コラム
不動産 マンション内部の騒音と売買契約の無効
2014年10月22日
Ｑ 私が購入したマンションの住戸の真下にポンプ室があり，一日中５０デシベル前後の騒音に悩まされています。マンションの販売会社は，騒音を減少させるため，工事をしてはくれたのですが，ほとんど効果はありません。売買契約を解除することはできませんか？
Ａ 大阪高裁平成１２年１２月１５日判決は，通常の静けさを享受できると思って購入したマンションの住戸が，その階下に受水槽があったため，最大で４３デシベルの騒音が発生したという事案で，マンション住戸の売買契約は，錯誤によって無効と判示し，売主会社から買主に対し，売買代金相当額の弁済を命じたものがあります。
一度，弁護士さんに相談されるとよいでしょう。
- Share
-
関連するコラム
- 不動産 公図の歴史 2014-03-02
- 不動産 マンション外壁のタイルが剥離したときの責任問題 2014-01-29
- 不動産 オフィスビルの場合は，通常損耗の原状回復義務があるのか？ 2014-07-16
- 不動産 中間省略登記ができない理由 2014-02-09
- 不動産 農地を買って仮登記している場合の権利と時効 2014-03-12
コラムのテーマ一覧
- 時々のメモ
- コーポレートガバナンス改革
- 企業法務の勘所
- 宅建業法
- 法令満作
- コラム50選
- コロナ禍と企業法務
- 菊池捷男のガバナー日記
- 令和時代の相続法
- 改正相続法の解説
- 相続（その他篇）
- 相続（遺言篇）
- 相続（相続税篇）
- 相続（相続放棄篇）
- 相続（遺産分割篇）
- 相続（遺留分篇）
- 会社法講義
- イラストによる相続法
- 菊池と後藤の会社法
- 会社関係法
- 相続判例法理
- 事業の承継
- 不動産法（売買編まとめ）
- 不動産法（賃貸借編）
- マンション
- 債権法改正と契約実務
- 諺にして学ぶ法
- その他
- 遺言執行者の権限の明確化
- 公用文用語
- 法令用語
- 危機管理
- 大切にしたいもの
- 歴史と偉人と言葉
- 契約書
- 民法雑学
- 民法と税法
- 商取引
- 地方行政
- 建築
- 労働
- 離婚
- 著作権
- 不動産
- 交通事故
- 相続相談
カテゴリから記事を探す
菊池捷男プロへの
お問い合わせ
マイベストプロを見た
と言うとスムーズです
勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
