マンション　高断熱　購入のコラム一覧 : 髙岡恭平 [マイベストプロ神戸]

アルテピアⅢ番街の夏祭り、今年も大盛況！

2016-08-28

昨日8/27、今年もアルテピアⅢ番街の夏祭りが行われました。アルテピアⅢ番街は総戸数534戸、築19年、先に建てられた同Ⅰ番街、Ⅱ番街も含めると1100世帯を超える超巨大なマンションです。現在、夏祭りが行わ...

金融機関の若い社員さんは、中古不動産を買うらしい？

2016-08-25

◯◯から聞いた話ですが、最近の若い銀行マンがマイホームを買う場合、築10年そこそこの中古物件を検討するらしいのです。年収も普通の人よりは高いのだから、新築不動産も十分に手が届くのになぜでしょう？理由...

目に見えないものは健康と命にかかわる！　目に見えるものは精神にかかわる！

2016-07-12

大学を卒業してから今までの36年間、ずっと建築の仕事に関わってきて分かった事実です。今日は「目に見えないものは、健康と命にかかわる」についてお話します。【夏のべたべた、冬の冷えを防止する杉の...

消費者が住みたいと思える魅力ある改修とは？

2016-04-06

3/18、５年ぶりに住生活基本計画が見直され、下記のように数値目標が閣議決定されました。【住生活基本計画で示された主な数値目標】①リフォームの市場規模７兆円（2013年）→12兆円（2025年）②1981年...

マンション天然木リフォーム、別注家具・雑貨の店

2016-03-30

家具　選び方

当社が所属する（一社）健康・省エネを推進する国民会議の兵庫県組織「ひょうご健康・省エネ住宅推進協議会」には下記のようなキャッチフレーズがあります。【メインキャッチ】真の健康住宅による健康長...

睡眠時間とよい睡眠の質を確保するには？

2016-02-27

皆さんは、何時に寝て何時に起きるのが一番体調がよいですか？実はここ一年間、私は眠ることに苦労をしていたのです。今日は、眠ることについてお話ししようと思います。私も今年で59歳になりますので、お年...

不動産屋さんに「大切なリフォーム」もお願いして大丈夫ですか？

2016-01-12

【既存のフローリングを剥がしたところ】中古住宅を買う方には大なり小なりリフォーム工事がついて回るのは当然のことですが、あなたの予算に対して購入価格が高すぎて、適切なリフォーム工事が出来ていな...

杉の置き床生活を施工したマンションが、いち早く売れた？

2015-12-05

【リビングダイニングの杉の置き床生活】残念であり、ありがたいご報告をお客様から頂きました。今年(2015年)の1月に、当社の杉の置き床生活を施工させて頂いたアルテピアⅢ番街のお客様が、急な遠方への...

安い新築建売よりも、床面積の大きい中古マンションの方がお得？！

2015-11-14

中古マンション注意点

最近、10年先のメンテナンス費用を考えずに（知らされずに？）安い新築建売を買われている若い人たちのことが気になります。なぜって？　そんな人ほど、手取り年収に対して無理な住宅ローンを組んでいる方が多い...

先の心配をせずに、今を楽しめる住まいとは？

2015-09-21

今の日本は近来稀にみる「今まで通りでよいという人」と、「先に進もうとする勢力」の争いになっています。政治の世界の保守と革新とは別物ですよ。私は「まず住宅は長きに渡って人の暮らしを守る生命維持装...

マンションの浴室暖房乾燥機、「つかない」と言われてもあきらめるな！

2015-09-12

【浴槽や浴室内をしっかり養生してから工事開始です】最近の新築マンションでは、浴室暖房乾燥機がつくのは当たり前になっていますが、20年前の中古マンションではそうでもありません。皆さん、簡単につく...

エアコン室外機、どこに置くの？　思いがけない難工事！

2015-08-30

【バルコニー外壁の外側に室外機を置くんです】この写真、何をしているかわかりますか？マンションの場合、だいたいエアコンの室外機はバルコニー、廊下側に置くことになっているのですが、まれに「専用...

マンション生活者が、肝に銘じないといけないこととは…？

2015-08-11

畳　掃除畳　張り替え

それは漏水事故が起こった時の早急な対応です。マンションも24、25年くらいたってくると漏水、水漏れのリスクが高まります。一番多いのは、ジョイントに使われている銅管が古くなって穴が開くピンホール現象...

省エネ住宅ポイントの申請

2015-03-17

前回はエコポイントと言われていましたが、今回は省エネ住宅ポイントとして復活しました。これは、地方創生を掲げる安倍政権の緊急対策政策の一環です。マンションのポイント対象箇所は以下の通りです。≪...

新築時のオリジナル製品、リフォーム時は大迷惑の事例

2014-08-12

新築マンションを買った時や戸建住宅を新築した時に、その会社の営業マンやアドバイザーから「この〇〇は当社のオリジナル製品で他社にはありませんから、とてもお買い得です」と大いに勧められた記憶はありませ...

コラム一覧：マンション　高断熱　購入