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コラム一覧
新型コロナウィルス感染拡大による管理組合運営資金（管理費等）への影響
2020-04-15
新型コロナウィルスの感染拡大が止まる様子がありません。本日4月15日正午時点では、東京都2320名、大阪府894名、神奈川県579名、千葉県500名、埼玉県450名、福岡県405名、兵庫県403名、そして全世界では約190...
東京都のマンション管理状況届出制度が開始
2020-04-01
今日から、東京都のマンションの管理状況届出制度が開始されます。 東京都の分譲マンションは、4月から、管理状況の届出を必ず行わなければならない「要届出マンション」と、任意で届出ができる「要届出マン...
総会での新型コロナウイルス対策
2020-03-31
明日から4月ですが、これから総会を開催される管理組合様は多いと思います。総会の開催時期は、ほとんどの管理組合様で新会計年度開始から2ヶ月又は3カ月以内となっています。最近では、管理会社の総会業務負担...
マンション管理適正化法改正案が閣議決定
2020-03-03
以前お知らせしましたように、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」及び「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」の一部が改正されることが閣議決定されました。 そこで、「マンションの管理...
マンション管理会社の感染症流行時の対応ガイドライン
2020-02-28
コロナウィルスの感染者が増えてきていることから、安倍首相は27日の新型コロナウィルス感染症対策本部で、全国の小中学校と高校、特別支援学校に臨時休業を要請する考えを表明しました。実際に休校するかどう...
マンション政策小委員会とりまとめ
2020-02-18
昨年9月に社会資本整備審議会住宅宅地分科会の下に設置された「マンション政策小委員会」が取りまとめた内容が、昨日国土交通省のホームページに公表されていましたので、その概要を記載したいと思います。ま...
耐震性ある老朽化マンションの一括売却決議を5分の4に緩和
2020-02-11
マンションの建物と敷地を一括売約出来るのは、耐震性不足と認定されたマンションのみでしたので、耐震性があっても、管理組合運営が適正に行われず適時的確な修繕工事が行われていない老朽化マンションが敷地...
マンションの「管理計画認定制度」を国土交通省が創設
2020-02-09
本日の日本経済新聞の掲載記事によりますと、国土交通省は、マンションの適切な管理を促すために、2022年までに「管理計画認定制度」を創設するとのことです。今後、築40年以上を超えるマンションが増えていく...
マンションストック戸数＆マンション化率2019
2020-02-08
株式会社東京カンテイから、1月31日に、「都道府県・主要都市のマンションストック戸数＆マンション化率2019」が公表されましたので、主に大阪を中心に概要を記載したいと思います。 まず初めに、全国のマン...
マンションストック長寿命化等モデル事業
2020-02-06
国土交通省は、建物等の老朽化や管理組合の役員の成り手不足等が問題となっているため、再生の検討から長寿命化に資する改修等について先導性があると思われる取組みを、国が直接支援する制度を創設することを...
熊本地震全壊マンションの再生現況
2020-02-04
日本マンション管理士会連合会の合同研修会に参加してきました。この合同研修会は年1回開催され、本年度の開催地は熊本です。平成28年（2016年）4月に発生した熊本地震で被災した全壊マンションの再生の現況と...
マンションエントランスのひさしが落下
2020-01-27
27日午前9時40分頃、東京都渋谷区にあるマンションのエントランスのひさしが落下しました。補修のための点検をしていた作業員3人のうち2人が脚立に乗って、ひさしの下から腐食状況を点検していたところ、突然ひ...
滋賀県野洲市廃墟マンションの解体始まる
2020-01-26
滋賀県野洲市は25日、市内の築48年のマンションについて、倒壊する恐れがあるとして、空家対策特別措置法に基づき、行政代執行による解体工事を始めました。 野洲市は一昨年に、このマンションを周囲に迷惑を...
大阪市が「特区民泊」住民説明会を義務化
2020-01-24
BON Condo NambaNipponbashi 日本経済新聞によりますと、大阪市は、国家戦略特区法に基づく「特区民泊」を開業する前には、住民説明会を開催することを事業者に義務付ける...
阪神・淡路大震災から、今日で四半世紀
2020-01-17
阪神・淡路大震災から、今日で四半世紀経ちました。平成7年1月17日午前5時46分、淡路島北部の北緯34度36分、東経135度02分、深さ16㎞を震源とするマグニチュード7.2の地震が発生し、この地震により、神戸と洲本...
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