 大阪府豊中市寺内2-11-3-102
- このプロの一番の強み
- 丁寧さと徹底した情報公開で、組合主体のマンション管理を支援
[大阪府／住宅その他]
充実した住環境と十分な管理体制づくりをお手伝い
年齢も職業も様々な人々が一つ屋根の下に暮らすマンションでは、適切な管理とルール作りが不可欠。そのために住民で管理組合が組織され、執行機関として理事会が置かれます。でも、ちょっとした修繕や共用部の...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- マンション管理士
- 専門分野
- マンション管理に関わるコンサルティング業務
- 会社/店名
- マンション管理士事務所JU
- 所在地
-
大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-28
アンビション三和301
柏原事務所（自宅兼） 大阪府柏原市旭ヶ丘1丁目6番39号 072-915-3765
- このプロの一番の強み
- 住まいの問題に精通。住まいの消費者教育をしっかり実践します。
[大阪府／住宅その他]
不動産と介護の両分野に精通する専門家が、シニアの住まいの「不安」を「安心」に変える社会を目指す
厚労省によると、2025年に団塊世代は75歳以上の後期高齢者に突入し、65歳以上の高齢者人口も30％を超えると言われています。定年後の時間が長くなる一方、支える家族は減少し、シニアの住まいにまつわる不安が...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- シニアの住まいコンサルタント、 不動產鑑定士
- 専門分野
- 住宅問題全般高齢者の住まい不動産の資産評価、資産活用
- 会社/店名
- 住まいの消費者教育研究所
- 所在地
- 大阪府三島郡島本町
- このプロの一番の強み
- 住まい手に優しい、世代を超えて住み続けられる家づくり
[大阪府／住宅その他]
世代を超えて住まわれ続ける家を目指して
室内に光と風を呼び込む軒のある屋根、居間には吹き抜け、床は無垢（むく）材のフローリング……。坪田眞幸さんが手がける住宅には、自然を生かし、住む人に優しい空間を作りたいという思いがこもっています。 ...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 建築家
- 専門分野
- 自然素材を生かした住宅の設計・施工・監理
- 会社/店名
- 坪田眞幸建築研究所
- 所在地
- 大阪府大阪市西区阿波座1-10-5 岩田ビル301
- このプロの一番の強み
- 建築基準法の1.5倍の「耐震等級3」の長期優良住宅を手がける
[大阪府／住宅その他]
2世帯が快適に暮らせる長期優良住宅をつくります
耐用年数が約30年といわれる日本の住宅は、ようやくローンの返済が完了した頃には、次の建て替えを考えなければなりません。これでは、老後や人生にゆとりが持てません。また、建て替えの際に生じる廃棄物も環...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 建築家
- 専門分野
- 注文住宅建設
- 会社/店名
- 田原建設株式会社
- 所在地
- 大阪府枚方市南樟葉1丁目14－14 田原ビル3階
- このプロの一番の強み
- 小さな企業だからこそできる一人一人に寄り添った誠実な対応
[大阪府／住宅その他]
オーナー業として培ったノウハウを提供。オーナー目線だからこそ一人一人に寄り添った的確な提案が可能
2013年に、70年以上の歴史を持つ「オオエム産商株式会社」から、不動産管理事業を分社独立するかたちで設立された「株式会社トライアス」。「長年オーナー業として培ってきたノウハウを生かし、小さな会社だか...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 宅地建物取引業
- 専門分野
- 会社/店名
- 株式会社トライアス
- 所在地
- 大阪府大阪市北区浪花町14番33号
- このプロの一番の強み
- マンション管理組合の顧問業務やリプレイス等による管理費削減
[大阪府／住宅その他]
より豊かなマンション生活の実現をサポート
マイホームとして、都市部や駅チカの物件でも庶民の手に届くところにあるのがマンションです。その利便性から、老後に戸建てを売って、移り住む人も増えているのだとか。ただ、高度経済成長期に相次いで建てら...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- マンション管理士
- 専門分野
- 管理組合顧問業務、管理会社のリプレイス、管理規約変更（民泊対策）、大規模修繕工事サポート等
- 会社/店名
- 川口マンション管理士事務所株式会社
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区伏見町4－4－9 淀屋橋東洋ビル3階
この分野の専門家が書いたコラム
大手管理会社 第三者管理の試験導入
2022-08-19
日本経済新聞電子版に以下のタイトル記事が掲載されていました。 『「理事会なし」マンション増える事情 大手も試験導入』 これは、管理会社が第三者管理者として管理をする試験を実施しているということです。築...
長期修繕計画案承認決議での質疑内容とその対応
2022-08-15
本年4月から、国の「管理計画認定制度」が始まり、またマンション管理業協会による「マンション管理適正評価制度」の登録申請が開始されました。どちらも、マンションを適正に管理されているかをチェックするものであり、「管理...
大阪府の最低賃金2年連続引き上げ
2022-08-13
2022年度の大阪府の最低賃金が2年連続で引き上げられ、31円アップの1023円になる見通しです。 中央最低賃金審議会（厚生労働相の諮問機関）は今月の2日に、2022度の最低賃金について前年度からの引き上げ額を...
この分野の専門家が取り扱うJIJICO記事
分譲マンションでの家主同居型の民泊さえも禁止するのは疑問
2018-04-12
家主不在型の民泊で起こりうるマナー違反等の問題が、家主同居型で同じように起こるように思われません。問題行動をその場で注意し対応できる家主同居型の民泊の是非を、もう一度考えてみてはどうでしょうか。
わが家の床下にカビ、基礎断熱工法のメリット・デメリット
2015-04-23
住まいにまつわるトラブルのひとつにカビの発生がある。住宅の基礎部分に断熱を施す「基礎断熱工法」は吸熱に優れているが、床下が外気と遮断された状態になるため通気が不十分で湿度が上がる可能性も。
データ改ざん「免震ゴム」は一般住宅に不向き？
2015-04-04
東洋ゴム工業の性能データ改ざん問題で、床下に隠れていた免震装置が脚光を浴びた。建築物の損傷を抑える免震構造は、ビルやマンションのほか住宅建築にも広がりつつあるが、軽量な住宅に採用の場合は十分な配慮を。