リフォームのほうが難しい２～大事な現状把握

2014年12月4日

テーマ：リフォームは難しい

コラムカテゴリ：住宅・建物

リフォーム工事を依頼すると設計する人が家を見に来ます。図面があることもありますが、図面通りでない場合も多く、設計する前に現状を把握して図面を描きます。
現況図を描くことが工事の初めの仕事だからです。

床、天井など解体しないで現状把握することは、経験がないとできません。２階建てならば1階と2階の図面を把握する必要があります。

たとえば、2階建ての建物で1階の壁を解体し間仕切を変更するなどの場合には、2階の床下（1階の天井裏）に隠れている2階の梁がどう施工されているか、屋根の重さが二階の柱、壁のどこにかかっているか
考えないといけません。それには、相応の経験と知識がない人には現状把握できないと私は思います。

現状把握する能力は設計する人はもちろん、工事監督や工事する職人にも必要です。
そうでないと予定通り進むとは限らないリフォーム工事現場で間違えて解体、工事する取り返しのつかないことになるからです。

このようにリフォームが難しい一つめの理由は現状把握しないと何もできない事、そして、現状把握は経験と知識がないとできないことです。
次回は、「リフォームの方が難しい3～TV番組のようにいかない」です。

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