福祉住環境コーディネーター髙岡恭平のコラム・お役立ち記事の一覧（34ページ目） [マイベストプロ神戸]

覚えておいて欲しい2種類の結露

2012-10-17

結露とは、室内の湿気が外気で冷やされて、水滴となって窓についたものです。室内の湿度が高いほど、結露が発生しやすくなるのですが、冬の乾燥した日にどうしたら湿度が上がるのでしょう？1.石油やガスなど...

“結露”と“カビ”の季節が到来！「杉でぬくぬく」が見事に解決！

2012-10-16

マンションの最大の悩みは、何と言っても“結露”と“カビ”です。結露が水となって窓の端から外壁を流れる、なんていうのは序の口。窓の木枠が腐る、壁や床にカビが生える、玄関のクッションフロアが浮き上がって...

小蠅（こばえ）撃退、古いマンションの浴室掃除！

2012-10-14

1972年に建築された（築40年）古いマンションの浴室掃除をさせて頂きました。マンションリフォームは掃除に始まり、掃除に終わります。家を綺麗にされようとするところには、必ず福の神が宿るのです。写真...

ローン返済折り返し時点のマンションリフォームとは！？

2012-10-13

私の周辺の事例なのですが、20才後半から35才前後でご結婚され、新築マンションを住宅ローンで買われた方の返済期間は30～35年。15～18年前、価格が3500万円位までの新築マンションであれば、借入額は3000万円そ...

いつかゴミになる家具、いつまでも使える家具（新婚編＝賃貸マンション）

2012-10-12

【レコードラック　須磨区横尾7-3　横尾4団地　モデルルーム】限られたマンション空間の中で、家具の占める空間占有率は最も高くなることを、肝に銘じておいて欲しいなと思います。家具を買ってから住まいを...

コラム100回突破に思う！

2012-10-09

今年の5月28日に初めて投稿（⇒http://mbp-japan.com/hyogo/forestreform/column/27511/）から、昨日で101回目を数えました。135日間で101回の投稿をしたのですね。コラムが増えるにつれて、毎月訪れる人...

変えたくなるマンション間取り、変えなくてもよい間取り、そして次は？

2012-10-08

畳　掃除畳　張り替え

中古マンションの間取りにも時代や流行があります。以下、建物の外観写真と間取りは一致していません。間取りもYahoo不動産のアドレスなので、掲載されなくなったら見られませんので、あしからず！【須磨区妙...

特報、プレーパーク＝木工教室

2012-10-07

本日10月7日、地元の小学生やお年寄りの見守り活動を主催する「あそび探検隊のプレーパーク」のお手伝いに行ってきました。昨夜の雨も上がり、上々のお天気で、たくさんの人たちが椿谷公園に集まってきました。...

経年劣化しないマンションリフォーム

2012-10-07

【栂（トガ）材の木製二重サッシ（着色バージョン）】マンションにお住いの方は案外、無垢材という言葉をご存じではありません。でも戸建住宅にお住いの方はよく知っておられます。なぜなら、戸建住宅を検討...

マンションのカビと結露の悲惨な実態とその対策

2012-10-06

結露もここまでいくとすごいですね。写真は、売りマンション（空家）を見に行った時の様子です。物件は、神戸市須磨区清水台1-8　グレーシィ須磨アルテピアⅠ番街の高層階、東向きバルコニーの一室です。玄関...

マンションのクローゼットを引き戸にリフォーム

2012-10-05

5階建の公社型のマンション（例えば、妙法寺の横尾団地）は別にして、民間型の細長い間取りのマンションでは、収納扉はなぜか折れ戸が多いですね。合板やMDFで作った折れ戸は、低コストと長尺でも曲がらない...

ダンゴ貼り石膏ボードから杉の木壁貼りへ

2012-10-04

マンションの躯体が鉄筋コンクリートなのは子供でも知っています。室内から壁を叩く時に、コツンコツンと硬い感触だったら、コンクリートの戸境壁（こざかいへき）に直接壁紙を貼っています。すこし柔らかい感...

トカイナカ丹波篠山　建築条件なし　宅地分譲

2012-10-02

今日はマンションリフォームのお話ではありません。でも少し関係はあるのです。森林浴生活が主に杉や桧を調達しているのは、兵庫県篠山市の森です。私の愛すべきパートナーの藤本林業所さんの山と製材所が...

妙法寺のマンションが売れる兆し！

2012-10-02

【当社事務所⇒須磨区清水台1番地の8　グレーシィ須磨アルテピアⅠ番街】　妙法寺周辺のお客様を相手に、杉と桧を使ったマンションリフォームの提案をしていると、どうしてもお客様の住むマンションの価格が気...

マンション内装用の無垢材は天然乾燥が一番です！

2012-10-01

今日、NPO法人シックハウスを考える会　関西支部のメンバーで、元・金剛組の小田原敏之さんが、当社のモデルルームを見学に来られました。金剛組は、飛鳥時代から続く社寺建築のプロフェッショナル会社で、いわ...

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