不動産　買主の地位の譲渡契約

1，買主の地位の譲渡契約
Aが売主，Bが買主となって，A→Bへ所有権が移転する売買契約を結んだ後で，Aが，買主の地位を，Cに譲渡する契約のことをいいます。この契約は，第三者のための契約と同じく，事実上の中間省略登記として利用されています。

2，登記手続
これは，A→Cへの移転登記になります。

3，AとBとの間の第1契約書の書き方
通常の売買契約条項のほかに，
第○条　本契約締結後，Bは，買主の地位を第三者の譲渡することができる。
　2．Bが第三者（以下「C」という。）に買主の地位を譲渡したときは，すみやかに，Aに通知しなければならない。
　3．Aが前項の通知を受けたときは，本契約は，AとCとの間で締結したものとする。

4，BとCとの間の契約
契約書は，「買主の地位の譲渡契約書」
前文は「B（買主の地位譲渡人）とC（買主の地位譲受人）とは，AとB間の平成○○年○○月○○日付け不動産売買契約における買主の地位を，以下の条項に従い，譲渡する。」とする。
本文（各条文）は，通常の取引同様の内容とする。