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コラム
設計料の謎
2011年11月10日
設計事務所と共にすまいづくりをする場合
概ね建築費の10%という金額の設計監理費を支払うことになります。
国土交通省告示で示されている設計監理費とは、
人件費+経費+技術料 です。
と、言うことは・・・・・・
仮に、2000万円の家をつくるとします。
設計事務所の設計監理費は、建築費の10%として、200万円。
ところが
ハウスメーカにお願いする場合
設計料が無いところなんて、ザラにあります。
最近は、多少金額が入っていたりしますが・・・・・
ハウスメーカの見積では、数万円~数十万円
場合によっては “ゼロ” なんてことも。
なぜこんなに違うのですかね。
「やっぱりハウスメーカーに頼んだ方がお得!」
ですって?
設計事務所の業務としてやるべき仕事内容を削っているの?
それとも・・・・・
それらの設計業務にかかる費用を
建築費の中にわからないように潜り込ませているのか?
あるいは・・・・・
その両方かもしれません。
あなたは、そんなトリックを見抜ける自信はありますか?
ちなみに、
ハウスメーカーに設計を無料でお願いして
「この設計図で、他の工務店で施工してもらって良いですか?」
と、営業担当に言ったらどうでしょう。
「はい、全然OKですよ!」
とは言ってくれないと思います。
「なぜ?」 って・・・・・・ (^_-)-☆
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