85【相続】動画6分「一言で終わる相続対策」相続税は親がサボった過怠税

2024年7月に収録した動画です。

今回も、セミナースライドをAIで本文化しています。
そのため、細かいニュアンスや空気感は、ぜひ動画本編もご覧ください。

テーマは「相続」。

ただし、一般的な「節税テクニック中心」の話ではありません。

僕自身、不動産投資・家賃収入・借入・相続を長く実務として経験してきましたが、結局、相続対策の本質はかなりシンプルだと思っています。

動画タイトルにもしている通り、

「相続税は親がサボった過怠税」

という話です。

■ 一般的な相続対策

一般的な相続対策としては、

・評価額を下げる
・暦年贈与
・生命保険
・法人化
・相続人を増やす
・納税資金対策

などがあります。

もちろん、これらも大切です。

実際、

・現預金を不動産に変える
・団信付きローンを活用する
・生命保険を使う
・小規模企業共済を活用する

などは、非常に実務的な対策です。

ただ、ここで一番重要なのは、

「そもそも資産を増やしておけばよかった」

という視点です。

■ 「守る」だけでは苦しくなる

動画では、

「資産4億円を相続した家族」

の例を使っています。

地方では、

・長男が継ぐ
・財産を守る
・実家を維持する

という考え方が今でも強く残っています。

しかし、現実には、

・相続人同士の温度差
・遺留分
・配偶者や子供世代
・管理負担
・税金負担

などが発生します。

結果として、

「4億円をどう分けるか」

という争いになりやすいのです。

ここで動画内では、かなり極端ですが本質的な話をしています。

「団信付き借入で収益不動産4億円分買えば済んだ話」

です。

■ 借入＝悪ではない

日本では、

「借金は悪」

という感覚がかなり強いです。

しかし、実務で見ると、
団体信用生命保険付きの借入は、

・死亡時に残債ゼロ
・不動産は残る
・インフレに強い
・家賃収入が残る

という非常に大きな特徴があります。

つまり、

「借入を使って資産を増やす」

という発想です。

実際、僕自身も、

収入に対して一定倍率の借入を維持する

という考え方をかなり重視しています。

もちろん無理は禁物ですが、

現金だけで守ろうとすると、
インフレ・相続・税金で苦しくなりやすい。

だからこそ、

「守る」だけではなく、
「増やす」という発想が必要になります。

■ 子供世代への教育も重要

相続で本当に大変なのは、
税金そのものより、

「引き継ぐ側の理解不足」

です。

例えば、

・不動産を管理できない
・借入を怖がる
・売却しか考えない
・家賃収入の構造を理解していない

となると、
せっかく築いた資産も維持できません。

そのため、

・金融知識
・不動産知識
・相場感覚
・借入の考え方

などを、
少しずつ子供世代に伝えておくことも重要だと思っています。

■ 相続は「人間関係」が本体

動画の最後でも触れていますが、

「きょうだいは他人の始まり」

という言葉があります。

これは極端な表現に見えるかもしれません。

ただ、実務では、

・価値観
・生活水準
・距離感
・配偶者の意向

などで、
本当に考え方が変わります。

だからこそ、

・争わなくて済む構造
・分けやすい資産
・収益性
・納税余力

を事前に作っておくことが大切です。

■ まとめ

相続対策というと、

「節税」

ばかり注目されがちです。

しかし、本質はもっとシンプルです。

・資産を増やす
・インフレに負けない
・収益資産を持つ
・借入を理解する
・子供世代に伝える

この積み重ねだと思っています。

相続は、
亡くなった後の話ではありません。

「生きている間に何を準備してきたか」

が、そのまま結果になります。

相続について考えている方、
不動産投資や団信付きローンに興味がある方にも参考になる内容だと思います。

動画もぜひご覧ください。

■ 関連コラム

85【相続】動画6分「一言で終わる相続対策」相続税は親がサボった過怠税
[https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5168313/](https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5168313/)

70【不動産投資】動画8分「借入と老後のCF　〜桃栗3年柿8年、不動産30年〜」
[https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5165731/](https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5165731/)

87【住宅ローン】動画38分「インフレ時の住宅ローン」
[https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5168602/](https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5168602/)

123【ライフプラン】年金定期便　動画15分
[https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5204256/](https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5204256/)

25【金融知識】FPのセミナー動画40分「おかねもちになるほうほう」初心者向け資産運用セミナー
[https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5135160/](https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5135160/)