- お電話での
お問い合わせ - 0532-32-4265
コラム
坪単価について②～形が違えば価格は変わる
2016年10月7日
今回から⑤まで住宅の価格を決める様々な要因について書いていきます。坪単価は住宅の価格を表すものですから、住宅の価格を決める要因を知ることは坪単価の理解につながると思います。
坪単価は、床面積でしか計算しませんから、平面や立面の形がどんな形かは関係ありません。
例１．平面の形
下の３つの図を見てください。どれも全て同じ８０㎡ですが、外壁の面積は左から３６m、４８m、４４m、となります。外壁が長くなれば工事費が増えることになります。
例２．立面の形
下の絵を見てください。左は総２階建て（１階と２階が同じ面積）右は２階が１階より小さい家ですが、１，２階の面積の合計は同じ１６０㎡ですが、Bの１階は１００㎡、Aの１階は８０㎡と２０㎡大きくなっています。１階の面積が大きければ、基礎の大きさが２０㎡大きくなり、同時に屋根の面積も大きくなり、当然その分費用が掛かります。
例１も例２も実際の工事費は違うのですが、坪単価で計算すると面積は同じなので同額になってしまいます。
- Share
-
関連するコラム
- 坪価について⑪～メートルモジュールを使う２ 2016-11-08
- リフォームの見積り⑧～始まったらやめられない 2016-12-20
- 相見積りのムダ⑬～概算見積りがあれば 2016-09-02
- リフォームの見積り⑦～新築とリフォームを経験していないと無理 2016-12-16
- 相見積りのムダ⑥～見積りは誰がする？２ 2016-08-05
コラムのテーマ一覧
- 制度と基準について
- WB工法
- 住宅の変化
- 住まいをつくるとは
- 窓(開口部)について
- 家の構造について
- 住宅の収納
- 建築の保険
- 材料について
- 住宅の工法
- 住宅のエネルギー
- 樋
- 家の老化
- 耐震補強
- 仮設
- 住宅の寿命
- 冬向きの家
- 軒のない家
- 片流れ屋根の家
- 地震
- 尺とメートル
- 見積り
- 金物工法
- 集成材
- 調湿
- 結露
- 木造にこだわる理由
- WB工法を採用して10年
- 階段
- 10年で塗装しないといけない家
- つかさや工事日記
- 耐震診断できない木造住宅
- 危ない吹き抜け
- 訪問販売リフォーム
- リフォームは難しい
- 雨漏り
- 四方山話
- うちのつくり方
- 住宅侵入盗
- WELL珈琲新築工事日記
- リフォームの時代
- 新聞、雑誌等の記事から
- 吹き抜け
- 建築は大工が造ってきたが
カテゴリから記事を探す
鈴木敏広プロへの
お問い合わせ
マイベストプロを見た
と言うとスムーズです
勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
