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コラム一覧：大規模修繕工事等
緊急事態宣言による大規模修繕工事の一時中止について
2020-04-17
国土交通省は、緊急事態宣言が発出された直後の4月8日に、主な民間発注者団体宛に、「新型コロナウイルス感染症に係る緊急事態宣言を踏まえた工事及び業務に対応について」の事務連絡を送付し、各都道府県入札...
マンションエントランスのひさしが落下
2020-01-27
27日午前9時40分頃、東京都渋谷区にあるマンションのエントランスのひさしが落下しました。補修のための点検をしていた作業員3人のうち2人が脚立に乗って、ひさしの下から腐食状況を点検していたところ、突然ひ...
マンションの大規模修繕工事における工事中の変動要素の取り扱いに関する調査結果
2019-08-28
公益財団法人マンション管理センターから、「マンションの大規模修繕工事における工事中の変動要素の取り扱いに関する調査結果」が発表されましたので、お知らせします。これから大規模修繕工事実施の検討を始...
大規模修繕工事とアスベスト処理
2019-05-19
長野県の飯田市にある保育園で、アスベスト（石綿）の飛散が疑われる改修工事が行われていた記事が、本日の毎日新聞に掲載されていました。保育園での改修工事等で石綿が飛散した例は、過去にも東京都文京区や...
大規模修繕工事設計監理コンサル団体CCU
2018-11-11
分譲マンション大規模修繕に際し、関係者からバックマージンなどの見返りを受けるような「倫理に反する行為は一切行わない」などとする「クリーンコンサルタント宣言」を行った改修設計コンサルタント24人を中...
大規模修繕工事の施工業者応募条件
2018-11-06
マンション管理組合が、大規模修繕工事の施工業者を「建通新聞」や「マンション管理新聞」などで公募することが多いですが、マンション管理新聞社が自社の発行する「マンション管理新聞」の公募欄で掲載された...
大規模修繕瑕疵保険
2018-08-27
大規模修繕工事の際に、修繕工事業者のミスや手抜き工事によって被害が生じた場合の対応策の一つとして、「大規模修繕瑕疵保険」があります。工事を実施した部分に瑕疵があった場合に、修繕工事業者が管理組合...
大規模修繕工事の長周期化
2018-08-10
分譲マンションの大規模修繕工事は約12年ごとに実施するのが良いと言われ、国土交通省もそれを推奨していますが、昨今、部材や塗料等に品質の向上が著しく、劣化状況次第では15年前後の実施でも問題が無いよう...
大規模修繕工事に関する実態調査
2018-05-12
昨日、国土交通省から「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」の結果が公表されました。この実態調査は、マンション大規模修繕工事の際にマンション管理組合が適正に発注等を実施できるように、その参考...
クリーンコンサルタント連合会
2018-03-13
マンションリフォーム技術協会が、昨年の７月に公益社団法人日本建築家協会（JIA）関東甲信越支部メンテナンス部会、マンション・ユニオン保全設計協同組合（MU）、 建築再生総合設計協同組合（URD）の三社と...
マンション共用部評価書
2018-01-21
ヴィンテージマンションセミナー（大阪会場）が昨日開催されましたので、参加してきました。ヴィンテージマンションプロジェクト推進協議会（平成２８年４月設立）が主催で、この協議会の参加メンバー等は次...
一般社団法人マンション改修設計コンサルタント協会の設立発表
2018-01-06
昨年、設計・監理の不適切コンサル問題が噴出しましたが、その問題を是正し、業界の健全な発展のために、全国の法人１級建築士事務所で組織する「一般社団法人マンション改修設計コンサルタント協会（ＭＣＡ...
外壁タイルの不良施工マンション
2017-12-08
昨日、８カンテレＮＥＷＳで配信された記事によりますと、神戸三宮にある築１２年の高層マンションの外壁タイルが施工不良として、住民の方が約２億４千万円の損害賠償を求めて大阪地裁に提訴するそうです。...
「マンション計画修繕工事における適正取引推進協議会」の申し合わせ事項
2017-11-22
国土交通省からの通知を受けて、（一社）マンション計画修繕施工協会とＮＰＯ法人全国マンション管理組合連合会と、（一社）日本マンション管理士会連合会、そして（一社）マンション管理業協会のマンション...
大規模修繕工事の工事契約について
2017-09-27
海外では工事の契約条件が変わると必ず交渉が行われて、施工者は工期を延ばしてもらったり、コストを上げてもらうようです。契約の考え方が日本と欧米では違い、日本の場合ですと、工事全体の完成を請け負う...
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