競売よりも有利な解決方法、それが任意売却

2017年8月24日公開 / 2021年2月23日更新

テーマ：任意売却専門のノウハウを公開

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：任意売却

競売と任意売却には、それぞれにメリット・デメリットがあります

任意売却と競売には、それぞれ大きなメリット・デメリットがあります。

現在の状況・今後の推移を正確に把握することが重要ですので、任意売却専門の不動産会社に必ず、ご相談して下さい。

このまま競売処分した場合のデメリット

①ご近所に競売であることが知られてしまう

②住所、氏名が公開されてしまう

③安い金額で落札されてしまうので、多くの借金が残る

④残った借金は、給与・預金などが差押の可能性あり

⑤強制的に明渡しを要求され、強制執行が断行される。

⑥引越費用など金銭的な援助な一切なし

⑥進捗状況がわからないので、精神的な苦痛も・・・

任意売却で解決した場合のメリット

①市場価格で売却できるので、借金（住宅ローン）を多く返済できる

②売却代金から、引越費用などが受け取れる（10万円～30万円）

③売却代金から、固定資産税・マンション管理費等の配分が受け取れるので、返済に充当できる

④売却代金から、不動産会社に支払う仲介手数料が受け取れるので、現金の持出しが不要
（現金がなくても、任意売却が可能）

⑤明渡し時期は、相談の上決定

⑥残った住宅ローンの返済は、話し合いの上、無理のない金額で返済が可能

⑦そのまま居住を続けることも可能（リースバックによる解決）

⑧プライバシーが保護される

ご要望を踏まえた解決策をご提案します

ハウスパートナー株式会社では、任意売却専門の不動産会社として、ご相談者のご要望を最優先とした解決策をご提案しています。

①引越し費用・生活資金などの現金を確保したい

②賃貸として、そのまま入居を続けたい（リースバック）

③高値で売却して、住宅ローンを少しでも多く返済したい

④ご近所に知られる前に、解決したい

⑤親族間売買・将来、買戻しをしたい

⑥少しでも、手元に現金を残したい

できるだけ早くご相談して下さい

住宅ローン滞納問題は、少しでも早い時期に相談して頂ければ、ご要望を踏まえた解決方法が提案する
ことが可能となります。

さらに、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社では、転居先・任意売却後の残債任意売却後の生活についても、無料でサポートしますので、ご安心下さい。

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埼玉県内限定　任意売却専門の不動産会社
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（土・日・祝日も営業中）

詳細は、ホームページをご参照下さい！
http://www.house-partner.jp

埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝