20【メディア掲載のお知らせ】
■ 主要コラム一覧
これまで公開してきた主なコラム・動画記事の一覧です。
コラム数が増えてきたので、トップページからの検索とともにご利用ください。
不動産投資、家賃改定、住宅ローン、インフレ、ライフプランなど、テーマごとに実務経験をもとに整理しています。
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■ 家賃改定・調停・裁判
111【不動産投資】家賃調停 事例① まとめ収録 動画24分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5199463/
121【不動産投資】家賃調停 事例②まとめ 動画17分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5201680/
131【家賃改定】家賃改定はどう進める？ 値上げを拒否された場合の対応と家賃改定の全体像（実務33件） 動画24分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5213114/
133【家賃改定】通知時期について 動画12分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5213374/
140【不動産投資】家賃改定の考え方（配布用） 動画9分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5214797/
141【不動産投資】なぜ家賃改定でもめるのか 動画12分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5214974/
144【家賃値上げ】「家賃値上げを拒否されたら？ “裁判でお願いします”と言われた実例」 動画15分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5217247/
147 弁護士はウソOK！？裁判こぼれ話① 動画11分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5217888/
152【不動産投資】家賃改定 誰の名前で出すべきか オーナー名か管理会社か 動画8分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218404/
153【家賃改定】家賃値上げ よくある入居者の主張と実務の現実／オーナー側の判断基準 動画6分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218740/
154【家賃改定】家賃値上げはいくらまでOK？ 判断基準は”新規賃料” 動画12分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218778/
155【不動産投資】素人でも裁判できる？無断転貸362万円請求？AI活用・費用5万円（前半）動画20分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5219187/
159【超実務】「相場」の意味、ズレてない？家賃交渉で使うべきデータと捨てるべきデータ 動画6分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5219635/
160【超実務】素人でも作れる「裁判で勝つ資料」実例
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5219741/
165【不動産投資】自力で家賃増額裁判「裁判第1回期日」入居者：不動産会社 動画12分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5222171/
170【不動産投資】素人でも裁判できる？無断転貸362万円請求 AI活用・費用5万円 中編 155の続編 動画15分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5222886/
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■ 不動産投資・購入判断・管理実務
45【不動産投資】FIRE大家FPの動画12分「あるあるセリフ5選」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5155276/
49【不動産投資】FIRE大家FPの動画6分「リスクと性格と対応」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5155555/
50【不動産投資】FIRE大家FPの動画9分「効率的な成長戦略」〜ステージ戦略〜
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5155587/
51【不動産投資】FIRE大家FPの動画10分「嫁ブロックと家族の理解」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5155671/
52【不動産投資】FIRE大家FPの動画5分「お金持ちの定義とFIREの基準」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5155679/
54【不動産投資】FIRE大家FPの動画6分「サラリーマンのムダとFIRE生活」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5155750/
55【不動産投資】FIRE大家FPの動画18分「所有物件トラブルワースト5」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5155811/
70【不動産投資】動画8分「借入と老後のCF 〜桃栗3年柿8年、不動産30年〜」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5165731/
86【不動産投資】動画11分「買いたいけど自己資金がない」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5168414/
88【不動産投資】火災保険実例 動画25分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5175994/
96【不動産】管理費修繕積立金 動画14分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5176099/
122【不動産投資・住宅】築40年の物件を買う理由 動画19分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5202782/
145【不動産投資】担保戦略 動画19分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5217600/
146【不動産投資】不動産はノアの箱舟 少子高齢化への対応 動画12分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5217801/
148【不動産投資】「物件売りませんか？」悪徳セールスにご用心 動画8分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5217882/
149【不動産投資】築年数戦略 動画18分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218002/
150【不動産投資】20年後に8,000万円つくる！狙い目のスキマ物件 動画12分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218149/
151【債権回収】取り立て昔話① 寒い冬の夜 大阪門真市 動画12分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218205/
163【不動産投資】20年後に8,000万円つくる② 狙い目のスキマ物件 CFではなく資産で判断する 動画8分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5221885/
164【不動産投資】なぜ毎月52,000円マイナスでも買うの？ スキマ物件③ 動画7分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5221953/
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■ 住宅ローン・ライフプラン・インフレ
25【金融知識】FPのセミナー動画40分「おかねもちになるほうほう」初心者向け資産運用セミナー
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5135160/
27【住宅購入】動画15分「ペアローンのリスクと解決方法」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5140155/
40【金融知識】FPの動画16分「家計の見直し改訂版」人生3大資金の回答例
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/514681/
47【不動産投資】FIRE大家FPの動画15分「サブリース」不動産業界のブラックボックス
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5155340/
66【持ち家か賃貸か】動画15分「インフレ時の賃貸のリスク」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5164285/
84【ライフプラン】動画17分「ステキなクソジジイ目指して」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5168227/
85【相続】動画6分「一言で終わる相続対策」相続税は親がサボった過怠税
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5168313/
87【住宅ローン】動画38分「インフレ時の住宅ローン」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5168602/
92【金融知識】インフレと金融資産 動画13分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5175674/
102【不動産】売買契約解除のルール
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5191376/
112【ライフプラン・不動産投資】リースバック 動画16分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5200024/
123【ライフプラン】年金定期便 動画15分
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5204256/
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