![菊池捷男](/elements/okayama/profiles/kikuchi/images/cache/thumbnail_l_1493169169_200_200.jpg)
コラム
相続相談8 現物分割の手順
2011年12月5日 公開 / 2016年3月15日更新
Q 遺産分割の方法・手順を教えて下さい。
A とりあえず、項目のみ書いておきます。詳しくは、後日!
1 全相続財産を書き出し
2 財産を種類毎にまとめる
3 財産の評価をする。
① 不動産については、利用上一体として使われる不動産毎にまとめ、それぞれについて、境界紛争、狭隘な私道、上地・底地などの問題点を摘出。これをもとに、相続人間で公平になる評価をする。
① 現預金は額面評価
② その他の財産評価も検討
4 具体的相続分(相続財産額の中から取得できる金額)の確定
5 預貯金債権を遺産分割の対象にするかどうかを決める。
5 収益物件(賃料が得られる不動産など)の賃料を遺産分割の対象にするかも決める。
6 債務問題。遺産分割を債務の引受を条件にする可能性を検討
7 抵当権問題。抵当権等の担保権の抹消方法の協議
8 現物分割(単独所有・権利分割・共有)の検討
9 代償分割の検討
10 換価分割の検討
関連するコラム
- 遺言執行者⑭遺留分減殺請求先に要注意 2015-02-04
- 遺言執行者④ 相続財産目録調整義務続き➁ 2015-01-25
- 相続税のお話し 7 代償分割に潜む落とし穴 2013-05-22
- 相続と登記 9 遺留分減殺請求と登記 2012-09-08
- 相続相談 41 相続分の譲渡と贈与税 2012-08-21
コラムのテーマ一覧
- 時々のメモ
- コーポレートガバナンス改革
- 企業法務の勘所
- 宅建業法
- 法令満作
- コラム50選
- コロナ禍と企業法務
- 菊池捷男のガバナー日記
- 令和時代の相続法
- 改正相続法の解説
- 相続(その他篇)
- 相続(遺言篇)
- 相続(相続税篇)
- 相続(相続放棄篇)
- 相続(遺産分割篇)
- 相続(遺留分篇)
- 会社法講義
- イラストによる相続法
- 菊池と後藤の会社法
- 会社関係法
- 相続判例法理
- 事業の承継
- 不動産法(売買編まとめ)
- 不動産法(賃貸借編)
- マンション
- 債権法改正と契約実務
- 諺にして学ぶ法
- その他
- 遺言執行者の権限の明確化
- 公用文用語
- 法令用語
- 危機管理
- 大切にしたいもの
- 歴史と偉人と言葉
- 契約書
- 民法雑学
- 民法と税法
- 商取引
- 地方行政
- 建築
- 労働
- 離婚
- 著作権
- 不動産
- 交通事故
- 相続相談
カテゴリから記事を探す
菊池捷男プロへの
お問い合わせ
マイベストプロを見た
と言うとスムーズです
勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。