コラム
Mybestpro Members
テーマ：不動産投資 購入基準
150【不動産投資】20年後に8,000万円つくる！狙い目のスキマ物件 動画12分
僕の次の一手です。競合が少ない、長期安定、次世代のための資産。条件が合う方は参考にどうぞ。不動産投資は、「いくら儲かるのか？」がすべてです。この動画では、・20年後に8,000万円をつくる具体...
2026-03-15 不動産投資 購入基準
149【不動産投資】築年数戦略 動画18分
築古はコワい、築浅や新築は高くて買えない。場所、調達、売却可能性、ステージでバランスよく組み換えていく必要があります。ちなみに僕は築30年以上の物件しか所有していません。自分のこれからも考えてみ...
2026-03-13 不動産投資 購入基準
146【不動産投資】不動産はノアの箱舟 少子高齢化への対応 動画12分
「これから少子高齢化なのに、そんなに物件持っててどうするんですか？」よく聞かれます。改めて簡単に整理しておきます。20年後に確認したいですね。これからの不動産は、「全員が生き残る世界」ではあ...
2026-03-11 不動産投資 購入基準
145【不動産投資】担保戦略 動画19分
時間と仕組みを味方にする【無担保2,000万円は3,500万円を産む】相続して無担保物件がある人ご実家が無担保の人も参考にしていただきたい内容です。インフレで物件が値上がりした分で返済が可能になってま...
2026-03-09 不動産投資 購入基準
139【不動産投資】今後の動向とヒント 動画19分
不動産投資の今後の動向予想とヒント僕が10年後に答え合わせすることも兼ねてメモしておきます不動産市場は、これからどうなるのか？この動画では、・不動産の二極化・キャピタルとインカムの関係...
2026-02-01 不動産投資 購入基準
122【不動産投資・住宅】築40年の物件を買う理由 動画19分
築40年の物件なんて、なんで買うんですか？よく聞かれる質問にお答えしています。築40年の物件を、あえて買う理由。「古い＝ダメ」と思われがちですが、実務ではまったく違います。この動画では、...
2025-09-08 不動産投資 購入基準
83【不動産投資】動画20分「現在の物件購入検討基準」
安い時でも高い時でも買う人は買うし、買わない人は買いません。僕の物件を買う基準の変遷です。福岡ベースになっていますので東京、大阪の方など地域によってもご自身でお考えください。物件が買えないこ...
2024-07-15 不動産投資 購入基準
82【不動産投資】動画6分「ストックとフロー」価格と利回り、キャピタルとインカム
利回りが高くて、高く売れそうで、安定していて・・・聞いていて、うんざりしてくるセリフですねインカムを重視するのか、キャピタルを重視するのかローンで買うのか、現金で買うのか自分自身の状況に応...
2024-07-14 不動産投資 購入基準
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
不動産投資の経験豊富なお金のプロ