不動産　マンション内部の騒音と売買契約の無効

Ｑ　私が購入したマンションの住戸の真下にポンプ室があり，一日中５０デシベル前後の騒音に悩まされています。マンションの販売会社は，騒音を減少させるため，工事をしてはくれたのですが，ほとんど効果はありません。売買契約を解除することはできませんか？

Ａ　大阪高裁平成１２年１２月１５日判決は，通常の静けさを享受できると思って購入したマンションの住戸が，その階下に受水槽があったため，最大で４３デシベルの騒音が発生したという事案で，マンション住戸の売買契約は，錯誤によって無効と判示し，売主会社から買主に対し，売買代金相当額の弁済を命じたものがあります。
一度，弁護士さんに相談されるとよいでしょう。