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コラム一覧
老人ホームの将来像?
2012-07-18
「日経ビジネス2012.7.15」に老人ホームの特集があります。(老人ホーム革命「1億総介護時代」を生き抜く処方箋) 【10年間で60万戸を整備する。】昨年10月、国土交通省と厚生労働省の共管制度として、「サービ...
想定外
2012-07-17
修繕工事やリニューアルにおいて、想定外の事実に遭遇することがあります。写真は、仕上げ材を捲ったところ、「梁」の鉄筋工事の不良(スターラップ間隔不良、かぶり厚さの不足)が発覚したものです。そこで、...
ロマネスク建築
2012-07-16
「ロマネスク建築物」はフランス、イタリア、スペイン各地に点在しています。11,12世紀に開花した「ロマネスク美術」。「ゴシック期の建築」「ルネサンス期の建築」「バロック期の建築」と比べて素朴な美しさが...
世界最悪の鉄道旅行
2012-07-15
下川裕治さんの旅行記「世界最悪の鉄道旅行 ユーラシア横断2万キロ」は貴重な体験記で、非常に面白い本です。 「サハリン」から「ロシア」「中国」「中央アジア」を経て「ポルトガル」の最西端まで、シベリ...
流石、改修専門工事会社!
2012-07-14
流石、改修専門工事会社です。手慣れたものです。 作業の効率を考えた俊敏な「足場」の設置は見事です。 それにしても「タイルの接着不良」は深刻です。その他、修繕が必要な部位は数知れず。予算が大幅に...
マンションの機能上の耐震性能
2012-07-13
地震時に脱出経路となるマンションの玄関扉は、廊下壁(雑壁)に取り付けられています。この壁が損傷し始めるのは震度5強程度とされています。壁が損傷すれば扉は歪み、開かなくなります。ところが、マンションに...
倫理(ニコマコス倫理学)
2012-07-12
随分前になりますが《「建設倫理考」技術者社会の崩落》という本を読みました。この中で、技術者の倫理感に危惧を抱いています。現在の原発問題を含めて、改めて考えてみたい内容です。 学生の頃、夏休みの哲...
「建築って何?(22)」既存擁壁の安全性
2012-07-11
既存擁壁はどこにでもあります。一般的に見ることができるコンクリート造のほかに、大谷石や間知(けんち)ブロック空石を積んだ擁壁などがあります。大谷石などは原則的に、現行法規には適合しなません。また...
「欠陥住宅(19)」建設プロセスの迷走
2012-07-10
このところのトラブル相談・調査物件には多くの共通点があります。戸建住宅/マンション/ビル/店舗内装などの種別にかかわらず、すべての建築物に共通する内容です。その共通点を以下に示します。1)契約内容が曖...
「建築って何?(21)」市場の信頼回復
2012-07-09
青木茂さんの著書「長寿命建築へ リファイニングのポイント」の中に次のコメントがあります。【建築が市場の信頼を回復するためには?:再生建築では、その設計内容によっては確認申請書を提出しなければなら...
ヨーロッパ鉄道時刻表(トーマスクック)
2012-07-08
「トーマスクック」の時刻表を頼りに、何度となくヨーロッパ旅行に出かけました。言葉が通じにくい国では、「行先」「クラス」「片道/往復」などをメモした紙を手渡し、チケットを購入したりします。 今年は...
リファイニング建築(青木茂さん)の本が届きました
2012-07-07
リファイニング建築を多く手がけている「青木茂」さんの本が届きました。 豊かな発想力と長い期間を要する既存建築物の再生。参考になります。タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所
災害(2)
2012-07-06
地形的特徴により《予想される地盤状況》と《建築物の地盤としての良否》を概ね確認することができます。不適当な場合は、何らかの「地盤補強工事」が必要になります。但し、地盤性状は各々の敷地により異なる...
災害(1)
2012-07-05
昔から「地震」「雷」「火事」「…」といいますが、今や災害は「津波」「原発被害」「竜巻」「台風」「豪雨」の発生と、息つく暇もありません。 大災害に対して個人で可能となる予防対策に限界はありますが、...
「建築って何?(20)」コンクリートのひび割れ
2012-07-04
マンションの外壁/床面/手摺壁、戸建て住宅の基礎などのコンクリート部分に「ひび割れ」が生じることがあります。「ひび割れ」の多くは、設計および施工段階で予防することができます。しかし、「ひび割れ」が発...
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