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青沼理

戸建住宅から大型ビルまでの設計技術を持つ建築士

青沼理(あおぬまおさむ)

青沼建築工房有限会社 一級建築士事務所

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青沼理プロのコラム一覧:建築メモ

建築メモ

2015-07-18

木造建築を3次元モデリングしそれに振動台実験のように地震動を与えて損傷状態や倒壊過程を色と動画で表すソフト。過去の大地震を再現できるらしい。「wallstat」は、国土交通省国土技術政策総合研究所 建築研究部http://www.nilim.go.jp/lab/idg/nakagawa/wallstat.htmlで、ダウ...

建築メモ

2013-10-10

東京都が「地震に関する地域危険度測定調査」の結果を発表した。危険度を5段階に分けて評価。地震に関する地域危険度測定調査特に、荒川・隅田川沿いに危険地域が多い。(東京都リンク)地震に関する地域危険度測定調査(第7回)

建築メモ

2013-08-04

平安時代ごろからあったとされている『畳』JIS(日本工業規格)でいろいろ決められているんですが『畳』(JIS A 5914)が、今年の3月に改定され断熱性能を示す熱抵抗値が加えられた。熱抵抗値は、熱の伝えにくさを表した値で畳床の厚さや構造ごとに示されている。構造は、押出法ポリスチ...

建築メモ

2013-07-23

住宅ローン減税とは、住宅を取得したり、リフォームしたりする際にローンを利用した方が受けられる所得税の控除のことです。現行の制度は、2014年3月までに入居した場合、最高2000万円まで入居した年から10年間、ローン残高の1%相当額が所得税から控除。消費税増税による負担緩和措置とし...

建築メモ

2013-07-20

現時点の予定として住宅に消費税が課税されるのは原則として引渡時点で引き渡し時期により異なります。2014年3月31日までの引渡・・・・税率5%2014年4月1日から2015年9月30日まで・・・・税率8%2015年10月1日以降の引渡・・・・税率10%しかし新築住宅の場合、売買契約や請負契約から引...

建築メモ

2013-05-23

建築士に依頼した場合、一戸建ての住宅の設計監理料は、各事務所によって違いはありますが概ね総建築費の10%前後でアンケートで利用意向の高かった「見積りチェック」「契約チェック」「工事マネジメント」「概算見積り算定サービス」などは全て業務内に含まれています。「設計監理」...

建築メモ

2013-05-21

建築士とか、設計事務所とか、と言うと・・・・以前よりインターネットなどのおかげで、身近になってきたと言えますが一般的には、まだまだ「敷居が高い」と感じる方が多いと思います。なぜ?どんなことをしてくれるの?費用はどれくらいかかるの?ホントに必要なの?・・・etcなどの疑...

建築メモ

2013-05-20

太陽光発電が急速に普及しているがあと載せパネルの雨漏りなどいろんな問題がある中太陽光パネル自体が火元とみられる火災が発生。屋根の上のパネルは、建物の下からは簡単に見えないし複数パネルの一枚が故障しても全体発電量に大きく影響しないので住人が異常に気づきにくい。燃えて...

建築メモ

2013-05-20

『民間住宅活用型住宅セーフティーネット整備推進事業』(長い名前だww)が4月10日からスタート。簡単に言うと空き家になった民間の賃貸住宅を改修し高齢者世帯や子育て世帯の方々に安定して住宅を確保する目的。当然、細かい要件を満たす必要があるが□段差改修□窓の断熱改修□太陽光シス...

建築メモ

2013-05-19

ローコスト住宅、狭小住宅や二世帯住宅・・・・たくさんの住いを計画してきたけど僕の中でいつも変らないのは『キッチンが中心』にあるってこと。物理的な「家の真ん中」って意味ではなく隅っこにあっても『生活の中の中心』になる場所これ、重要!⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒さあ、建築家と...

建築メモ

2013-05-17

便利になりすぎて誰もが不便な「だれでもトイレ」とは、皮肉なものですね。誰でも使えるようにいろんな機能を盛りこんだ結果高齢者や障害者はもとより子供連れにも便利な形になっているので利用者が増えて使いたい時に使えない 『待ち』 が増えている問題。一般トイレも含め根本的に考...

建築メモ

2013-05-17

DMが届いてたことと小学校のトイレ改修設計で使えそうなモノが無いかと思い昨日、輸入建材のネット販売のサンワカンパニー青山ショールームに行ってきた。プレゼントのサンスケが細身でカッコイイ! ってことじゃ無く(笑)「ラ・フォレスタ」というシリーズらしい木目の磁器タイル。...

建築メモ

2013-05-03

6月末日をめどに「個別認定」による防火サッシへの切り替えがなされます。サッシのメーカーとして数社ありますがそのうちの、LIXIL・YKK APの2社の情報としては切り替え後の価格は、おおむね従前品の2倍程度となり従来品を使用できる条件5項目(例、6月15日までに)①請負契約締結②確認申請...

建築メモ

2013-04-24

地域木材を使って木造住宅を新築・リフォームした消費者にポイント還元。対象は3種類(1)木造住宅の新築・増築・購入(2)住宅の床や内壁・外壁の木質化工事の実施(3)木材製品・木質ペレットストーブなどの購入いずれも地域材を一定量以上使うなど条件を満たすことが必要。通常最大30...

建築メモ

2013-04-15

経済産業省が2013年度の太陽光発電の買い取り価格を決定。住宅用(10kw未満)では2012年度の42円/kw ⇒ 38円/kw の 4円引き下げ非住宅系(10kw以上)では2012年度の42円/kw ⇒ 37.8円/kw の 4.2円引き下げ再生可能エネルギーの固定価格買い取り制度の今回の変更は太陽光発電のみで...

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