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小堀將三

充実したマンションライフを支えるプロ

小堀將三(こぼりしょうぞう)

マンション管理士事務所JU

小堀將三プロのコラム一覧:マンション管理業界

 国土交通省によるマンション管理業者への立入検査は平成17年度以降毎年行われていますが、平成29年度の検査結果が発表されました。平成29年10月から約3か月の間に、全国のマンション管理業者(一般社団法人マンション管理業協会の社員以外も含む。)145社の事務所等への立入り検査が実施されまし...

 マンション管理会社の総合管理受託戸数ランキングがマンション管理新聞社によって毎年発表されていますが、2018年度版の発表内容がわかりましたのでお知らせします。 上位15社を昨年と比較して見てみますと、10位のコミュニティワン(昨年11位)と11位の日本総合住生活(昨年1...

 一般社団法人マンション管理業協会(以下「管理業協会」と呼びます。)が、平成29年度国土交通省の補助事業として、電子マネーやクレジットカードによる電子決済(電子マネー・クレジットカード等)をマンションに導入することの有効性や、運用におけるメリット・デメリット、課題などの検証...

 一般社団法人マンション管理業協会が、会員であるマンション管理会社の受託管理マンションの現場における、管理員や清掃員などの従業員の雇用実態調査の結果を公表しました。 昨今、現場従業員が高齢化していること、また採用が困難になってきていることが問題となっていますが、それが浮き...

 一般社団法人マンション管理業協会が、「中期事業計画2018-2022」を発表したことをお知らせしましたが、今回は、2つめのミッションである「業界従業者の処遇の改善・社会的評価の確立」に向けた施策のうち、「労働生産性の向上を意識した管理業務品質の維持向上」のテーマと実施内容...

 一般社団法人マンション管理業協会が、「中期事業計画2018-2022」を発表しました。この計画は、平成20年度の「中期事業計画」、平成23年度の「新中期事業計画」の3カ年計画に引き続き発表されたもので、急速に進む「少子高齢化・人口減少」、「大規模災害の発生確率の増大」、建...

 特定ビジネス分野の市場規模、企業シェア、将来予測、メジャープレイヤの動向等、マクロやミクロの視点から総合的に調査・分析し、独自の視点でまとめたデータを提供している会社に矢野経済研究所があります。その矢野経済研究所が、マンション管理市場に関する調査結果を発表しましたので、お...

 一般社団法人マンション管理業協会(東京・港)が、マンション管理組合から業務を受託する際に交わす見積書のモデル書式を作成したことを公表しました。単身高齢者世帯への見回りなど管理委託契約書に掲載されていない業務をサービスとして提供しているケースが増えており、管理組合には提供され...

 スタイルアクトが毎年「管理会社満足度ランキング」を発表していますが、様々な産業で顧客満足度調査を実施している株式会社oricon MEが、初めて「分譲マンション管理会社」部門の調査を実施し、その結果が公表されました。 調査での評価項目は、「事務管理業務」、「日常業務対応」、「管理...

 国土交通省が毎年実施しているマンション管理業者の立入検査の結果が、昨日発表されました。今回の検査は141社(平成28年度末現在全国で2,131社のうち)が対象で、平成28年10月から約3ヶ月にわたって実施されました。検査内容は毎年同じで、「管理業務主任者の設置」、「重要事...

 マンション管理人が不足していることを記事にさせていただきましたが、「AI管理員」「AIコンシェルジュ」のサービス展開に向けての実験を7月から開始することを、大京アステージ、穴吹コミュニティ、東京電力グループのファミリーネット・ジャパンが発表しました。実証実験を重ねてサービス...

 「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の第95条に規定する指定法人の指定を受けた「一般社団法人マンション管理業協会」は、平成13年8月14日に設立されました。そして協会設立から約30年後の「平成20年度中期事業計画」には、次のように書かれています。「マンション住民...

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