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小堀將三

充実したマンションライフを支えるプロ

小堀將三(こぼりしょうぞう)

マンション管理士事務所JU

コラム一覧:管理組合

平成30年度 マンション管理セミナー

平成30年度 マンション管理セミナー

2018-10-30

管理組合

平成30年度「マンション管理セミナー」の開催のお知らせです。年に一度開催されるセミナーで、私が所属しています「一般社団法人大阪府マンション管理士会」とその他団体(独立行政法人住宅金融支援機構近畿支...

大阪北部地震 ブロック塀の撤去費用等の補助制度

大阪北部地震 ブロック塀の撤去費用等の補助制度

2018-08-21

管理組合

 大阪北部地震が発生して2か月がたちました。地震が発生した当初、速報の数値の3倍の住宅被害を想定して、大阪市は被害調査体制を組んだようですが、罹災証明の受付を始めてみると、最初の1週間で想定数を上回り...

管理組合がグループホームとしての利用禁止を求め訴訟

2018-08-09

管理組合

 分譲マンションの一室をグループホームとして使用しているということで、大阪市内の管理組合が大阪地裁に訴訟を起こしました。マンションは築30年で、15年ほど前からグループホームを運営する社会福祉法人が2部...

小池都知事が老朽化マンションへの条例制定を目指す考えを表明

小池都知事が老朽化マンションへの条例制定を目指す考えを表明

2018-06-14

管理組合

 東京都の小池百合子知事が,老朽化したマンションの管理組合に、修繕積立金の積み立て状況や耐震診断の結果についての報告を義務付ける独自の条例制定を目指す考えを東京都議会で表明しました。 東京都内には...

4K8K放送を分譲マンションで見るためには

4K8K放送を分譲マンションで見るためには

2018-06-10

管理組合

 今年12月から始まります4K・8Kの実用放送は、今見ておられる4K放送とは異なる仕組みで放送されます。新しい4K・8K放送をマンションで見るためには、それに対応するための受信設備の改修が必要で、ある程度の工...

マンション管理ニュース 第15号

マンション管理ニュース 第15号

2018-05-27

管理組合

マンション管理ニュース第15号を、ホームページに掲載しましたので、ご覧下さい。http://mankan-ju.com/wp-content/uploads/2018/05/news-15.pdf

文京区のマンション管理士派遣制度

文京区のマンション管理士派遣制度

2018-04-27

管理組合

 毎日新聞の地方版の記事によりますと、東京都文京区は、長期修繕計画作成費(上限50万円)、劣化診断調査費(上限50万円)、共用部分改修費用(上限100万円)など総計約1600万円が2018年度予...

マンション管理ニュース 第14号

マンション管理ニュース 第14号

2018-03-26

管理組合

マンション管理ニュース第14号を、ホームページに掲載しましたので、ご覧下さい。

スマートフォンで議決権行使

スマートフォンで議決権行使

2018-03-16

管理組合

 スマートフォンで株主総会の議決権を行使できるサービスが、本年6月開催の株主総会から開始されます。このサービスを提供するのは、みずほ信託銀行株式会社と三井住友信託銀行株式会社で、先月の20日に発...

「マンション標準管理委託契約書」が改定

「マンション標準管理委託契約書」が改定

2018-03-11

管理組合

 国土交通省が、「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理委託契約書コメント」の改定を3月9日に発表しました。改定の概要は次のとおりです<1.改正個人情報保護法に対応した見直し...

マンション管理ニュース 第13号

マンション管理ニュース 第13号

2018-01-24

管理組合

マンション管理ニュース第13号を、ホームページに掲載しましたので、ご覧下さい。

理事会決議での理事長解任是非について

理事会決議での理事長解任是非について

2018-01-04

管理組合

 管理組合の理事長を理事会役員の多数決で解任できるかどうか。昨年12月18日に最高裁は、解任できないとした福岡高裁判決(2016.10.04)を破棄して、福岡高裁に差し戻しました。この判決について、すこし...

最近よくあるマンション管理士への相談内容

最近よくあるマンション管理士への相談内容

2017-11-28

管理組合

 あるWEBサイトに、理事会で検討されている議題内容についてのアンケート調査結果が掲載されており、その上位15の議題内容は次のとおりでした。1位 大規模修繕関連事案2位 管理費の見直し3位...

マンション管理ニュース 第12号

マンション管理ニュース 第12号

2017-11-26

管理組合

マンション管理ニュース第12号を、ホームページに掲載しましたので、ご覧下さい。

宅配ボックス設置と容積率

宅配ボックス設置と容積率

2017-11-11

管理組合

 楽天やAmazonなどのネット通販の普及によって宅配の個数が増加しており、国土交通省の調べでは、2016年度における宅配便取扱個数は前年比プラス7.3%の40億1861万個です。そのうちの約2割...