住宅ローン減税とは・・・

2013年7月23日公開 / 2014年7月31日更新

テーマ：建築メモ

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：住宅ローン借り換え、住宅ローン固定金利、住宅ローン審査

住宅ローン減税とは、
住宅を取得したり、リフォームしたりする際に
ローンを利用した方が受けられる所得税の控除のことです。

現行の制度は、
2014年3月までに入居した場合、最高2000万円まで
入居した年から10年間、ローン残高の1％相当額が所得税から控除。

消費税増税による負担緩和措置として
2014年4月以降は上限額が4000万円に引き上げられる予定。

所得税から控除しきれないときは、
住民税から控除され、その上限も引き上げられる予定。

2014年3月までは前年課税所得の5％、上限額￥97,500
2014年4月以降は前年課税所得の7％、上限額￥136,500

ただし
控除額上限引き上げは
消費税率が8％または10％に場合に限って適用です。
2014年4月以降の入居でも、
消費税が5％に押さえられている場合には
所得税・住民税ともに2014年3月までの控除額が適用されます。

『大田区I共同住宅』