マイベストプロ岩手
藤原昭男

マイホーム購入・住宅ローン相談のプロ

藤原昭男(ふじわらあきお) / 住宅ローンアドバイザー

いわて住宅FPオフィス

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youtubeアップしました!

必見です!私のこれまでの相談の成果です。(笑)動画をアップしました!【住宅相談008】 幸せな家づくりのハナシhttps://www.youtube.com/watch?v=_Q9lXYfJEk4

妥協してはダメ!思いを詰めよう!

今日は「マイホームづくりは妥協してはダメです!」という私の経験からのお話です。26年前の最初の家づくりは、「家を造る」というよりは「家を買う」という感覚でした。家の知識もなく、家に対してこれと言...

「家」には見えない効果が!             気が付けば ”あ~しあわせ!”

今日はこの仕事をしていてつくづく感じた私の経験談をお話しします。実は3年前にマイホームを新築しました。建て替えです!自分の無知もあり、23年住んだ家に見切りをつけ建て替えました。当初は自分夫婦だけ...

あなたは家を建てて、どんな将来をイメージしていますか?

2018-03-28

憧れのマイホームとは言え、自分や家族の将来をイメージすることはとても大切な事だと感じます。加えて、35年もの長期のローンを1回も休みなく払って行く覚悟が出来ているのか!そんなことを考えるきっか...

素人の仕事は信頼できる業者を選ぶこと、失敗しないコツとは?

2017-04-15

素人の仕事は信頼できる業者を選ぶこと、失敗しないコツとは?次の様なことに気を付けましょう!1.営業マンが良いことしか言わない   デメリットも正直に教えてくれる業者は少ないです、でもマイナ...

マイホームと保険は早いに越したことはない!実は大事なライフプランのコツとは?

◆住宅購入セミナーのご案内◆◆家と保険は早いに越したことはない! 住宅ローンは35年の超長期です。出来れば年金受給までに完済したいです。また、生命保険は年齢と性別で保険料が決まります。生涯の支払...

フラット35機構団信か民間の生命保険か?

◆住宅購入セミナーのご案内◆フラット35で住宅ローンを組む場合、「団体信用生命保険はどうしますか?」と必ず聞かれます。 もしくは聞かれず、フラット35の申込書類一式に団信の加入申込書も入っていてその...

家の建築はビジネス、しっかり言いたいことを言える相手を選ぶこと!マイホーム建築に気を付ける点とは

2017-01-31

◆住宅購入セミナーのご案内◆・「身内、親戚、知り合いはやめよ!(言えない、断れない、高くなる)」  誰の為に家を建てるのか?親戚の工務店に儲けさせるために家を建てるわけではありません。マイホー...

マイFPはいますか?住宅購入に失敗しないために、いつでも相談できる第三者のプロ(FP)を味方に!

2017-01-24

◆住宅購入セミナーのご案内◆ 住宅ローンは最長35年、メンテナンスを要する住宅を建てた場合、住宅ローン返済の他に数百万円の費用が掛かるかもしれません。家計(経済)面、建物、土地を全て含めてしっか...

住宅ローンの繰上げ返済、期間短縮法、返済額軽減法、どっち?効果が高い繰上げ返済のポイントとは?

◆住宅購入セミナーのご案内◆1.繰上げ返済は全期間の前半が効果大住宅ローンの利息計算はあくまで元金に対しての計算になりますので、いかに元金を効果的に減らすかによります。ですので、期間の前半に元...

住宅業者、メーカーに遠慮せず、素人は素人なりに知ったかぶりしないで納得するまで聞くことです!

2017-01-18

◆住宅購入セミナーのご案内◆ 住宅業者さんは、さも「分かっていますよね?」というように、住宅ローンや住宅の専門用語をガガーと言って来て、皆さんの頭の中はパニック状態になります。皆さんは「今更知ら...

家づくりは先にライフプランシミュレーションで将来を見通す!住宅ローン、教育費、保険、年金。。。

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆家づくりを進めるには先にライフプランが必要です。その理由は簡単です!自分たちの身の丈に合った予算でローンを組みましょう!ということ。35年もの長...

住宅ローン金利一番安いのは?変動か固定か?審査のしくみは?住宅ローンの選び方

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆1.変動か?固定か? 選択のポイントとはこれから住宅ローン金利は上がるか、下がるか?アメリカ大統領の影響は?円高円安?景気は?不安でいっぱい...