コラム一覧

分譲マンションの「法定点検」について

2017-06-08

マンションの設備により、「法定点検」を受けなければならない設備は様々ですが、設備ごとに説明致します。①エレベーター「エレベーター」設備があれば、毎月の点検があり、年に一度、官公庁に点検結果を報...

2017-06-07

分譲マンションでは、管理組合なる団体を構成し運営していかなければなりません。そして、各住戸（専有部分）の火災保険等の損害保険は、各区分所有者で付保しますが、共用部分の損害保険は、管理組合が付保しな...

2017-06-07

大規模修繕工事では、居住者の目に付く場所は、比較的、丁寧に仕上げられております。しかし、居住者がほとんど見ることのない「屋上」や、よく見ないとわからない「サッシ廻りのシーリング」や打ち継ぎ目地など...

2017-06-03

宿泊施設の補填のために、「民泊」、いわゆる、本来、宿泊施設ではないのに宿泊施設のように利用できる法律（住宅宿泊事業法）が施行され、全国的に「民泊」施設がひろがりつつあり「空家」を利用して「民泊」施...

2017-05-29

マンション共用部分の日常点検は、建物内、敷地内を巡回します。安全を確認できれば屋上も行った方が望ましいです。点検方法は「目視」です。具体的には、以下の通りです。　一、電気設備共用灯は球切れ、消...

2017-05-29

「管理不全マンション」という言葉には、定義というものは存在しませんが、管理の状態が著しく悪いマンションということだと思います。マンション管理と言ってもその内容は、多岐に渡りますが大きく分けて三つ...

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マンション管理トータルサポート

担当清野隆（せいのたかし）

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