相続相談　27　公営住宅の相続権

Q　先日、母が賃借していた公営住宅で亡くなりました。私はひとり娘で唯一の相続人なのですが、母が亡くなった後の公営住宅に住みたいと思っています。
公営住宅の借家権を、私が相続することはできますか？

A　できません。
公営住宅は、一定の行政目的のために賃貸しているものです。
入居者は、政令に定める基準に適合している人に限られます。また、入居には条例で定めるところに従って公正な選考手続を経ることが要求されています。ですから、公営住宅の賃借権は、亡くなった人の財産とは見られていないのです（最判平2.10.18）。