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コラム一覧
最近多かったご質問～「引越しのタイミングは？」～
2019-08-12
「購入者が見つかってから引越しすれば大丈夫。」は本当？？ さて今回は、最近よくある質問の1つ、任意売却において「購入者が見つかってから引越しすれば大丈夫。」というのは本当か？という事ですが・・・...
最近多かったご質問～「NPO系の相談会社について」～
2019-08-11
「私たちがあなたに代わって金融機関と交渉します」は本当？？ 今年の夏も、毎日猛暑が続きますね。たとえ室内であったとしても、マメに水分補給して下さいね。さて今回は、最近よくある質問の1つ「NPOや...
2019夏季の弊社休業日について
2019-08-10
8/13（火）・8/14（水）・8/15（木）は弊社休業日です。 ※尚、法人向け対応（03-5288-7285）につきましては8/10～8/15まで休業しておりますので、ご理解の程よろしくお願い申し上げます。
プレスリリース50社に取り上げて頂きました。
2019-06-15
先日、PRTIMES様に「任意売却Dr. ホームページリニューアルのお知らせ」をプレスリリース発信させて頂きましたところ、下記の50社様に取り上げて頂きました。｜朝日新聞デジタル＆M 様https://www.asahi.com...
任意売却の後、残った住宅ローンに関する被害相談。
2019-04-27
悪質な任意売却業者の虚偽による被害 いよいよ大型連休、早速数多くのご相談お問い合わせ誠にありがとうございます。さてその中で1件、任意売却後の残った住宅ローンに関するご相談がありましたのでご参考ま...
GW期間中の弊社休業日について
2019-04-26
5/3（金）・5/4（土）・5/5（日）は休業日となります。 ※尚、法人向け対応（03-5288-7285）につきましては4/27～5/6まで休業しておりますので、ご理解の程よろしくお願い申し上げます。
「一般売却」「任意売却」「競売」東京都足立区マンション事例で比較。
2019-04-20
東京都足立区マンション事例より 東京都足立区のAさん、自営不振から住宅ローン返済が困難になってしまいました。さて、Aさんの事例を用いて「一般売却」「任意売却」「競売」それぞれ結果の違いを見てみまし...
住宅ローン滞納発生からの時系列
2019-04-19
「払えない・・・」に陥ったら急いでご相談を！ 住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合、図の流れで手続きが進みます。詳しく説明すると・・・▶滞納～2か月分電話・ハガキによる催促▶～4か月分...
やってはいけない！マイホーム「無計画購入!?」
2019-04-17
住宅ローン滞納者に多い・・・ こちらも、先日のセミナーにてお話しした一部です。債権回収会社で、毎月受託する「新規滞納者」の案件ファイル。担当者は、まず何から見ているのか？？私の場合・・・①登...
任意売却▶ 「リースバック」や「親族間売買」の現実論
2019-04-12
叶うのか？？おとり広告なのか？？ 昨日のセミナーでも、「リースバック」や「親族間売買」における話題は、特に注目を浴びた1つでした。住宅ローンが払えなくなった場合、競売を回避し、「任意売却」を希...
ケアマネ広場セミナー☆彡無事開催出来ました。
2019-04-12
昨日、ケアマネ広場「住み慣れた家で過ごす為に」をテーマに、弊社より「住宅ローンが払えなくなると」という部分について、無事お届けする事が出来ました。改めて、ご参加頂きました皆様、本当にありがとうご...
住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）の業務委託先って？
2019-03-26
住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）の業務委託先 図の通り、2019年3月1日時点では4社のみです。■エム・ユー・フロンティア債権回収（株）■オリックス債権回収（株）■（株）住宅債権管理回収機構■日立...
「任意売却の専門店」デメリット①ーご近所に知られる!?ー
2019-03-25
「依頼先を間違えると、ご近所に知られる」任意売却 昨今では、「任意売却の専門店」が増える一方で、一般の方でも「任意売却」という言葉が浸透してきた事から、こういった問題が増えています。家を買う！...
任意売却の後、残った住宅ローンはどうなるの？？
2019-03-19
任意売却の後、残った住宅ローンは？？ よく、任意売却専門店や、任意売却を取扱った経験のある不動産会社に「任意売却の後、残った住宅ローンはどうなりますか？」と尋ねると・・・「たぶん、月々1万円の...
住宅ローンの回収側・・・金融機関の実務って？
2019-03-18
金融機関（債権回収会社）の実務とは 住宅ローン滞納した方に対して、金融機関（債権回収会社）では、様々な実務処理を行います。もっとも、当時私の1ヵ月の業務について、参考図に表してみました。■新規...
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