- お電話での
お問い合わせ - 048-212-2989
コラム一覧
第三者管理＆クラセルスタート
2023-04-06
マンション管理組合の自主管理アプリ「クラセル」と、第三者管理の協業がいよいよスタートしました。自主管理マンションの高齢化、行き詰まり対策の新しい解決策です！https://www.innovelios.com/news/「クラ...
管理計画認定制度に新しいメリットができました！＝すまい・る債の利率アップ！
2023-04-05
管理計画認定制度に新しいメリットができました！いよいよ国も本格的に認定制度のメリットを出そうとしています。先日発表の大規模修繕工事における固定資産税の減免に加えて、今度は、すまい・る債の利率ア...
監修しました
2023-03-08
監修したのを忘れていました。出張先の名古屋で思い出して、冊子を手に取ってみました。名古屋版にも掲出されていたので、全国に載っていたのかもしれません。ご自身のマンションの長期修繕計画の見方がわ...
TV撮影に同行しました。
2023-03-06
金曜日に、NHKの撮影に同行しました。今回は耐震に関する取材でした。私の顧問先に、築50年、耐震診断をしているマンションがあります。今回の取材は、国の方針にもかかわらずなかなか進まない耐震改修工事。...
滞納者対策は難しい
2023-03-01
今日は弁護士さんから、「滞納者の方から連絡があり、分割で話がつきそう」とのことで良いお話をいただきました。そもそもこの会話は滞納者がいると言うことを意味していて、滞納者の方にご理解いただくことが...
マンション管理基礎セミナー公開です！
2023-01-23
本日より川口市のHPにて、1ヶ月間マンション管理基礎セミナーを担当させていただきます。https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01130/040/2/24600.html
Webセミナーの講師を承りました！
2023-01-10
管理組合の役員は、義務なのか、権利なのか役員を引き受けないのは、善か、悪か嫌がる人を、理事にするのは意味があるのか、輪番制は公平か？コンフィデンスマンではなく、私が真実をお届けします。1/23〜...
あけましておめでとうございます。
2023-01-04
さて、本年も今日から仕事始め。といっても年末年始と溜まった書類作成などに追われていて、特別今日から何かが始まるわけではありません（涙）昨年は、管理会社各社が第三者管理をスタートし、第三者管理元...
管理会社の第三者管理への進出が目立ちます！
2022-11-29
このところ管理会社が、管理組合の理事長に就任する話が多く取り上げられるようになりました。一例をご紹介しますが、理事長というのは管理組合を代表して管理会社に発注を依頼する立場です。マンション管理士...
融雪剤を用意しよう！
2022-11-07
11月になりました。紅葉が綺麗な季節になりましたね。管理組合（理事会）は冬の準備に入りましょう。・融雪剤・除雪スコップご用意されましたか？これらは、「雪が降るぞ〜」と言ってから調達すると、金...
WEB理事会の進め方
2021-10-12
WEB上で理事会をすることも多くなりましたが、意思の疎通をスムーズに行えること、実際に会うことでお互いの親密度が増し信頼関係を築きやすいことから、やはり、「参集による理事会の開催」が良いですね。とは...
バルコニー使用時の注意点
2021-09-23
緊急事態宣言もそろそろ終わりが見えてきたようですが、もう皆さんはワクチン接種は終わりましたか？さて、最近の新築マンションはバルコニーが広いマンションも多くなっていて、この1年は広いバルコニーを活用...
防災マニュアルって何？
2021-09-19
最近防災に関するお問い合わせが多いですね。ただ、最初の一歩目の整理がうまく行っていないためにマニュアルが肥大化して、読む気になれないようなものが多くみられます。災害は地震、水災、火災、の3つです...
消防設備は金食い虫
2021-08-30
非常用発電機の負荷試験はもったいないので本当に必要か、消防法の故障交換を管理会社がたくさん言ってくるが、管理会社ばかり儲かるしくみになっているのではないかというお問い合わせをいただきました。まず...
コラムのテーマ一覧
カテゴリから記事を探す
武居知行プロへの
お問い合わせ
マイベストプロを見た
と言うとスムーズです
勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
武居知行のソーシャルメディア
