ホームページに任意売却物件情報を掲載しないで売れるのでしょうか？

2013年4月9日

テーマ：任意売却

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：任意売却

任意売却サービスをしている会社のホームページを見ても

任意売却中の不動産情報が掲載されていないことが多い気がします。

一件も物件の情報が掲載されていない不動産会社は、
今依頼されている物件がないということでしょうか？

先日、ご相談の中からこのようなご質問をいただきました。

思わず、笑ってしまったのですが言われてみれば確かに。
どうして、物件掲載をしてない会社があるのでしょうか？

大きく分けて二つ理由があると思います。
一つ目は、社内にホームページをいじれる人材がいないこと。
言うまでもなく、ホームページの更新等が出来なければ、掲載できませんね。
このような会社は論外で頼んではいけません。

そして、もう一つの理由
「ワザと掲載しない」という理由です。

ワザと掲載しない会社は概ね二つに分けられます。
一つ目は、何らしら細工をしている任意売却会社です。
例えば、
●引越し代として100万円あげます。
●売れた金額の5％をキャッシュバックします
といういわゆる高額キャッシュバック業者です。

まともな任意売却会社は、債権者である金融機関が認める引越し費用は
10万円程度から30万円位ということを知っています。

代金の5％とか百万円単位というのは、ありえません。

ありえないことをしている会社は、何らかの細工をしている可能性もあります。
何らかの細工をしているから、販売している価格が分からないよう
ワザと掲載しないとも推測できますね。

こういった会社に任意売却を依頼するのは非常に危険です。

そして、ワザと掲載しない会社の二つ目ですが
弊社はこれに該当します。
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